Являюсь ИП, с 01.07.2010 был заключен договор аренды по которому ежемесячно платил за услуги аренды (схема оплаты была авансовой, каждый месяц до 5 числа оплачивал аренду за текущий месяц) . В августе 2014 получил исковое заявление о взыскании с меня арендных платежей за январь-ноябрь 2012 года. Чеки на оплату найти не могу в связи с чем вопрос, как я могу доказать что аренда была мной оплачена? И могу ли вообще на что-то рассчитывать не имея на руках документального подтверждения своих платежей (платилось всегда в руки через уполномоченное лицо, выдавались квитанции из приходно-кассовых ордеров-соответственно корешки этих квитанций оставались у них в кассовых книгах)?

Не имея документального подтверждения, к сожалению, доказать ничего не сможете. (ст. 65 АПК РФ). Посмотрите, возможно какая то переписка сохранилась, акты сверки и пр.

В такой ситуаци вы ничего не докажите судуТак как нет у вас документов

Юрий, необходимо знать как Вы оплачивали договор, Вы писали в назначении платежа за какой месяцбыла оплата? Ели хотите, скиньте мне договор и иск, и приходник -корешок, попробую чем-нибудь помочь. Может Вы акты сверки подписывали? Договор регистрацию в росреестре не проходил? Вы продолжаете пользоваться имуществом или договор расторгнут или прекращен с истечением срока?

Как доказать оплату аренды без документального подтверждения платежей?

Как доказать оплату аренды без подтверждающих документов - правовая ситуация и вопросы доказательств

Я индивидуальный предприниматель, снимала помещение в аренду. В феврале 2016 года по истечению срока аренды выехала из помещения. Аренду платила ежемесячно на руки, была только устная договоренность. Теперь бывший арендатор требует аренду за год и подаёт иск в суд на основании договора аренды. У меня нет подтверждения платежей. Чем я могу доказать, что все было оплачено?

Читать ответы (3)

Спор о зачислении платежей на долг ЖКС - возможность использования истечения исковой давности

Добрый день. При оплате коммунальных платежей через онлайн ресурс банка, указываю месяц и год, за который оплачиваю (в 2015 оплачивала все квитанции за 2014 и 2013 год). в 2015-2017 платежи оплачивала текущие тоже с указанием месяца и года. Но бухгалтерия ЖКС распределяла на долг за 2012-2013 г. Может ли ЖКС зачислить эти платежи за имеющийся долг. ЖКС подали иск и произошло списание денег с зарплатной карты. И списание прошло с двух счетов в банке. Планирую подать встречный иск с возможностью использовать понятие истечения 3-й исковой давности по долгам, так как с с января 2015 оплачены 2013-2014 и по сегодняшний месяц все оплачено. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о платежах - возможные пени за неуплату аренды с 2011 по 2015 гг.

Помогите разрешить ситуацию: земельщики предъявили пени за неуплату аренды с 2011 по 2015 гг. Но при этом с 2011 по сентябрь 2014 гг. аренда была выплачена (имеются квитанции). На момент последней оплаты никаких претензий не было (оплата была в 2014 г.). Оплачивать пени?! И вообще правомерно ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Зачем арендатору получать счет за аренду, истекшую еще в 2012 году?

Срок аренды договора земельного участка истек в 2012 г. Администрация выставила счет за аренду в 2016 г. за 2011-2016 гг Квитанции по оплате за 2011-2012 г сохранились частично. Что делать?

Читать ответы (1)

Принятие к бухгалтерскому учету суммы долга по земельному налогу после расторжения договора с физическим лицом

У нас такая проблема, мы арендовали недвиж. Имущество у физ. лица, период аренды 2012-2013-по ноябрь 2014 г. С ноября 2014 г договор с физ. лицом растогрнут и заключен с др.лицом (уже ИП). За физ. лицо, у которого арендовали землю в 2012-2013-2014, наша организация платила зем. налог. В августе 2015 года к нам пришла квитанция, в которой в связи с увеличением кадастровой стоимости за года 2012-2013-2014, образовался огромный долг по физ. лицу. Физ.лицо написало письмо нашей организации об уплате налога, директор дал согласие заключить доп. соглашение по арендной плате. Доп.соглашение заключили на всю сумму зем. налога, указанного в квитанции. Вопрос, правомерно ли то, что наша организация приняла к бух. учету эту сумму? Ведь отношения с физ. лицом расторгнуты еще в ноябре 2014 г... Как налоговой обосновать эти затраты? Какие документы нужны для подтверждения и обоснованности принятия этих затрат?

Читать ответы (1)

Подводные камни аренды земельных участков - как избежать ошибок и неожиданных требований в будущем

Была оформлена аренда земельного участка в 2013 г. в начале 2014 г, было передано письмо администрацию сельского поселения письмо с отказом от аренды земельного участка в связи с ненадобностью, 13.04.2014 г. последний раз - была оплачена аренда (есть квитанция) т.е. до даты подачи заявления. Заявление было принято в администрации сельского поселения. Никакого уведомления не выдавалось ( Сейчас июнь 2021 г - пришло письмо от земимущества с требованием погасить задолженность за аренду с 2019 г. Участком не пользовались никаким образом, ни в период аренды ни тем более после что делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить себя от незаконного требования оплаты аренды за период, не указанный в договоре

Договор аренды на земельный участок заключен в 2013 году, а арендодатель прописал пункт что я оплачиваю аренду с 2009 г. по 2013, сейчас арендодатель подал на меня в суд и требует платеж аренды за период с 2009-2013 г. (2014, 2015-оплачены мною полностью)! скажите что мне нужно сделать что бы с меня не взыскали деньги за указанный период по аренде?

Читать ответы (2)

Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?

У меня такой вопрос. В 2001 году по 2004 год арендатором был заключен договор аренды земельного участка, по окончании 2004 года договор не был расторгнут и не заключен новый, арендные платежи все также производились по данному договору. В 2012 году был заключен новый договор аренды. По новому договору арендатору выставлен счет начиная с 2001 года по 2012 год. Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи? Через банк очень сложно и долго (старые года хранятся в архивах). Можно ли отказать арендодателем арендатору в подтверждении оплаты платежей за аренду, для того чтобы арендатор обратился в суд для обязания арендодателя зачесть платежи за аренду?

Читать ответы (1)

Изучаем исковую давность - ка подала в суд на взыскание за 2019 год после продажи долга в 2020 году

В 2013 году был заключен договор на 5 лет. В 2015 году суд вынес решение о взыскании. В 2016 году было закрыто ип по не возможности взыскания. В 2020 году была продажа долга в ка. В 2022 году ка подает в суд на взыскание по 2019 году? Ни чего не подписывалось, не платилось с 2014 года, пропущен ли срок исковой давности?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой аренды за землю - Как найти данные об оплате, если банк закрыт?

В 2014 г. я оплачивала через кассу банка за землю которую арендую у Администрации области под свои личные нужды, честно говоря квитанцию об оплате я найти не могу, потеряла видимо. 2 года была тишина, я исправно платила за аренду и вот приходит письмо о том, что за 2014 г. мною не оплачена аренда за земельный участок. Проблема в том, что банк в котором я оплачивала был закрыт в 2015 г. (отозвана лицензия). Подскажите пожалуйста, могу ли я откуда-то достать данные об оплате если банк уже закрыт? Очень не хочется платить дважды. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59