Оформление прав на землю для частного дома, построенного в 1955 году - выкуп у государства либо бесплатное наследование.

199₽ VIP

В данном случае обратитесь к кадастровому инженеру согласно ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости".

В судебном порядке устанавливайте свое право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)

Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ

"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Статья 3

4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте!

Вы вправе бесплатно приватизировать земельный участок.

1. Установите границы земельного участка (обратитесь к инженеру)

2. Получите выписку из похозяйственной книги в администрации (выписка установленного образца).

3. Все документы подайте в Росреестр.

4. Оплатите госпошлину.

5. Получите свидетельство о праве собственности или отказ в выдаче свидетельства.

6. В случае отказа обратитесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Детали Вам может пояснить любой юрист по земельному праву в Вашем регионе.

Ольга Алексеевна,

в соот. с п.4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие ЗК РФ"

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

Советую для начала зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Если технический учет не был проведен, то необходимо получить кадастровый паспорт на жилой дом. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Потом поставите на кадастровый учет земельный участок и зарегистрируете право собственности в Росреестре