Нужно ли оформлять Бумаги и какие, до продажи или можно после?
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос! Небольшие уточнения, если можно:
Каков порядок налоговой льготы при продаже квартиры?
Нужно ли оформлять Бумаги и какие, до продажи или можно после?
Если можно и после то взыскивается ли налог реально?
Уважаемый Павел! После продажи квартиры по итогам года, в котором произошла продажа Вы обязаны заполнить декларацию по подоходному налогу и включить в неё полученную от продажи квартиры сумму. Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то одновременно имеете право подать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от срока владения проданной квартирой до продажи как собственной. Если Вы были собственником 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму (независимо от её размера), а если менее названного срока, то вычет не превысит 1000000руб. С превышения подоходный налог для резидента составит 13%(ст.224 НК РФ). Нерезидент, проживший в РФ в год продажи менее 183дней права на вычет не имеет и со всей полученной от продажи суммы платит подоходный налог по ставке 30%.
Спросить
В уставном капитале ООО имеется земельный участок. Вопрос - при продаже ООО как мы должны отчитываться в налоговой, как продажа ООО с уставным капиталом или выделять продажу земельного участка? Какой должен быть налог с продажи?
Квартира досталась по наследству в 2017 году и в собственности менее 3 лет, скажите пожалуйста при продаже какой налог нужно будет оплатить продавцу. Продавец квартиры ветеран тыла, существуют ли какие-то льготы. Кадастровая стоимость квартиры 1500000 руб, продажа за 1300000. От какой суммы будет считаться налог от кадастровой стоимости или от суммы продажи.
У меня следующий вопрос:
Я собираюсь продать квартиру, первый раз в жизни. Официально.
Нужно ли мне будет платить какие-то налоги (подоходный и пр.), помимо разного рода пошлин при продаже?
Буду ли я иметь право на налоговый вычет? Если да, то прошу поподробнее объяснить как мне его получить. Оформлять вычет надо будет после продажи квартиры или до?
Заранее благодарю за ответ.
Осуществляем продажу квартиры, нашелся покупатель по ипотеке. Вопрос - какие подводные камни скрываются в продаже по ипотеке. Налог с продажи такой же как при обычной продаже или больше?
Хотелось бы узнать, есть ли какие-то особенности при продаже квартиры, находящейся в общей равнодолевой собственности супругов. В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе? Можно ли осуществлять продажу одним договором или каждый заключает договор отдельно на свою долю квартиры? Каковы особенности продажи квартиры с правом пожизненного проживания в ней? Спасибо!
Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу.
Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года?
Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Молодой человек 22 года инвалид с детства 3 группы продаёт квартиру унаследованную в 2020 г. За неё он платит ежегодно налог.
У его есть ещё доля в собственности в другой квартире за которую он не платит ежегодный налог. Вопрос: при продаже квартиры налог с продажи нужно будет оплачивать или предварительно нужно в налоговой подать заявление о освобождении от уплаты налога на продаваемую квартиру? Или льгота и так будет действовать.
Дарение или купля-продажа: что выгоднее?
Квартира в общей долевой собственности более 5 лет, 4 собственника. Один из собственников хочет подарить долю своему дяде (дядя не является собственником в этой квартире).
Минус - нужно уплатить налог 13%, плюс - не нужно разрешение сособственников, меньше мороки.
Если оформлять вместо дарения договор купли-продажи, то продавец (племянник) не платит налог или платит все-таки, если у него немецкий паспорт, немецкое гражданство, он нерезидент РФ?
Каким образом и в какие сроки надо уведомить всех сособственников о продаже? Можно ли оформить какие-то бумаги побыстрее, что сособственники согласны с продажей другому лицу, не являющемуся собственником в этой квартире? Например, какое-то соглашение? Если да, то просто в письменной форме или обязательно у нотариуса?
Есть необходимость продажи квартиры бывшей в собственности менее трёх лет. Какие есть варианты снизить, компенсировать или полностью избежать налог при продаже? (Налоговый вычет ранее не получался).
Заранее спасибо за ответ.
При продаже квартиры, нужно ли возвращать налоговый вычет если квартира в собственности менее 3 х лет. Понесут ли я какие то расходы после продажи квартиры?
