Возможно ли получить имущественный вычет за покупку доли в приватизированной квартире и новую квартиру в 2014 году? Можно ли оформить дарственную на сына за покупку новой квартиры в 2014 году?

09.09.2014, 16:50

• г. Москва

Если я покупаю в 2014 долю в нашей приватизированной квартире у своего сына и еще другую отдельную новую квартиру, зачтется ли имущественный вычет от двух сделок (сумма сделки 2 млн)? Могу ли я оформить сразу на сына дарственную новой квартиры в 2014 г?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

09.09.2014, 17:23,

г. Самара

Здравствуйте, Ольга! Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья на основании сделки, заключенной между близкими родственниками, не может быть предоставлен (п.5 ст.220 НК РФ). Поэтому в данном случае Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет только в связи с приобретением одного жилого помещения. Что же касается дарения ново квартиры сыну, то препятствий к заключению такого договора в 2014 г. нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Юрист

Иманулова Т.В. 5.0

10.09.2014, 06:42,

г. Владивосток

Добрый день!

Т.к. вы с сыном близкие родственники, т.е. взаимозависимые люди, то получить, за купленную у сына долю, имущественный вычет вы не сможете.

Сможете получить имущественный вычет за купленную вами квартиру, и если купленная вами квартира будет стоимостью 1500 000, то исходя из изменений в налоговом кодексе с 01.01.2014 года, вы сможете дополучить свой вычет при приобретении другой квартиры. Даже если вы ее подарите, то право на получение имущественного вычета в сумме расходов на приобретение квартиры у вас сохранится.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59