Выкуп доли в квартире - стратегии минимизации затрат и возможность продажи третьей стороне
Квартира находится в равных долях, по 1\2 у бывших гражданских супругов, лицевой счёт разделён, на половине мужа прописаны дети (21 и 16 лет), другая половина находится в собственности у жены. Муж предложил выкупить жене свою половину, но (как ей кажется) по завышенной цене (6 млн руб.). При этом ещё, он ей должен денег, сумма которых составляет половину этой цены (есть исполнительный лист у суд. приставов), ещё весит долг по алиментам (второму ребёнку), ещё заведено уголовное дело о краже денег из этой квартиры. Вопрос: Как можно выкупить его долю за наименьшую сумму? И может ли он продать свою долю третьему лицу?
Уважаемая Вероника! Если Ваш муж сделал предложение выкупа его доли и указал цену, то в течении месяца Вы должны принять решение. Если Вы отказываетесь от покупки, то он имеет право свою долю продать кому угодно. И представьте картину, что к Вам вселяются толпа цыганей или таджиков. Удачи
Спросить
Вопрос по совместной собственности супругов.
Двухкомнатная квартира 55 кв.м. в равных долях в собственности мужа и жены. Прописаны: муж,жена, дети 8 и 17 лет. В случае развода супругов, какова доля каждого и сможет ли муж продать третьему лицу свою долю квартиры. Существует ли минимальная норма площади, при которй подселение постороннего становится невозможным? Каким образом решается спор, если муж желает продать свою долю квартиры, а жена не в состоянии ее выкупить?
Спасибо.
У нас с братом в собственности 2-хкомнатная проходная квартира (приватизирована в равных долях). Я живу в этой квартире с отцом и хочу выкупить его долю. У брата есть еще жилье, где он и проживает. Если продавать квартиру, ее цена 1,8 млн. руб. (половина квартиры соответственно-900 тыс руб.), а если продавать комнату (доли у нас не выделены) ее цена гораздо дешевле. По какой цене правильно решать этот вопрос?
Как оспорить публичные торги при банкротстве. Они состоятся 27.09.2022. продаются доля в квартире 1/2,другая доля 1/2 моя. я хотела бы выкупить долю, так как соседи в виде коллекторского агенства ЭОС, мне не нужны. Я прописана и проживаю в квартире. Оспорить хочу по причине завышенной цены за 1/2 доли, 2110 000 рублей. Ведь цена доли значительно ниже половины цены целой квартиры. Квартира стоит 4-4.3 мл. руб и на сайте приставов аналогичные доли оценены в 1,2-1,3 мл.руб.
В порядке наследования имею право собственности на 1/2 доли 2 комн квартиры. Вторая половина доли принадлежит свекрови. В квартире проживаю с ребенком, единолично плачу коммуналку. Хочу оставить жилье себе. Рыночная стоимость квартиры - 4 млн. руб. Свекровь не возражает, но требует половину рыночной стоимости квартиры. Договариваться на меньшую сумму категорически не согласна. Понимаю, что она может называть любую цену своей доли, но все же по сложившейся практике, какова реальная цена ее доли? И как мне добиться снижения цены, чтобы свекровь не продала свою долю третьему лицу? Спасибо.
Квартира приватизирована на 2 человек в равных долях. Рыночная цена доли меньше половины цены целой квартиры. Один человек планирует жить в ней, другой хочет продать свою долю за половину стоимости целой квартиры. Может ли желающий продать пойти на мошенничество с подставным лицом чтобы шантажировать другого дольщика?
Супруги оформили развод год назад, у одного из супругов в собственности есть половина дома и половина земельного участка. Земельный участок приобретался и строился жилой дом на средства сестры мужа, но оформляли участок и дом на жену и мужа по половине, потом свою половину муж переоформил на сестру. Вопрос: может ли муж падать иск на раздел той половины, которая оформлена на жену? Заранее благодарна!
Вопрос такой: У родителей мужа в собственности половина доли в одной квартире (большей площади, другая половина в собственности мужа), а у родителей жены в собственности другая квартира, стоимость которой равноценна стоимости этой половины. Наши родители хотят их обменять по договору мены с тем, чтобы родители жены СРАЗУ оформили дарение той доли жене. Обе квартиры в собственности более трех лет. Есть ли налоги в этом случае?
Квартира в собственности мужа и жены в равных долях. Двое несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире. Состоялся развод. Дети по суду оставлены матери. Бывшая жена предлагает мужу выкупить у неё её долю квартиры. Если муж выкупает долю жены, то как выписываются из этой квартиры дети?
Полагается ли по закону жене умершего доля от половины квартиры, на которую претендуют его дети от предыдущих браков. Квартиру умерший завещал жене. Либо она имеет только половину квартиры, а вторая половина делится на двух его детей, без жены?
Квартира приватизирована на 2 человек в равных долях. Рыночная цена доли меньше половины цены целой квартиры. Один человек планирует жить в ней, другой хочет продать свою долю за половину стоимости целой квартиры. Может ли желающий продать пойти на мошенничество с подставным лицом чтобы шантажировать другого дольщика? Как можно законными способами противодействовать такому шантажу?
