Как решить конфликт с семьей при распределении собственности - иск на выдел моей доли?

Question

Есть 2 квартиры. Однокомнатная принадлежит нам с матерью по 1/2 доли, двухкомнатная поделена на 3 части. По 1/3 матери, мне и брату. Брат не женат, детей нет, в квартире живет один. Фактически мать заняла обе квартиры: сама живет в однокомнатной, брат в двухкомнатной - у брата это единственное жилье; у нас с матерью одинаковая собственность по 1/2 однокомнатной и по 1/3 двухкомнатной. Я замужем, ждем пополнения, квартира мужа приобретена до брака, хотим расшириться, засчет продажи части моего имущества, но мать категорически против что-либо продавать, ее все устраивает. Брат не совсем адекватный - с ним нет возможности договориться тоже. Мать ведует всем. Я предлагала продать двухкомнатную квартиру, купить брату однокомнатную и забрать свою третью часть, фактически отказавшись от половины однокомнатной в пользу матери, но мать опять-таки против. Могу ли я подать иск на выдел моей части, засчет одной из ее долей: например, чтобы она отдала мне вторую половину однокомнатной (я доплачу). Выигрышно ли это дело? Спасибо.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Такой иск вы не  выиграете Потому что на вашей матери нет обязанности отдать  свою 1/2

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Дело заведомо проигрышное. Не вправе ни суд, ни кто либо другой безосновательно изменить размер долей в праве, либо обязать собственника к распоряжению своим имуществом путем продажи, либо иного отчуждения, к выплате компенсации и т.д. Вы можете только продать свои доли в обеих квартирах

Берсенев Сергей Васильевич · Answer

Наталья! Необходимо договариваться. Что бы переговоры шли лучше рекомендую: по однокомнатной квартире обратиться  иском в суд о взыскании с матери арендной платы за пользование Вашей долей. По двухкомнатной квартире обратиться с иском об определении порядка пользования квартирой и разделе лицевых счетов. Если договориться не удастся, продавать свою комнату. Ваши мечтания о лишении матери собственности без ее желания так останутся мечтой.

Как решить конфликт с семьей при распределении собственности - иск на выдел моей доли?

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

Как решить проблему с братом, не оплачивающим содержание квартиры, принадлежащей мужу по решению суда

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

Или существует закон, который позволит мне заставить брата дать согласие на продажу квартиры?

Есть еще двухкомнатная квартира где прописаны я,мой ребенок, бабушка, моя мама, сестра, брат.

Могу ли я получить возмещение материальных затрат по покупке квартиры для мужа и его брата при разводе?

Развод и спор о разделе квартиры - Как защитить интересы брата?

Сможет ли он опротестовать завещание и потребовать часть бабушкиной квартиры, которая должна достаться моему родному брату?

Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?

Вопрос об аресте и продаже квартиры, принадлежащей матери, брату и бабушке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59