Авария в туалете - Как доказать форс-мажор и избежать оплаты ущерба?
Во время моего отпуска разрушился латунный тройник на подводке к сливному бачку в туалете, пока перекрыли воду - затопило соседей снизу. Тройник устанавливали за месяц до аварии сантехники управляющей организации, к их работе претензий нет. Сам тройник просто лопнул, полностью оторвало отводящий патрубок. Что мне делать, как доказать, что это форс - мажор и я не должен платить за ущерб? Независимую экспертизу тройника в городе сделать некому,
во-первых нужно установить почему он лопнул, возможно было дано большое давление и из-за этого он лопнул, тогда это вина УК и они обязаны возмещать ущерб (ст 15 ГК РФ) Нанимайте специалистов и проводите экспертизу, для устаноки факта почему лопнул тройник, скоее всего была подача большей можности воды (ст 79 ГПК РФ)
если действительно они виноваты то и с них спрос, так же вызывайте специалистов и пусть фиксируют факт затопа, чтоб было не голословно, если вдруг соседи пойдут в суд
Вы пишите претензий к установке нет, а вы уверены, что они его установили правильно
Спросить
Я не спрашиваю кто виноват . Я спрашиваю - как доказать, что я не виноват, какие шаги предпринять.
Спросить
Если было превышено давление в системе, то можете ходатайствовать об экспертизе в суде (ст. 79 ГПК РФ)
Спросить
Проводите экспертизу тройника в другом городе! Иначе вина ляжет на Вас. Форс-мажор не пройдет- это ведь не стихийное бедствие- кто-то же затопил квартиру снизу!
Спросить
Статья 1095 ГК РФ. Основания возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара, работы или услуги
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Вот пускай к продавцу товара с претензиями и обращаются.
Спросить
Доказать можно путем получения независимого экспертного исследования. Адреса организаций, который выполняют эти исследования в вашем регионе, можно найти в интернете.
Спросить
Нужно Вам в суде, когда соседи подадут на Вас в суд, ходатайствовать на основании ст. 79 ГПК РФ о назначении судом экспертизы хоть в Москве.
Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
Спросить
ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО СТРОИТЬ СВОЮ ЗАЩИТУ НА ТОМ, ЧТО ЭТОТ ТРОЙНИК - ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, ПОЭТОМУ ЗА ЕГО СОДЕРЖАНИЕ ОТВЕЧАЕТ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ И ИМЕННО ОНА НАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК ПО ДЕЛУ.
ЕСЛИ ТРОЙНИК МЕНЯЛА УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ТО ЭТИ ОТНОШЕНИЯ РЕГУЛИРУЮТСЯ ДОГОВОРОМ ПОДРЯДА. ОТВЕЧАТЬ ЗА УЩЕРБ ПРИЧИНЕННЫЙ 3 ЛИЦАМ ДОЛЖЕН ПОДРЯДЧИК. - УК .1064 ГК РФ.
СОБСТВЕННИК НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕНОСТЬ, ЕСЛИ НЕ ИСПОЛНИЛ ОБЯЗАННОСТЬ ПО СОДЕРЖАНИЮ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА, И ЭТО ПОВЛЕКЛО ПРИЧИНЕНИЕ УЩЕРБА.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ ОБЯЗАННОСТЬ ПО СОДЕРЖАНИЮ СВОЕГО ИМУЩЕСТВА БЫЛА ИСПОЛНЕНА, А ПОТОМУ УЩЕРБ НАСТУПИЛ НЕ ОТ ДЕЙСТВИЙ СОБСТВЕННИКА, А ОТ ДЕЙСТВИЙ УК.
ЭКСПЕРТИЗУ МОЖЕТ ПРОВЕСТИ И СУД ПО ХОДАТАЙСТВУ СТОРОН. ЭКСПЕРТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА НАХОДИТЬСЯ В ВАШЕМ ГОРОДЕ.
ВЫ ТАКЖЕ ВПРАВЕ САМИ ПРОВЕСТИ ЭКСПЕРТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ, ОДНАКО ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД, СУД ВСЕ РАВНО ПРОВЕДЕТ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ, ЕСЛИ ОДНА ИЗ СТОРОН БУДЕТ ОСПАРИВАТЬ ВАШУ ЭКСПЕРТИЗУ.
Спросить
У нас в квартире в туалете лопнул тройник и мы затопили соседей ниже этажом. Но нашей соседке задним числом составили акт из жэка подписанный комиссией что у нас потек сифон, а не лопнул тройник ведь это в интересах жэка. Как нам доказать что у нас лопнул тройник а не тек сифон, т.к.аварийку мы не вызывали и акт не составляли. Понадеялись на порядочность соседей а она подала в суд а у нас из доказательств только то, что нам сантехник наш на обычном листе написал что он видел лопнутый тройник и что он нам его заменил, что делать?
Здравствуйте! В данном случае вина только ваша и лучше будет урегулировать спор миром.
СпроситьДобрый день! Прошу помощи. Собираемся делать ремонт, при осмотре ванной комнаты увидели трещину (трещину пока замазали цементом) на тройнике канализационного стояка (дом 1970 г. постройки), вызвали представителя УО, чтобы УО поменяла тройник (УО ещё не получили разрешение от лицензионной комиссий, поэтому выполняют только аварийно-диспетчерское обслуживание), представитель ответил, что смена тройника выполняется платно, т.к. это уже имущество собственника, а не общедомовое и это не аварийная ситуация и смогут выполнить только в начале июля. Вопросы такие: входит ли тройник от канализационного стояка в общее имущество или это уже собственность проживающих? Если тройник входит в общедомовое имущество, то как убедить УО выполнить свою работу? Если случится, что тройник лопнет и мы затопим соседей, то кто должен будет оплачивать ущерб? И разве трещина такого рода не является аварийной? Г. Ухта, Республика Коми.
Добрый день.
Разграничение ответственности инженерного оборудования между собственником и общим имуществом начинается от первого запорного устройства. Т.е. если идет стояк, то общее имущество прекращается от первого отводного крана. В случае же с канализационной трубой, здесь общее имущество заканчивается с момента подвода унитаза или отвода к крану или ванне. Но лучше запросить схему у вашей УК.
Для того, чтобы вам выполнили ремонт общего имущества, вам лучше сделать официальную заявку в Вашу УК. Кроме этого обязательно запишите номер Вашей завки, дату, время и ФИО лицо принявшего заявку. В случае аварии, это будет доказательством в суде.
СпроситьВ моей квартире произошел прорыв гибкой подводки системы ГВС (сразу после счетчика), в результате чего была полностью затоплена моя квартира и, частично, квартира соседей снизу. Подводка была установлена мной самостоятельно 2 года назад при въезде в квартиру. С момента ее установки сантехник управляющей компании дважды снимал эту подводку: когда летом менял счетчик и когда месяц назад менял часть стояка до запирающего крана. Сам сантехник утверждает, что работы он производил не откручивая саму подводку в месте ее крепления к счетчику, соответственно, мои замечания о том, что последним устанавливал подводку именно он, сантехник полностью отвергает.
Представитель управляющей компании уверяет, что вина за затопление себя и соседей полностью лежит на мне. Так ли это? Почему сантехник компании, совершавший только одному ему известные манипуляции с узлом «стояк-кран-счетчик-подводка», ни в чем не виноват?
Заранее спасибо!
1. если у вас есть доказательства что виновен сантехник - обратитесь в суд и доказывайте. Причина прорыва? слетела подволка или порвалась? Срок годности подводки совсем маленький.
2. содержание и текуший ремонт кранов подводок и тд - ваша зона ответственности, если вы не докажите что вред причиненый возник не по вашей вине.
СпроситьОтсутствовала во время отпуска в квартире. На водоканале было большое давление воды. Лопнул гибкий шланг к сливному бачку в туалете. Затопило 5 этажей. Кто в этом виноват? И должна ли я компенсировать соседям ущерб?
Вы виноваты, гибкий шланг-ваше имущество, которое вы должны содержать в надлежащем состоянии, соответственно возмещать ущерб придется вам.
Спросить
Если давление превышало допустимое, то однозначно вы не виноваты. Соответственно, вы не обязаны возмещать ущерб, но нужно зафиксировать аномальное давление.
СпроситьВопрос тонкого плана затопили соседей в туалете, сантехник пришёл говорит надо менять тройник, но обойдётся дорого. Кто должен оплачивать замену тройник и является ли он общедомовым имуществом?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410)
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
Спросить
Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?
Здравствуйте! Ущерб должен возмещать собственник жилья. Если в Вашем договоре найма прописаны подобные ситуации, то в последующем Вы можете взыскать данную сумму с нанимателей.
Спросить
Добрый день. К сожалению ущерб придется возмещать Вам. Иное возможно только если Вы докажете, что наниматель умышленно испортил этот шланг. Обязанности перекрывать воду в случае отъезда не существует, поскольку если все коммуникации в квартире находятся в исправном состоянии в этом просто нет необходимости.
ст. 30 Жилищного кодекса РФСпросить3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?
СпроситьЗдравствуйте!
Если соседи будут обращаться в суд. то в ответчиках будете Вы, как собственник. После взыскания ущерба с Вас, можно подать в суд на нанимателей, для возмещения выплаты в порядке регресса. Однако, необходимо будет доказать вину нанимателей в лопнувшем шланге. Обязанности перекрывать воду нет, если неисправность шланга возникла по вашей вине, как собственника, то доказать вину нанимателей будет сложно.
Спросить
Добрый день! В данном случае ущерб произошел по вине нанимателя, в связи с чем Вы можете обратиться с иском в суд на нанимателя и требовать возмещение ущерба, но соседи в любом случае будут требовать возместить ущерб с Вас.
Спросить
Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?По общему правилу ответственность за причинение вреда несет собственник. Удачи.Спросить
В договоре есть пункт, в котором оговаривается, что в случае аварии по вине нанимателя, он возмещает ущерб в том числе и третьим лицам. Понятно, что шланг лопнул не по вине нанимателя. Могу ли, я рассматривать то, что наниматель не перекрыл воду, уезжая из дому больше, чем на сутки (шланг лопнул поздно вечером) как его вину и вину достаточную для требования возмещения ущерба согласно этому пункту договора.
СпроситьЗдравсвуйте!
Суд будет оценивать все приведенные Вами доводы по своему внутреннему усмотрению, наверняка и наниматель приведет в свою пользу какие-то доказательства. Например, что обращался к вам с претензиями по качеству шланга. Или в договоре есть также указания, что Вы обязуетесь предоставить имущество в надлежащем состоянии. В любом случае, окончательное решение может принять только суд.
Спросить20.03.19 вызвали сантехника (устранить течь тройника на трубе горячей воды), сантехник произвёл замену тройника, за что была произведена оплата 500 р согласно договора и акта об исполнении... но после этого тройник потек, и до сегодняшнего дня услуга не выполнена (нет возможности пользоваться горячей водой).. как подействовать на данный «сервис»? Куда подать жалобу и наказать их рублем!
Доброго времени суток! Пишите для начала претензию в ту организацию от которой работает сантехник, если они в течение двух недель с момента получения претензии не дадут письменный ответ или ответ Вас не удовлетворит то можете подать иск в суд. А также можно написать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру.
СпроситьУехали с женой в отпуск. Не стали перекрывать воду. Лопнула резьба на гибкой подводке. Затопил соседа с новым ремонтом. Кухню устанавливала организация и подсоединяли шланги они же. есть гарантия на кухню и со слов организации и на сантехнику, хотя в гарантии это не написано. Могу ли я обвинить организацию которая устанавливала кухню в отрыве гибкой подводке?
Ущерб с Вас взыщут. Но Вы вправе в порядке регресса требовать возмещение материального ущерба с органиазцаии, проводящую у Вас ремонтные работы. С.т 1064 ГК РФ. Если это их вина. Придется все доказывать. С.т 55,56 ГПК РФ.
Спросить4 марта утром у нас прорвало подводку гор воды в кухне, залило нас и соседей снизу, меняли подводку недавно, еще и 5 мес не прошло, прорвал сам шланг не на стыках.. к кому нам и соседям предъяалять претензии по ущербу? Я считаю, что произошел форс-мажор, трубка не была изношена, устанавливаши слесари УК,но платно.
Если это общее имущество дома - то ответственность (если Вы не вносили в него свои изменения) лежит на УК.
Спросить
