Изменится ли плата за отопление в моей квартире после присоединения части общих коридоров к другим квартирам во многоквартирном доме?
Многоквартирный дом оборудован счетчиком тепла, квартиры не оборудованы. Должен ли измениться размер платы за отопление для моей квартиры, если часть жильцов увеличили площади своих квартир за счет присоединения части общих коридоров к своим квартирам? (Дом новый, идут ремонты, перепланировки).
Добрый день! Размер платы за отопление не увеличиться, а по поводу захвата территории мест общего пользования обратитесь в Гос. жилищную инспекцию.
Спросить
Должны ли мы жильцы, платить за отопление летом, если многоквартирный дом оборудован счетчиком тепла, квартиры тоже оборудованы счетчиками, а в летний период с жильцов берут плату за отопление.
а в летний период с жильцов берут плату за отопление .
---летом с вас берут оплату за горячую воду (подогрев воды).
Всё законно.
СпроситьНовый многоквартирный дом. Квартира оборудована приборами учета тепла (центральное отопление). 3-4 квартиры не установили счетчики тепла. Кроме этого в доме есть "Фитнесс-центр" и другие организации, в которых тоже отсутствуют приборы учета. Ссылаясь на то, что дом не оборудован полностью индивидуальными приборами учета тепла, нам начисляют плату за тепло по общедомовому потреблению. Насколько это законно?
В многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).
Здравствуйте!
Рекомендую обратиться в суд. Положительная практика подобных споров с управляющими компаниями имеется.
СпроситьДом оборудован общедомовым прибором учета тепла, а также все квартиры оборудованы ИПУ тепла. УК начисляет оплату за отопление по ОДПУ тепла, ссылаясь на то, что в некоторых квартирах счетчики не исправны и таким образом получается, что не все квартиры оборудованы ИПУ тепла. Правомерно ли это?
Доброго времени суток Светлана! В соответствии с п. 42.1."Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 в том случае, если МКД оборудован общедомовым прибором учета и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по специальным формулам исходя из показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета тепловой энергии. Однако если в Вашем случае у управляющей компании есть документы, подтверждающие, что часть индивидуальных приборов учета неисправны (например акты выбраковки), это то же самое, что их нет вовсе, так как использовать их показания при расчетах нельзя, поэтому и используются только показания общедомового прибора учета. Другое дело если доказательств неисправности приборов учета у управляющей компании нет, в этом случае расчеты только по ОДПУ неправомерны.
СпроситьВ много квартирном доме некоторое количество квартир оборудованы индивидуальными приборами учёта газа а некоторое количество квартир не оборудовано индивидуальными приборами учёта газа, а так же многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта газа. Имеет ли право ресурсоснабжающяя компания не принимать оплату по индивидуальному прибору учёта газа.
Учет тепловой энергии в многоквартирном доме - необходимость учета показаний индивидуальных приборов
60-ти квартирный Дом оборудован коллективными приборами учета тепловой энергии – 2 шт, расхода холодной воды – 2 шт., которые учитывают общий расход тепла (на отопление и на подогрев горячей воды), и отдельно расход тепла на отопление; один счетчик воды учитывает общий расход холодной воды, другой воды, подаваемое для нагревания. В ≈50 квартирах оборудованы индивидуальные приборы учета тепла (ИПТ). Вопросы: 1. Должны ли показания ИПТ учитываться при расчете платы за отопление или нет? Если да, то 2. По какой формуле Правил №354 должен производится расчет платы за отопление для квартир с ИТП и по какой для квартир не оборудованных ИТП?
• Здравствуйте,
Вы задаете абсолютно не юридические вопросы и юристы никакими расчётами оплаты за отопление не занимаются, обратитесь в жилищную инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьГде в законодательстве описано правило расчета за отопление если дом оборудован прибором учета, а квартира не оборудована индивидеальным прибором учета.
Постановление правительства от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":
п. 42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.
СпроситьЧасть общих помещений такими приборами оборудована.
Все квартиры дома оборудованы индивидуальными приборами учёта.
Подскажите, пожалуйста, как определить плату за электрическую энергию, потребляемую в общих помещениях дома, для зарегистрированных в нём лиц?
Огромное спасибо!
По сложившейся практике, до момента установки счетчиков, общее количество электроэнергии делиться между потребителями ( пользующимися этими общими помещениями) в равных долях. Пишите в управляющую компанию письма, можно даже коллективные, с отказом от уплаты, и требуйте установки счетчиков. Удачи!
СпроситьМногоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом. Все квартиры имеют индивидуальные приборы учета тепла. Как должна начисляться плата за отопление? Спасибо.
Здравствуйте, учет тепла в квартирах ведется по индивидуальным приборам учета, также производится оплата на общедомовые нужды.
Спросить
Ответ не совсем понятен. Вопрос не о порядке учета тепла, да и какие общедомовые нужды по отоплению Вы имели ввиду?
Вопрос: Как должна начисляться плата за отопление?
Управляющей компанией показания индивидуальных приборов учета не принимаются в расчет на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
СпроситьВопрос об оплате отопления на ОДН в МКД. Дом оборудован общедомовым счётчиком тепла и все жилые и не жилые помещения оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. Но не все индивидуальные счётчики введены в эксплуатацию. Меня интересует, по какой формуле производится оплата отопления на Общедомовые нужды: 1. Квартиры с введенными в эксплуатацию счётчиками тепла; 2.Квартиры имеющие счётчики тепла, но не введенные в эксплуатацию. Спасибо.
Если условия выполняется, то для всех квартир подсчет един.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3 (1) и 3 (2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Спросить
