Риски прописывания жены в приватизированной квартире в Москве - что грозит собственникам?
Приватизированная квартира в Москве находится в собственности у моих родителей в равных долях. В квартире имеют постоянную регистрацию мои родители, я (их сын) и 2 моих несовершеннолетних ребенка (6 лет и 1 год). Жена имеет временную регистрацию в квартире на 5 лет. Какие риски несут собственники квартиры, прописывая постоянно туда мою жену? Насколько я понимаю, риск только в том, что в случае прекращения наших с женой брачных отношений выселять бывшую жену по решению суда придется в случае ее отказа выписаться добровольно, так? Или есть еще риски? Спасибо! С уважением, Максим.
да все так. на долю ваша жена претендовать не может не как. если вы расторгнете брак, и не сможете договорится, то выписывать ее предется через суд.
Спросить
Ситуация такая. Живем с женой в браке. Есть квартира родителей, в которой родители собственники, я там только прописан. У жены все точно также: квартира родителей (собственники), она только прописана. Мы живем в квартире моих родителей (которые уехали жить на дачу). Зашел разговор о детях. В связи с чем появились вопросы:
1. Если ребенок будет прописан в квартире моих родителей, имеет ли право жена или ребенок на часть квартиры в случае развода?
2. В случае прописки ребенка и развода, имеет ли право жена проживать в квартире родителей?
3. Есть ли возможность в случае развода и перехода квартиры родителей в мою собственность сохранить эту квартиру за собой целиком?
Дело в том, что был уже печальный опыт, где жена хотела поиметь часть квартиры. Спасибо.
1. Нет, не имеют.
2. В случае развода, ребенок должен проживать с тем родителем, с которым оставил его суд. Соответственно, если с матерью, то ребенок будет проживать в квартире родителей матери. Если с вами, то ребенок будет проживать в квартире ваших родителей, и при этом Б/Ж не будет иметь право проживания в этой квартире.
3. Квартира от родителей может перейти в вашу собственность по возмездной сделке (продажа, обмен), так и по безвозмездной сделке (дарение). Если это происходит в период брака, то первый вариант- это имущество будет являться совместной собственностью с женой и подлежит разделу в равных долях. Если второй вариант- то квартира будет только ваша, и разделу не подлежит.
Спросить
1. Нет.
2. Нет.
3. Да, если родители Вам ее подарят или она перейдет по наследству.
Спросить
1.Нет,так как регистрация не влечет собой владением собственностью.
2.Нет
3.Сначало развод,а потом квартиру родителей оформляйте на себя.
СпроситьМы с женой на пороге развода. Квартира в равных долях (у меня и жены) в ипотеке. Старший сын прописан в этой квартире один, а младший сын прописан у моих родителей. Ему 15 лет. Как его выписать из квартиры моих родителей (там собственники моя мать, мой отец, я и мой брат), если моя жена против этого? Спасибо.
Не надо здесь спрашивать согласие жены на выписку Вы как отец такой же законный представитель своего сына. поэтому можете без участия жены самостоятельно выписать своего сына
Спросить
Здравствуйте! Выписать его , просто написав заявление в УФМС, у Вас не получится, так как для выписки несовершеннолетнего нужно согласие обоих родителей. Остается выписывать в судебном порядке - подавать от всех собственников квартиры исковое заявление о снятии Вашего сына с регистрации. Однако, учитывая, что это несовершеннолетний член Вашей семьи, перспективы такого решения очень вероятно могут быть не в Вашу пользу.
СпроситьБыл произведен бракоразводный процесс. Бывшая жена имеет постоянную прописку в моей квартире (собственники - мои родители), а временную регистрацию - в другом регионе, где и проживает.
Нужно выписать бывшую жену из квартиры. В какой суд подавать заявление?
У меня такой вопрос: мама моего мужа признана судом собственником 2-х комнатной квартиры. В данной квартире прописаны мой муж, его бывшая жена и несовершеннолетний сын. У бывшей жены есть в собственности квартира. Имеет ли право моя свекровь выселить и выписать бывшую жену и сына моего мужа? Заранее спасибо за ответ!
Бывшая супруга сохраняет свое право пользования квартирой (ст.127 ЖК РСФСР). С уважением,
Спросить
Уважаемая Лариса! Бывшая супруга может быть выселена и снята с рег. учета в судебном порядке, несмотря на то, что за ней сохраняется право пользования квартирой. Статьей 135 ЖК РСФСР предусмотрено, что бывшие члены семьи собственника могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в том случае, если собственник докажет, что данное помещение необходимо для личного пользования. Кроме того, вопзможно, что в действительности бывшая жена и сын не проживали в данной квартире. В этом случае их можно признать не приобретшими права пользования жилым помещением. Наличие жилья у бывшей жены в собственности не решает задачу, но облегчает ее решение. В случае необходимости, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ настоящее время в квартире моих родителей прописан мой сын. Несколько лет назад квартира была приватизирована. При приватизации я с братом отказался от прав на квартиру, сына тот момент у меня не было. Владельцами квартиры стали мои родители. Сейчас я развожусь с женой. Жена хочет выписать ребенка из квартиры моих родителей и прописать у себя.
Если Ваша жена требует осуществить регистрацию вашего с ней сына по месту её регистрации, то, как говорится "флаг ей в руки"!
Если Вы не возражаете - то при чём здесь доля?! Либо она ставит Вам условие - зарегистрирую, но отдай некую долю в квартире?!
Поэтому требование Вашей жены - незаконно.
В случае продолжающихся разногласий по поводу проживания вашего сына и его регистрации, данный вопрос может быть разрешён в судебном порядке.
СпроситьМоя бывшая жена с дочерью находится в США с 1998 года. Ради будущего дочери я развелся с ней, чтобы они там остались. Разводился в суде я без жены и она прислала доверенность, что не имеет ко мне материальных и т.п. претензий. Перед отъездом в США бывшая жена приватизировала нашу однокомнатную квартиру. Квартира приватизирована на меня, моя дочь - 1989 г.рождения и бывшую жену.
И моя мама и мои родственники в Москве постоянно доказывают мне, что я могу лишить права на приватизацию мою бывшую жену в связи с тем, что она с 2000 года не известно, где проживает и не принимает участие в оплате комун. Расходов на квартиру и т.п. Реально ли лишить мою бывшую жену на ее часть в приватизированной квартире-я понимаю, что только через решение суда?
Я хотел бы зарегистрировать в своей квартире мою маму, но начальник в ЖЭК сказала, что "боится" мою жену и отказала в регистрации моей мамы.
С 2000 года я не имею информации, где находится моя бывшая жена и дочь.
Уважаемый Владимир! Лишить свою бывшую супругу ее доли собственности Вы не сможете, в том числе и в судебном порядке. Зарегистрировать маму Вы можете только с согласия всех сособственников, т.е. жены и дочери. Вы можете признать супругу и дочь безвестно отсутствующими и умершими, но сделать это сможете только в судебном порядке, причем Вам нужно представить доказательства того, что Вы действительно не имеете сведений об их местонахождении, но исходя из вопроса, установить их местонахождение возможно. Поэтому мой совет: попробуйте отыскать супругу в США через посольство РФ в США и предложить ей подарить или продать Вам их с дочерью доли. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМожет ли муж в случае рахвода выселить жену из квартиры. Квартира приобретена в браке. Собственник - муж. Жена прописана. Жена имеет собственность с сыном в равных долях в другой квартире, где в настоящее время проживает сын с семьей.
Если квартира приобретена в браке , то является совместно нажитым имуществом ( при отсутствии брачного договора в пользу мужа) и имеет право собственности на 1/2 доли квартиры. Поэтому муж не имеет права выселить такого же собственника каким является он.
Спросить
Олеся не переживайте, выселить он ее не сможет по причинам, которые были указаны выше. Данная квартира является собственностью их двоих, и не важно, кто указан в регистрационном документе.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьКвартира двухкомнатная. Но прописаны еще два сына жены. Один сын общий.
Квартиру получали мои родители. Мы в разводе. Долг за квартиру.
Квартира не приватизированная.
Имеют ли право меня выселить из квартиры.
Торопец.
Василий, здравствуйте! Если не оплачиваете наем и ЖКУ шесть и более месяцев, то у наймодателя появляется право на обращение в суд с иском о выселении. Но выселении с предоставлением другого ж/п, по нормам общежития. Но выселить могут ВСЕХ, а не только Вас одного.. То есть, всех, кто зарегистрирован в данном ж/п и имеет право пользования им.
Оплачивайте долги, хоть по копеечке, каждый месяц.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСын женится и хочет оформить постоянную регистрацию для жены на нашей жилплощади. Квартира приватизирована, собственник я. Какие риски для меня как собственника квартира в случае возможного развода. Сможет ли жена претендовать на часть квартиры?
Спасибо. Олег.
Олег
не сможет супруга претендовать на вашу собственность. В случае развода, бывший член семьи теряет право пользования вашей жилой площадью.
Спросить
Нет, претендовать на часть квартиры никак не сможет. После развода сможете снять с рег. учета в судебном порядке.
СпроситьСуществует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Уважаемая Елена Алексеевна!
Вселение жены сына в квартиру возможно только с письменного согласия его матери. Мать вправе обратиться в суд с иском о выселении невестки. То обстоятельство, что у невестки с зарегистрирован брак с сыном не имет никакого значения. Удачи Вам!
Спросить
