Какие льготы и налоги ждут пенсионерку при продаже и покупке квартиры?

Поскольку квартира в Вашей собственности более 3-х лет, налог при ее продаже Вы уплачивать не будете. Относительно налогового вычета, поясняю, что возможность его получения имеется у тех, кто платит подоходный налог. С принятием ФЗ № 330-ФЗ от 21.11.11 г. такое право имеется и у пенсионеров, но при условии, получения ими в году, предшествующем покупке квартиры, доходов, облагаемых по ставке 13 %. Таким образом, если Вы уже 7 лет как не работаете и не имеете дохода,лблагаемого налогом, то и налоговый вычет Вам не положен.

Надежда Викторовна, в связи с тем, что Ваша квартира находится в собственности больше трех лет, то налог на доходы физических лиц Вам платить не надо (ст. 220 НК РФ). Ваш возраст не играет в данном случае никакой роли.

По вопросу налогового вычета: По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию не могут получить имущественный вычет при покупке жилья.Если Вы работающий пенсионер, или работали предыдущие три года и планируете покупать новую квартиру в этом году, то право на получение налогового вычета у Вас имеется. Так же следует отметить, что если у Вашего супруга есть доходы, облагаемые налогом на доходы (НДФЛ), то вычет может быть получен через него.