Платится налог на дарение дома сыну
Как лучше переоформить дом с матери на сына? Если договором дарения будит ли сын платить налоги?
Если оформите договором дарения, то налога на доходы сын платить не будет (ст. 217 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
По ст. 217 НК РФ. Нет ст. 14 СК РФ.
СпроситьКупил недавно дом, еще 3 лет не прошло. Решил подарить сыну, так как здоровья нет. Сын сказал, что тоже в скором времени дом продаст. Должен ли я заплатить налог при дарении сыну? А будет ли мой сын платить налог, если после дарения продаст его?
Здравствуйте, Валера! При продаже по договору дарения налог не надо будет платить, а если сын продаст в течении 5 лет по договору к/п, то ему придется заплатить налог.
СпроситьКвартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.
Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.
Спросить
Если вы передаете этот участок своему сыну безвозмездно, соответсвенно это будет сделка дарения, так как только она подразумевает под собой безвозмездную передачу имущества, если же вы заключите сделку купли-продажи, при этом реальной передачи (поступлений на расчетный счет) денег не будет, то любое заинтересованное лицо сможет оспорить ее в судебном порядке, и соответсвенно наоборот если например вы получите какую то сумму денег от матери ребенка или она вам "спишет" ваш долг пред ней, или долг по алиментам (этот вариант законом запрещен, но некоторые им пользуются), а вы заключите сделку дарения, то ее так же заинтересованное лицо (например орган опеки, ваш кредитор и др.) может оспорить в судебном порядке. Если вас интересует способ передачи имущества и вас не интересует вопрос с налогами от сделки все зависит от обстоятельств и причин побудивших вас совершить такую сделку (жест доброй воли, увести имущество от возможного обращения взыскания кредиторской задолженности и пр.).
СпроситьКак будет лучше переоформить квартиру, хозяйка свекровь-хочет на младшего сына (есть еще старший сын)? Что лучше купля-продажа или дарение.
Если сама будет продолжать проживать в квартире, лучше завещание. Если нет - дарение, сыну не придется платить налог
Спросить
Тогда матери достанется, а если все умрут, то администрации города, при условии, что других нет наследников.
Спросить
Кому дарение? Третьему лицу или между матерью и сыном? Поясните вопрос. Чего опасаетесь? Есть другие наследники?
Спросить
Можно и дарение и завещание. Но дарение обезопасит от возможных притязаний других наследников (если они есть). А также от сбора множества справок при оформлении наследства. На случай, если сын умрет раньше, в договоре дарения можно предусмотреть условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого.
Исходя из этого, лучше дарение.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае дарение предпочтительней, не нужно будет ждать 6 месячный срок для оформления в наследства.
СпроситьВ 2015 г. сыну купили машину за 640 тыс. и оформили на него. Машиной пользовались и отец и сын, оба в страховке. Через полгода сын переоформил путем дарения машину на отца. Сейчас решили ее продать за 500 тыс. Так как муж теперь владелец нужно ли с продажи платить налог, ведь прибыли от продажи нет, машину продаем дешевле. И можно ли избежать налога, если снова путем дарения переоформить ее на сына и сын будет продавать. Документы на покупку автомобиля целы, есть и договор и чеки, но повторюсь еще раз, документы были оформлены на сына.
Здравствуйте! В любом случае придется платить налог со стоимости более 250 т.р. в размере 13%.
СпроситьЗдраствуйте! Земельный участок оформлен на мужа, по факту участок отдали сыну, межевание не сделано. Вопрос: как лучше переоформить участок на сына: дарение или купля продажи, что будет удобнее и когда лучше сделать межевание, когда собственник муж или уже сын, после оформления все равно нужно делать межевание уже на сына.
Здравствуйте! Если граница земельного участка не установлена, то сначала нужно провести межевание земельного участка. Только потом можете заключить договор дарения земельного участка.
Спросить, наследование?
И еще, как в последующем (в случае смерти матери) сын будет наследовать дом, как это лучше оформить?
Помогите разобраться! Такая ситуация: есть дом, принадлежащий на праве собственности матери, в этом доме прописан ее сын, больше никто не прописан и вообще родных нет. Как можно оформить сейчас дарение (или что?) на полдома сыну. Т.е. нужно, чтобы полдома принадлежало официально сыну, полдома - матери. На дом в такой ситуации будет меньше платиться налог. Это вообще целесообразно?
И еще, как в последующем (в случае смерти матери) сын будет наследовать дом, как это лучше оформить? Спасибо!
Если мать пенсионерка, то налог на имущество (дом) ей не платится. По вопросу наследства: Если других родственников нет, то дом унаследует сын. Налог на наследство платить не придется, поскольку он зарегистрирован в доме.
Спросить
