Как правильно оформить сделку по покупке земельного участка с соседом?

09.09.2014, 20:00

• г. Всеволожск

Сосед предлагает мне и другому соседу купить его земельный участок площадью 7 соток с домом. Нам весь участок не нужен и часть дома тоже, но мы бы хотели купить 2 сотки от участка, а другие соседи - 5 соток от участка с домом. Подскажите, пожалуйста, как всем нам правильно оформить сделку по покупке? Спасибо, Юлия.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

09.09.2014, 20:05,

г. Новосибирск

Доброго времени суток! в таком случае участок и дом нужно поделить, а чтобы его поделить обратитесь к кадастровому инженеру для проведения технических работ и постановки образуемых объектов на кадастровый учет, только после этого можете приступить к оформлению сделки купли-продажи.

Спросить

Адвокат

Большакова Н.В.

10.09.2014, 01:04,

г. Санкт-Петербург

Юлия, Вам нужно иметь ввиду, что существуют минимальные размеры земельных участков, и если один из участков будет меньше минимума, то Вам его никто не разделит и, тем более, не поставит на кадастровый учет. (Ст.11.9 ЗК РФ) Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Следовательно, Ваш вопрос должен решаться иным способом, чем раздел существующего участка на 2 и 5 соток. Как мне представляется, здесь возможна некая последовательность действий, которая не сводится к одной только сделке с соседом, который продает дом. Перераспределение границ может быть выходом для Вас, но это комплексная работа. Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить сделку по покупке земельного участка с соседом?

Всеволожск - онлайн услуги юристов