Каковы права действующей жены на квартиру после смерти ее свекрови без завещания или дарственных документов?
У меня умерла мать у нее была квартира она единственный владелец. Завещаний и дарственных нет... при оформления документов некто кроме меня не участвовал... имеет ли хоть какие права на эту квартиру моя действующая жена? Вроде это не совместное нажитое имущество?
Здравствуйте!
Согласно СК РФ:
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
А также Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Ваша жена не имеет ни каких прав на квартиру, полученную вами о наследству.
Спросить
Только как ваш наследник, наряду с другими 1 очереди, если нет завещания либо оно оформлено на нее.
Спросить
В нерасторгнутом браке есть совместно нажитое имущество (квартира). Собственник жена, а прописаны муж сын и мать мужа. Может ли муж составить завещание в котором указать что часть квартиры в совместно нажитом имуществе он завещает своей матери? И если мать прописана в этой квартире имеет ли она какую либо часть в ней?
можно в завещании указать, что завещает имущество в том числе квартиру... Если доля супружеская не выделена, то либо нотариус впоследствии выделит, либо суд. Прописанная мать имеет права пользования , не более.
СпроситьМы с мамой приватизировали квартиру. Получилось, что у меня половина квартиры и у нее. В этой квартире прописан ее муж, но это не совместно нажитое имущество. Муж прописан на праве проживания и не имеет право на деление этой квартиры. Имеет ли право на эту вторую часть квартиры моя родная сестра, если она там не прописана и не участвовала в приватизации? Заранее спасибо!
До тех пор, пока собственница жива и не произвела отчуждения своей собственности, только она является собственницей доли квартиры. Дети права на имущество родителей не имеют (ст.60 СК РФ). Она может подарить её по своему усмотрению, заключить договор ренты у нотариуса с условием её пожизненного содержания без Вашего согласия и согласия супруга(раз эта доля не относится к нажитому в браке имуществу). Если захочет продавать долю, то должна соблюсти Ваше право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену (ст.250 ГК РФ). После смерти собственницы откроется наследство на указанную долю. Если не будет завещания, то наследниками по закону первой очереди являются в равных долях супруг, дети и родители наследодательницы (ст.1142 ГК РФ). Таким образом Ваша сестра может унаследовать часть доли, принадлежащей матери, при наследовании по закону, а также всю долю при условии, если мать оставит завещание в её пользу. Оспорить завещание частично смогут другие наследники первой очереди, если они к моменту открытия наследства нетрудоспособны (пенсионный возраст или инвалидность, либо несовершеннолетние) - ст.1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Собственниками квартиры являетесь только Вы и Ваша мама.
Сейчас сестра не имеет никакого права на квартиру. Но после смерти мамы она будет являться наследником первой очереди, если не будет оформлено Вашей мамой завещание на другое лицо.
СпроситьВ браке у жены умерла мать, оставив квартиру, которую жена по доверенности оформила на себя. Рассматривается ли эта квартира при разделе имущества во время развода, как совместно нажитое имущество?
Уважаемый Евгений,
ст. 36 Семейного кодекса:
имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Квартира - собственность вашей жены, а не общая.
СпроситьУ свекра была квартира, он женился, его посадили в тюрьму, жена приватизировала квартиру на свое имя, он в приватизации не участвовал, она собралась подавать на развод и на раздел имущества, законно ли это? Ведь эта квартира не совместно их нажитое имущество?
Приватизированная квартира, т.к. она приобретена по безвозмездной сделке, даже в период брака, не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
свекр должен оспорить договор приватизации и добиться чтобы квартира была вновь приватизирована с его участием.
СпроситьЖена с мужем разводятся. Муж работает, не пенсионер. В совместно нажитом имуществе находятся квартира, дача, гараж. Квартира оформлена на жену, т. е. она - владелец квартиры, муж только прописан и пока там проживает.
Вопрос: при разводе какие права у мужа на квартиру и как при этом влияет то, что он не собственник квартиры? Нужно ли ему быть в приватизации этого жилья? Останутся ли у него какие-то права на другое имущество, если оно документально на жене?
Уважаемая Ольга! Если квартира была куплена в период брака на совместные средства, не заключалось у нотариуса брачного контракта, предусматривающего иное, то супруг может обратиться в суд с иском о признании за ним права на 1/2 долю квартиры. Срок давности -3 года с момента, когда он выедет из квартиры после развода(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Если же квартира была получена женой в собственность в результате бесплатной приватизации и в ней не делался значительный ремонт на совместные средства, увеличивший рыночную стоимость квартиры, то тогда у супруга нет права собственности на долю квартиры(ст.36,37 СК РФ). Если на момент приватизации он давал жене отка от личного участия в приватизации квартиры, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ
(ред. от 01.12.2007) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" выселить бывшего мужа без предоставления жилья после развода нельзя, он сохраняет право проживания в квартире. В пределах срока давности супруг может претендовать на долю в даче, на гараж или денежную компенсацию за долю в нем.
СпроситьПокупаем квартиру на вторичном рынке жилья. Справки все собрали, квартиру проверили-все нормально. Квартира была приватизирована в 1979 году. С тех пор владелец-единственный собственник квартиры, он же-был единственным прописанным в этой квартире (сейчас-выписался). Вопрос в следующем: не смогут ли его дети, а также жены (у него был не единственный брак) в дальнейшем оспорить эту сделку, заявить свои права? Нотариус сказал, что при приватизации, никто, кроме как на кого оформлена приватизация, прав на квартиру не имеет (это как при дарении от государства), а тем более, что жена и дети там прописаны не были. Правда ли это? Заранее благодарна за ответ. С уважением.
Видимо, Вы ошиблись в указании даты, поскольку приватизации в 1979г. еще не существовало. Действительно, даже если собственник квартиры находился в зарегистрированном браке в период приватизации квартиры, данный объект недвижимости являетс его личной собственностью, поскольку в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, переданное одному из супругов по безвозмездным сделкам является его личной собственностью. Между тем если в квартире на момент приватизации был зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ребенок, который не был включен родителями в приватизацию, то теоретически он может заявить свои права в отношении данной квартиры. Поскольку в 1994г. к Закону о приватизации жилищного фонда были приняты поправки, в соответствии с которыми ст.ст. 2,7 предусмотрена обязательность включения несовершеннолетних, проживающих в приватизируемом помещении, в число собственников, постольку договора, заключенные в нарушение данного положения не соответствуют закону и могут быть признаны недействительными. Такая практика в российских судах существует. Для собственного спокойствия постарайтесь убедиться в том, что на момент приватизации несовершеннолетних в квартире не было. С уважением,
СпроситьИмеет ли мой муж право на долю квартиры, если он только прописан в ней. Первоначально была приватизирована квартира (право собственности оформлено на меня), муж в приватизации не участвовал. Затем квартира была обменена путем купли-продажи. Собственником являюсь я.Мужа прописала в эту квартиру. Считается ли этот обмен как совместно нажитое имущество? И может ли он оспаривать в суде раздел квартиры?
Здравствуйте, Ирина!
Нет, ваш муж не имеет права на долю. Т.к. прежняя квартира была исключительно вашей собственностью и была обменена на новую, то и новая квартира не может считаться совместно нажитым имуществом.
Спросить
Ирина, так как "... квартира была обменена путем купли-продажи.", а не путем оформления договора мены, Вам нужно будет доказать, что нынешняя квартира была куплена именно за счет вырученных денег с продажи Вашей личной квартиры. Только в этом случае Ваш муж не сможет претендовать на долю в этой квартире.
А регистрация сама по себе не может являться основанием к приобретению права собственности в данном случае.
С уважением! Менкина И.Е.
СпроситьУмерла жена. Нотариус нарушил ст. 49 Методических рекомендаций и не вычел из наследуемого имущества мою долю как второго супруга в нажитом в совместном браке имуществе (квартира была оформлена на жену). Наследник по завещанию (наша дочь) уже оформила всё имущество на себя (квартиру). Что мне делать для восстановления своих прав на часть квартиры?
Если квартира покупалась в браке, то конечно половина квартиры ваша, но теперь это можно доказать в судебном порядке. Если вы просили выделить эту долю, подав соответствующее заявление и по документам доказали, что квартира приобретена на совместные деньги в браке, то да, в действиях нотариуса есть нарушения.
СпроситьВы не ответили является-ли данное действие нотариуса законным поводом для пересмотра долей наследства в суде?
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Законным поводом для обращения в суд является нарушение Ваших прав при наследовании. Действия нотариуса - дополнительные исковые требования. Вам нужно обращаться в суд с иском о выделении супружеской доли в наследственном имуществе, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным свидетельства о гос. регистрации права и признании за Вами права собственности на 1/2 доли квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Для правового анализа необходимо уточнить некоторые вопросы и ознакомиться с документами.
Обращаться надо в судебные органы, так как нотариус обязан выделить долю в совместно нажитом имуществе.
СпроситьУмерла бабушка, она была единственной владелицей квартиры (квартира приватизированна). Кроме неё там прописан был только я (прописался после того как квартира была приватизированна). Проживал с ней в этой квартире 4 года. Завещания она не оставила. По закону наследования квартиру наследуют её дети - мой отец и моя тётка (по 1\2 доли). Имею ли я право на собственность в этой квартире? Могут ли они меня принудительно выселить из этой квартиры? У меня другого жилья нет. Заранее спасибо!
К Вашему сожалению, никаких прав собственности на данную квартиру у Вас нет и новые собственники (наследники) смогут Вас выселить и снять Вас с регистрационного учета (в судебном порядке!!!) в "НИКУДА".
СпроситьПРОШУ РАЗЬЯСНИТЬ МОИ ПРАВА. Умерла моя мать. Завещания нет. Умер мой отчим. Завещание всего напмсано на моего сводного брата. Квартира вся приватезирована на отчима (мать отказалась от доли). В ордер на получение квартиры я вписан, был выписан, приватизацией не воспользовался. Вели совместное хозяйство в этой квартире 20 лет вчетвером. Сводный брат в это время был несовершеннолетний. На какое наследство я могу претендовать: квартира, дача, имущетво.?
Уважаемый, Игорь! Если Ваш отчим не оставил на Вас завещание, то Вы наследовать квартиру не можете. Что касается имущества Вашей матери, то нужно знать, что ей принадлежало. В противном случае, невозможно говорить о Ваших правах на наследство матери. Если отчим Вас не усыновлял, то на его наследство Вы никаких прав не имеете.
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
Здравствуйте, Игорь! Завещание отменяет всех наследников по закону. Права собственности отсутствует, но т.к. как на момент приватизации вы были прописаны в квартире, но не принимали участия в приватизации, то выписать вас из данной квартиры ваш сводный брат не может. На остальное имущество (движимое и недвижимое) вы можете претендовать как наследник по закону первой очереди за отчимом (если он вас усыновил) и наследовать после матери то имущество, которое ей принадлежало либо является совместно нажитым в браке имуществом. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
С уважением, Чижикова Юлия Васильевна
СпроситьОт: Игорь, г.Воронеж, на вопрос №: 588925
09 июня 2008 г. 13:30
Уважаемая Наталья Руслановна!
Очень благодарен за быстрый ответ! Уточните пожалуйста, а есть ли у меня право на часть имущества после смерти родителей, в плане совместно нажитом имуществе? Есть еще важный вопрос, как его Вам задать7
Уважаемый, Игорь! Я об этом Вам и говорила. Все имущество приобретенное в браке вашей матерью с ее мужем, является их совместной собственностью и доля матери в ней 1/2, независимо от того на кого оно оформлено. Вот эту долю отчим завещать не мог, а Вы можете наследовать....
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
