Я являюсь собственницей новой квартиры по дарственной менее года. Вопрос. В случае продажи этой квартиры будет ли облагаться налогом с продажи. Спасибо.
Да, но у Вас есть право на вычет по ст.220 НК РФ
Спросить
Спасибо за ответ, но хочу уточнить, т.е. от установленной общей продажной суммы сколько процентов удержат, и право на вычет, это возврат подоходного налога 13%?спасибо.
Спросить
Вычеты при расчете налога при продаже квартиры
Статья 220 НК предусматривает следующие имущественные вычеты, которые позволяют законно уменьшить размер налога при продаже квартиры
1. Полученный доход, но не более 1 миллиона рублей (пп.1 п.1 ст.220 НК).
Пример 1
Квартира-студия эконом-класса продана в 2013 году, спустя год после покупки, за 1,6 млн. руб. НДФЛ = (1600000 - 1000000) * 13% = 78000 руб.
2. Фактически произведенные расходы, связанные с получением этих доходов (пп.1 п.1 ст.220 НК). То есть выручку от реализации квартиры допустимо уменьшить на стоимость покупки этой же квартиры в прошлом. При этом расходы должны быть подтверждены документально (подойдут банковские платежные поручения о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, акты, расписки, кассовые и товарные чеки по затратам на отделку).
Пример 2
Квартира куплена в 2011 году за 2,5 млн. руб. и продана в 2013 году за 3 млн. руб. Если воспользоваться стандартным имущественным вычетом, то сумма налога окажется существенной: (3000000 - 1000000) * 13% = 260 тыс. руб. Гораздо выгоднее уменьшить поступления на первоначальную стоимость жилья, тогда размер налога станет меньше: (3000000 - 2500000) * 13% = 65000 руб.
Спросить
