Как разделить имущество, какие документы нужны, обязательно ли составление искового заявления с юристом?

Мне очень быстро пришел ответ, это хорошо! Но, видимо Галина Семеновна не совсем внимательно прочитала вопросы. Так что повторяюсь...

У меня ситуация такая: я-ответсвенный квартиросъемщик неприватизированной двухкомнатной квартиры в деревянном 8-квартирном доме. Квартира мне была выдана как молодому специалисту до замужества, но, боюсь, по истечении времени этого не доказать. Прописаны в квартире: я, мой бывший муж, его сестра, несовершеннолетняя дочь 16 лет. Я развелась с мужем 1 год назад. На раздел имущества и алименты иски не подавала. Живу в этой квартире с 1989 г.

Полгода назад бывший муж и его сестра съехали на съемную квартиру. Сестра бывшего мужа частично погашает коммунальные услуги, бывший муж не оплачивает их вообще.

В совместно нажитом имуществе имеются: грузовая машина, магазин-павильон, гараж. Я никаким вышеперечисленным имуществом не пользуюсь, документы находятся у бывшего мужа. Сейчас решила подать на раздел имущества. Естественно, оценку имущества дать не могу.

У меня два вопроса:

1) Как разделить лицевой счет? (Если нельзя разделить, то как определить порядок оплаты? А если я не буду оплачивать долю бывшего мужа и его сестры?)

2) Как разделить имущество, какие документы нужны, обязательно ли составление искового заявления с юристом? (как говорилось выше, у меня нет возможности оценить имущество, т.к. нет на руках документов.)

Заранее большое спасибо! Пожалуйста, ответьте!