Вопросы, связанные с регистрацией недвижимости и возможностью заявить встречный иск о разделе имущества при расторжении брака

Брак был зарегистрирован в Белоруссии (далее - РБ) между гражданкой РБ и гражданином РФ. На сегодняшний день подан иск о расторжении брака на территории РБ, поскольку один из супругов (гражданин РБ) проживает сейчас в Белоруссии. Инициатором подачи иска является гражданин РФ.

В период брака был заключен предварительный договор купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки (таунхауса) на территории РФ, а также осуществлена полная оплата по указанному договору. Таунхаус на сегодняшний день достроен, соседи уже зарегистрировали право собственности. Однако, получив Выписку из ЕГРП на указанный выше объект недвижимости, выяснилось, что таунхаус ни на ком не зарегистрирован. В свою очередь, супруг (гражданин РФ) утверждает, что он расторг предварительный договор, а основной договор заключен с его матерью, т.е. соответственно второй супруг (гражданин РБ) отношения никакого к указанной недвижимости не имеет, в то время как ремонт и меблировка осуществлялись из средств общего семейного бюджета.

Документы, подтверждающие заключение предварительного договора и проплату по нему, обманутый супруг (гражданин РБ) не имеет, соответственно нечего представить в суд при заявлении требований о разделе имущества (есть только копия предварительного договора с реквизитами сторон, но подписи отсутствуют).

Возникли следующие вопросы.

1. Как достоверно выяснить судьбу указанного выше таунхауса? Может заявить ходатайство о запросе документов из компании, являющейся застройщиком (вторая сторона по предварительному договору) в рамках уже начатого судебного производства на территории РБ?

2.Возможно ли заявить встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого является указанный выше таунхаус, в рамках уже начатого на территории РБ производства о расторжении брака? Не откажет ли суд в принятии подобного встречного иска.