Возможно ли оформить отказ от договора дарения в случае невыполнения риелтором обязательств?

Возможность оформления отказа от договора дарения в судебном порядке при неисполнении обязательств риелтором

Женщина будучи в разводе и решив разделить имущество с бывшим супругом, заключила договор с риелтором, по которому в качестве оплаты за его услугу передала по договору дарения 1/10 часть от своей половины дома. Риелтор не выполнил обязательств, не продал дом и не подобрал для подарившей жилье. Более того, оформил землю под свою часть дома, а в дом впустил квартирантов. Можно ли в судебном порядке оформить отказ от договора дарения?

Читать ответы (1)

Влияние договора дарения на раздел имущества при разводе

Хотелось узнать, у меня такая ситуация: Мне по договору дарения достался дом и земельный участок. Сейчас на участке мы с супругом построили дом, он требует чтоб я оформила договор дарения на половину дома и земли на него! Вопрос Будет ли при разводе делиться его половина дома и земли? Или только моя?

Читать ответы (5)

Возможно ли разделить дом и земельный участок через регпалату по соглашению о разделе имущества супругов

В период брака муж купил дом и земельный участок, оформили все на тещу. Затем теща по договору дарения передала все жене (своей дочери). Впоследствии брак был расторгнут, в 2012 г. Можно ли сейчас разделить дом и землю через регпалату по соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов, если они оба согласны такое соглашение составить и подписать? Не откажет ли провести такую сделку регпалата, ведь в качестве документа-основания в свидетельстве на имущество указан договор дарения?

Читать ответы (2)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при неоплате - история спорного договора в семье.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры заключенный в 2008 году в связи стем, что фактически покупатель не выполнил свои обязательства по оплате. В договоре указано что оплата произведена Покупателем до подписания договора, но фактически деньги не были переданы Продавцу. Данный вопрос возник потому, что спорную квартиру отец оформил сыну по договору купли-продажи (но оплаты по договору фактически не произведена, акт по передачи не составлялся, расписок по расчету нет), в период когда сын находился в браке. Теперь жена признает квартиру в судебном порядке совместным имуществом в браке. Отец по договору не получал денег ни от сына ни от снохи., он надеялся что квартира останется за сыном и то что сын не будет разводиться. Конечно почему бы ему в свое время не составить договор дарения на сына, но сноха сумела его убедить оформить квартиру по договору купли-продажи. Оспорить договор отец не может так как прошел срок исковой давности (1 год), а вот расторгнуть в связи с тем что не выполнены существенные условия договора (оплата).

Читать ответы (3)

Проблема с незарегистрированным договором-купли продажи - возможно ли вернуть права на землю и дом?

Такая ситуация. Имею на руках нотариально заверенный договор-купли продажи от 2005 года на приобретение земли и дома в СНТ. До настоящего момента нигде его не регистрировал. Когда решил это сделать, узнал, что Земля и дом зарегистрированы по данным ЕГРП на другое лицо, не то которое мне продавало. Более того, продавец указанный в моем договоре продал землю и дом другому лицу, а последнее продало ещё другому лицу которое и имеет право на землю и дом по данным Росреестра. Вопрос: могу я вернуть себе права на дом и землю? Или это невозможно, даже в судебном порядке?

Читать ответы (3)

Угроза опротестования договора дарения - как защитить свои интересы и имущество?

Бабушка моего мужа подарила ему свой дом и земельный участок по договору дарения в 2009 г., сейчас её здоровье ухудшилось у неё не очень хорошо работает голова и родственники моего мужа, отец и дядя давят на бабушку, и и на моего мужа и заставляют нотариально оформить обязательство, что после продажи дома и земли он разделит всё на три части. Дядя даже где-то узнал, что пожилым людям можно расторгать договор дарения. Бабушка живёт в своём доме, мой муж прописан там же другого жилья у него нет и продавать дом мы не собираемся. У отца и дяди есть своё имущество причём гораздо более дорогое чем бабушкин дом. Могут ли что нибудь сделать отец и дядя, могут ли они опротестовать договор дарения? Как нам от них защититься?

Читать ответы (2)

Застройщик предлагает квартиру взамен сносимого дома с обременением - какие риски у покупателя?

Мой дом идет под снос с участком (недвижимое имущество). Застройщик предлагает квартиру в строящемся многоэтажном доме. Вместо предварительного договора мены с пролангацией до подписания основного (его дом намечается к сдаче в 2015 г.) уговаривает подписать договор купли-продажи с обременением. В договоре купли-продажи прописывается: обязательства покупателя по оплате недвижимого имущества считаются выполненными покупателем после регистрации продавцом права собственности на, указанную в договоре квартиру. Деньги с продажи моего недвижимого имущества зачисляются в договор долевого участия в качестве оплаты квартиры в доме застройщика. Взаиморасчетов по договору купли-продажи не будет.

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация обоих частей муниципального дома без согласия второго владельца?

У нас в деревне имеется муниципальный дом на два хозяина. В одой половине дома проживает женщина 73-х лет, у неё есть договор жилого найма на свою половину. Во второй половине проживает женщина 78-ми лет, у неё нет договора жилого найма а только прописка. Обе части дома не приватизированы. Одна женщина зтого дома у которой есть договор найма на свою часть, хочет приватизировать обе части дома, без согласия второй женщины. Имеет ли она на это право.

Читать ответы (2)

Нужно ли оформлять документально долю дома отцу, если он планирует составить договор дарения в пользу ребенка?

Дом по суду разделен пополам между бывшими супругами. От брака есть несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка свою долю дома оформила документально. Отец пока не оформил. Вопрос: Нужно ли оформлять документально половину дома отцу, если он планирует составить договор дарения своей половины в пользу ребенка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59