Получение жилья в Екатеринбурге через программу молодая семья - условия и возможности

Порядок и условия обеспечения жильем военнослужащих по контракту определены ФЗ РФ № 117-ФЗ.

В соответствии со ст. 14 этого закона каждый участник НИС не менее чем через три года участия в программе имеет право приобрести жилое помещение с использованием накопленных средств, предоставленных ему по договору целевого жилищного займа, независимо от наличия у него другого жилья в собственности, в том числе и приобретенного по программе «Молодой семье – доступное жилье». Если же вы не воспользуетесь целевым жилищным займом, предоставленным вам для приобретения жилья в рамках НИС, то средства, учтенные на вашем именном накопительном счете при заключении вами контракта на службу, будут выплачены вам при возникновении у вас права на их использование, предусмотренного ст. 10 закона (по истечении 20 лет службы).

Однако, в случае вашего досрочного увольнения с военной службы по основаниям, предусмотренным ст. 10 закона, наличие у вас в собственности жилья, приобретенного по программе «Молодой семье – доступное жилье», будет являться основанием для отказа в выплате вам накоплений для жилищного обеспечения.

В соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ от 20 августа 2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» все военнослужащие имеющие право на участие в накопительно-ипотечной системе (согласно ст.9 указанного закона) и ставшие участниками — ежегодно получают накопительный взнос на именной лицевой счет, в целях решения их жилищных вопросов:

- за счет долгосрочного накопления с инвестированием,

- или за счет приобретения жилья в кредит.

Преимуществом накопительно-ипотечной системы является то, что при выборе второго из приведенных выше вариантов военнослужащий может приобрести жилье уже в начале службы.

Программа «Военная ипотека» разработана АИЖК специально для ипотечного кредитования военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:

военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;

погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;

стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.

Право участника на служебное жильё.

Военнослужащий, являющийся участником НИС, сохраняет право на служебное жилье в том случае, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы.

Право использования денежных накоплений на именном накопительном счёте.

Такое право каждый военнослужащий получает:

при достижении общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, 20 лет и более;

при увольнении с военной службы, если ее общая продолжительность (в календарном исчислении) составляет 10 лет и более, по следующим причинам:

- при достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

- в связи с организационно-штатными мероприятиями;

по состоянию здоровья – в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;

- по семейным обстоятельствам, которые предусмотрены ст. 50 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»;

при увольнении по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе.