Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа земельного участка по предварительному договору - задолженность и документальные осложнения

11.09.2014, 09:31
• г. Москва

В 2009 г мы продали земельный участок по предварительному договору (он у нас на руках). Сейчас, в 2014 г. выясняется, что покупатель не оформил документы на свое имя и участок до сих пор у нас в собственности. Представители СНТ нашли нас и требуют погасить задолженность за прошедшие 5 лет и заняться участком. Связи с покупателем у нас нет. Какие есть варианты в данном случае?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

либо вам искать покупателей либо объяснять это представителям снт + показать договор.

вопрос в другом-почему предварительный. но это уже надо его очно смотреть как минимум

Спросить

Евгений Владимирович!

Обратиться в суд об обязании зарегистрировать договор.

Возможно покупатель умер. Вам нужно его найти.

Вы можете даже продать участок. Вариантов много.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

СНТ знает про договор. но требует заплатить взносы за прошедшие 5 лет. Есть досудебное предложение с калькуляцией суммы. Обяжут ли нас выплачивать долг?

Спросить

вот честно говоря мне кажется надо в суд подаваться, привлекать 3-им лицом снт и пока решение не будет вынесено платить вы ничего не должны. а с каким иском и т.д. подаваться-это уже я бы сказал после изучения более подробно ньансов.

Спросить

Евгений Владимирович!

Поскольку сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации, то ваш договор не вступил в силу. Соответственно собственник не изменился.

Бремя содержания имущества несет собственник, то есть вы.

Поэтому я вам предлагала варианты обращения в суд с иском об обязании зарегистрировать в росреестре договор купли-продажи.

Получили ли вы деньги за участок? если да, то лучше именно по этому пути пойти.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги