Возможна ли регистрация права собственности на земельный участок без постановки на кадастровый учёт и регистрации перехода права на него?

Если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок (решение органа местного самоуправления или органа государственной власти о его выделении , то право собственности на земельный участок у мамы есть и она его вправе использовать в соответствии с установленной для него категои ей земель и видом разрешенного использования.

(2) Для того чтобы продать земельный участок, подарить, передать по наследству, нужно будет сделать 2 вещи :

(а) поставить его на государственный кадастровый учет; вся страна поделена, как паззл, на кадастровые кварталы, эти кварталы имеют уникальные номера, нужно будет как минимум определить, в какой кадастровый квартал участок попадает, тогда ему присвоят уникальный кадастровый номер (номер кадастрового квартала плюс порядковый номер земельного участка в этом квартале, который ему присвоят в системе учета

(б) зарегистрировать право на этот участок - при регистраци права проверят, не оформлены ли права на земельный участок под таким же кадастровым номером на кого то еще, если нет, и все документы в порядке, то внесут сведения в единый реестр прав, и выдадут свидетельство о праве собственности на земельнчый участок под указанным кадастровым номером.

Благодарю за ответ! Уточняю вопрос:

Можно ли сделать так:

1) Проверить стоит ли земля на кад. учёте и если нет, то поставить

2) зарегистрировать ранее возникшее право на землю

3) (ВОПРОС) зарегистрировать переход права собственности на землю (Пройдёт ли регистрация?) При этом не ставить Здание на кадастровый учёт ( так как всё равно его сносить, и нерационально тратиться на кадастровых инженеров) и НЕ регистрировать ранее возникшее право и переход права на дом.

ст. 35 ЗК - запрещает переход права на землю без перехода на дом, но в нашем случае как можно сделать, чтобы на формально не было?

Если бы права были зарегистрированны, то ясно что составляли бы акт обследования, снимали с кад.. учёта, прекращали право, но как же быть когда права не зарегистрированны?