Можно ли продать свою долю постороннему лицу, если второй собственник не получит кредит, но дал письменное согласие на выкуп?

05.09.2014, 06:05

• г. Красноярск

Получила согласие второго собственника на выкуп 1/2 доли по уведомлению о преимущественном праве выкупа (пытается оформить ипотечный кредит +мат. капитал). По истечении месяца могу ли я продать свою долю постороннему лицу, если мой совладелец не получит кредит, но согласие письменное он дал? (больше ни о чём не уведомляет - т. е. подождать, пока собирает сумму, продлить сроки выкупа и т. д.) Спасибо заранее за ответ. Галина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лукзен М.А. 5.0

05.09.2014, 06:52,

г. Ангарск

да, вы можете продать свою долю постороннему лицу

Статья 250 Гражданского кодекса :1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59