Продажа комнаты в коммунальной квартире - как и когда уведомить соседей и каков статус собственности

06.09.2014, 23:53

• г. Таганрог

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире и хочу ее продать, каким документом я должна уведомить в письменной форме соседей - их у меня 7 (заказным письмом, составленным и заверенным у нотариуса, или, просто, на листке бумаги не заверенном у нотариуса), как узнает нотариус дату, когда я отправила письма соседям (если это письма), могу ли я, без присутствия соседей у нотариуса (по их копиям документов, по их подписям о согласии на бланке, заверенном у нотариуса, например) заранее приготовить документ с подписями и предоставить Согласие нотариусу?

И еще маленький вопрос... Является ли моя собственность - жилое помещение - отдельным объектом права (на который не нужно согласие соседей) или общедолевой собственностью (на которую нужно согласие соседей)?

В свидетельстве написано:

Вид права: собственность.

Объект права: Жилое помещение 11, площадь: общая 17,4 кв.м., в коммунальной квартире №2, оьщей площадью 186,8 кв.м. ...Этаж... Адрес...

Заранее благодарна за Ваш ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Лукашова Ю.С. 4.8

06.09.2014, 23:55,

г. Рязань

для продажи квартиры, Вам надо отправить соседям письмо-предложение о покупке Вашей комнаты в порядке ст. 250 ГК РФ. Письмо у нотариуса не заверяется, направляется заказным с уведомлением и описью вложения.

Спросить

Юрист

Казакова И.В. 4.5

06.09.2014, 23:58,

г. Нижний Новгород

Письма соседям отправить можно заказным письмом с уведомлением о вручении, в этом случае у Вас останутся квитанции на оправку и вернуться уведомления. По копиям документов соседей нельзя подготовить никаких документов. Ваша комната - именно комната в квартире, поэтому согласие соседей нужно. Вы являетесь сособственниками квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59