Как разделить земельный участок между собственниками при наличии споров

Здравствуйте. Вот в суд и подайте, на установление сервитута

Добрый день!

1. Согласно ст. 274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, право требовать установления сервитута в отношении земельного участка принадлежит собственнику недвижимого имущества, находящегося на данном участке, а также обладателю права хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. В силу п. 3 ст. 274 ГК РФ, иск об установлении частного сервитута может быть подан т только в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута во внесудебном порядке.

Иными словами, до того как обратиться в суд с иском, Вам необходимо предложить собственнику ЗУ заключить соглашение об установлении частного сервитута.

Так в том и загвоздка, что наш доблестный суд затрудняется в решении, мол, очень редкий вопрос по сервитуту: сколько платить за землю, какой срок, нужна ли экспертиза и т.д. - оказалось очень сложным для понимания.

Да, Хотелось бы проходить к своему дому, вернее его части без боя. Владелец грозит перекрытием кислорода. Повесил замок на ворота, отрезал газ, свет (до суда были общие коммуникации) и .т.д. Пока приходиться проживать здесь, провели все заново (коммуникации). неужели у нас нет никаких прав? только сервитут? и что значит соразмерная плата? 100 руб? 100000 руб за сотку?. спасибо