Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли составляться договор между всеми участниками приватизации одновременно?

07.10.2007, 23:28
• г. Москва

Ситуация такая: Приватизируется квартира на 4 ых. Отец, сын, мать, и бабуша. Отец хочет отказаться от приватизации в пользу сына. Так что бы у сына была в долевой собственности половина, то есть отдать свою долю сыну.

Оформляют через фирму инкома, и ее представителя.

Стороны пришли к согласию. Проблемы с представителями инкома, и оформлением.

Вопрос:

1) Возможен ли такой вариант приватизации?

2) Как, и в каком порядке должно оформляться согласие на приватизацию именно на таких условиях, где и когда отец должен написать отказ от приватизации в пользу сына? У нотариуса? Во время оформления приватизации? Должен ли составляться договор между всеми участниками приватизации одновременно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Павел!

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», все члены Вашей семьи вправе приватизировать квартиру, в которой Вы проживаете. При этом любой из совершеннолетних членов семьи имеет право добровольно отказаться от приватизации квартиры. В любом случае, в результате приватизации квартира поступает в равнодолевую собственность всех участников приватизации.

Таким образом,

1) в случае если отец откажется от своего права на приватизацию, квартира будет приватизирована в равных долях на сына, мать и бабушку;

2) отказаться от своего права на участие приватизации в пользу конкретного члена семьи невозможно, квартира всё равно перейдёт в равнодолевую собственность всех участников приватизации;

Отец может после приватизации, например, подарить свою долю сыну.....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.01.2022, 23:03

Как опротестовать добровольный отказ от приватизации квартиры в пользу ребенка - возможен ли пересмотр приватизации после 12 лет?

Ситуация такая. Приватизируется квартира, где зарегистрированы мать и сын. Но сын добровольно отказывается от приватизации в пользу своего несовершеннолетнего сына, который зарегистрирован в другой квартире (у бывшей жены). Одновременно приватизируется квартира бывшей жены, где НЕ выделяется доля этому несовершеннолетнему сыну, который там зарегистрирован, (подписал отказ, ему 14 лет на тот момент было), так как долю по воле отца он получил в его квартире. Все добровольно, все довольны. Прошло 12 лет. Умерла его мать, бабушка его сына. И отец вдруг решил, что зря отказался от приватизации. Новая жена, семья, ипотека. Нужны деньги. Вопрос. Может ли он как-то опротестовать эту приватизацию? Чем может мотивировать? Ребёнок на тот момент был несовершеннолетним. Долю в квартире жены разрешили не выделять ребёнку только потому, что отец отдал ему свою долю в своей квартире. Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (10)
Мария
29.04.2015, 21:49

Можно ли продолжить процесс приватизации квартиры после смерти матери, имея согласие сына

Начали процесс приватизации. В квартире прописаны двое. (мать и сын) сын написал отказ в пользу матери. Начали оформление. Мать умирает. Процесс приватизации еще не закончен. В рег палату ничего еще не подавали. Я являюсь двоюродной сестрой сына. Могу ли я прописаться в квартиру и продолжать приватизацию на себя. Согласие сына есть. Мать в свое время писала доверенность на бабушку, она и занималась всем процессом приватизации. Бабушка тоже не против приватизировать на меня. Могу ли я продолжать на себя и мои действия?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
05.09.2014, 11:15

Оформление дарения доли в приватизированной квартире - список необходимых документов

В квартире было прописано 5 человек. Была приватизация квартиры на 2 (деда и внука). остальные (бабушка, дочь, сын) написали отказ от приватизации в их пользу. Сейчас дед хочет подарить свою долю сыну. Какие документы нужны для оформления?
Читать ответы (3)
Инна Александровна
14.02.2014, 16:02

Вопрос долевой приватизации для несовершеннолетнего при передаче квартиры

Санкт-Петербург. Ситуация такая. Мой бывший муж прописан в одной квартире, я в своей с сыном, имею долю в своей квартире, вторая половина на отце. Родители переехали в другой город на постоянное место жительство. Отец хочет продать свою долю моему мужу, а он продает свою квартиру и выкупает у отца его долю. Но при приватизации мужем своей квартиры возник вопрос о долевой приватизации сына - ему восемь лет. Возможна ли в этой ситуации передача части моей доли в моей квартире сыну или есть другие варианты для получения согласия органов опеки в отказе от участия в приватизации со стороны отца для несовершеннолетнего? С уважением Инна.
Читать ответы (1)
Анна
28.01.2020, 08:53

Как получить долю квартиры для несовершеннолетнего сына при неопределённых долях в приватизации и что гарантирует

Квартира была приватизирована без определения долей. В приватизации участвовали 3 человека: мать, отец, дочь. Сын на момент приватизации был несовершеннолетними, поэтому в приватизацию не вошёл. 1 вопрос. Что нужно сделать, чтоб получить сыну свою долю? 2 вопрос. Есть завещание матери. Что её доля перейдёт сыну. На сколько это беспроигрышный вариант?
Читать ответы (5)
Игорь
11.08.2020, 11:42

Как разделить квартиру при приватизации - история матери и сына

Мать хочет продать квартиру, принадлежащую ей на праве собственности (приватизация). В квартире прописаны она и её сын. Сыну 30 лет. Он был прописан в квартире с рождения. Во время приватизации ему было 20 лет, от приватизации отказался. Мать хочет разделить деньги от продажи, сыну купить студию, остальное забрать себе. Сын сначала согласился, потом передумал, ничего не хочет, на контакт идти отказывается. Как можно решить эту проблему? Выписать сына через суд и продать квартиру, потом разделить деньги или есть ещё варианты?
Читать ответы (4)
Сергей
17.10.2012, 08:42

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли опротестовать приватизацию., т.к.в 1996 году была произведена привотезация квартиры на момент приватизации были прописаны (моя мать, я и мой несовершенолетний сын). Сыну на тот момент было 2 года. Мать уговорила меня оказаться от приватизации., я написал отказ. Но на сына я отказа не писал и не давал согласия о его выписке из квартиры. По истечению многих лет я узнал что квартира приватизирована только на мать, она каким то путем выписала сына из кватиры на момент приватизации, это я узнал в дом. управлении. Мне сказаличто ребенок был выписан на момент приватизации и прописан только по истечении пол года, я даже незнал.. всегда был уверен что сын входит в приватизацию квартиры. Что можно сделать?
Читать ответы (1)
Рустам
22.05.2020, 13:51

«Как купить квартиру, приватизированную одним из сыновей?»

Хотелось бы получить у вас консультацию по покупке квартиры. Покупаем квартиру, в 2011 году была приватизация данной квартиры. Двое совершеннолетних сына дали согласие на приватизацию в пользу матери по её словам. На данный момент она нам предоставила только согласие одного сына, а второго согласия нет. Она сказала что второй сын напишет сейчас отказ от приватизации заверенный нотариусом. Можно ли покупать данную квартиру?
Читать ответы (2)
Евгения Петровна
03.10.2018, 14:28

Как улучшить правовой статус жилья - продажа или дарение внучке, и какие требуются документы?

Мать завещала свою половину в квартире старшему сыну, а вторая половина принадлежит ее внучке от младшего сына (она там прописана и участвовала с матерью в приватизации). Старший сын хочет отдать вторую половину этой же внучке. Как это выгоднее сделать, через продажу или дарение. Если это будет продажа, то нужно ли согласие жены старшего сына? Можно ли оформить продажу через МФЦ или необходимо через нотариуса?
Читать ответы (1)
Иван
10.01.2020, 16:02

Несовершеннолетняя дочь участвовала в приватизации квартиры - можно ли оспорить сделку взрослой дочери?

Дочь будучи несовершеннолетний участвовала в приватизации квартиры. Участниками приватизации были бабушка и дочь. При оформлении договора о безвозмездной передачи квартиры в собственности, договор был подписан только бабушкой, где должна стоять подпись представителя дочери подпись отсутствует., видимо забыли. Сейчас дочери исполнилось 18 лет., она хочет оспорить сделку так как при оформлении на нее 1/2 доли договор договора о безвозмездной передачи квартиры в собственности с ее стороны и ее представителями подписан не был. Ранее оспорить она не могла так как была несовершеннолетний. Может ли дочь оспорить в настоящее время приватизацию данной квартиры?
Читать ответы (7)