Нужно ли получить согласие соседа на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме с общей землей?

• г. Кириши

Имееться в собственности квартира в двухквартирном доме, земля находится в общедолевой собственности. Нужно ли согласие соседа на реконструкцию, если дом останется тех же размеров, но под своей квартирой залить фундамент (залить плиту сейчас ленточный) выше старого и возвести дом тех же размеров с зимней мансардой, квартира соседа не будет затронута так как часть моей квартиры останется на тронутой несущие стены будут укреплены или сразу подать на него в суд чтобы разрешил реконструкцию так как под моей квартирой фундамент просел (при разделе в натуре судом была назначена экспертиза, сосед не хотел выдела в натуре, это отмечено экспертами)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Согласие нужно будет, фундамент всё равно затрагивается. Не нужно, если фундамент не общий

Спросить
Петр
05.09.2015, 13:36

Как получить разрешение на реконструкцию дома при несогласии соседей с установкой фундамента только под свою квартиру?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседям там на 4 собственника она делиться. Тоесть три стены дома мои а четвертая стена общая. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сейчас хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции то есть поставить свои три стены на фундамент и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.
Читать ответы (1)
Елена
08.06.2020, 16:49

Как сделать пристройку к собственной квартире в блокированном частном доме? Требуется ли согласие собственника второй квартиры?

У меня в собственности квартира в блокированном двухквартирном частном доме. Под мою квартиру выделена земля и зарегистрирована под обслуживание моей квартиры. Хочу сделать пристройку к своей квартире на своем земельном участке. Требуется ли согласие собственника второй квартиры? Если квартиры полностью изолированны. Общая только кровля, которая не будет затронута, и общая стена, разделяющая квартиры, тоже в ходе реконструкции не затрагивается. Долевой собственности нет. Спасибо!
Читать ответы (2)
Петр
05.09.2015, 11:32

Как получить разрешение на реконструкцию деревянного дома с соседями, которые против?

У меня вот какая проблема. Я живу в деревянном двухквартирном доме. Одна квартира принадлежит мне на правах собственности вторая квартира соседеям там на 4 собственника она делиться. Дом у нас уже старенький 1973 года постройки. Дом стоит не на фундаменте и поэтому нижние бревно сгнило и теперь из под пола постоянно дует особенно зимой. Я хочу свои три стены квартиры поставить на фундамент, при этом высота и уровень дома не измениться. Сей час хочу получить разрешение на реконструкцию своей квартиры. Скажите нужно ли согласие соседей для данной реконструкции и что мне делать если соседи против данной реконструкции и сами ни когда не будут ставить свою часть квартиры на фундамент.
Читать ответы (4)
Татьяна Сергеевна
14.08.2015, 09:53

Подача иска в суд по статье о самовольной реконструкции кровли соседом и требование возвести в прежний вид

Меня зовут Татьяна, подскажите пож-та по какой статье мне подать в суд на соседа за самовольную реконструкцию части кровли? Дело в том, что мы с соседом живем в доме на 2 квартиры, дом на одном фундаменте разделен на 2 квартиры несущей стеной. Мы с мужем собственники одной кв-ры-д.25, сосед по договору дарения собственник второй квартиры-25 а. 30.09.2014 г. у нас случился пожар и сгорела вся кровля (до пожара она была общей над всем домом, двускатной). После пожара мы с мужем над своей квартирой возвели кровлю в прежнем виде, а сосед отказался делать крышу единой над всем домом и возвел свою кровлю, над своей половиной дома в виде монсардной четырехскатной кровли. В результате между нашими кровлями появился ничем не прикрытый разрыв и зимой туда попадает снег, а летом дождь, все это течет в мою квартиру на потолок и несущую стену в моей квартире, так, как свою опалубку сосед положил на нашу общую несущую стену, в результате у меня в квартире испортился гипсокартон на потолке и отстали обои на стене. Свою кровлю сосед возвел без нашего согласия и без каких либо разрешительных докуметов на реконструкцию здания, между тем наш дом старого года постройки, шлаколитой, стены и без того были в трещинах, а теперь и вовсе боюсь, что эта новоиспеченная махина раздавит наш старенький дом. Сосед планирует под своей новой кровлей сделать второй этаж (жилой). Подскажите пожалуйста как правильно подать иск в суд, чтобы выиграть дело и заставить соседа возвести кровлю в прежнем виде?
Читать ответы (1)
Алексей Валериевич
19.06.2014, 15:54

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Читать ответы (6)
Евгения Александровна
11.06.2014, 01:15

Какие обязательства возникают при уборке дома при совместной крыше с соседом в ДНТ?

Дом находится с соседом под одной крышей в ДНТ. Наша часть дома в собственности. Хотим убрать наш дом. Стена соседского дома остается у нас на меже. Стена в кирпич. Должны ли мы за свой счет, как требует сосед укреплять его фундамент ленточным бетоном и возводить стену в пол кирпича. Надо ли согласие соседа на снос нашей половины дома. Спасибо. Евгения.
Читать ответы (4)
Оксана викторовна
07.10.2021, 13:58

Какой тип реконструкции разрешен для соседней стены, находящейся на расстоянии 45 см от вашего зарегистрированного дома?

Имею в собственности дом построенный в 60 годах. Зарегистрированный как положено. Расстояние между стеной моего дома и соседа 45 см. Этот промежуток между домами был разделен при разделе земли на 20 см мне и 25 см соседу. Теперь сосед хочет обложить свою стену кирпичном. В праве ли он делать такую реконструкцию или он может производить только капитальный ремонт своей стены.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.08.2021, 17:50

Соседский конфликт - как разделить землю под одной квартирой на двух владельцев?

Мы проводили газ нужна была земля под квртиру соседи отказались словесно оформлять землю, теперь земля моя под всю квартиру. Сосед продаëт свою часть квартиры ему нужна земля. Хотят подать в суд чтобы разделить землю, но документы сказали делать пополам или продать им часть земли под квартирой фиктивно. Квартира одноитажная на два хозяина, как быть.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.04.2021, 01:07

Реконструкция квартиры в жилом доме - нужно ли согласие соседей и проект?

Часть жилого дома в собственности, на земле в собственности, общих стен с соседями нет, но построено вплотную к стене соседа, оформленно по документам как квартира. Требуется ли согласие соседей на реконструкцию нашей части дома? Нужен ли проект для реконструкции при замене несущих конструкций, увеличении площади и поднятии второго этажа?
Читать ответы (1)
Наталия
27.08.2017, 09:32

Каковы правила отступления при строительстве, если сосед снес свою часть доли дома и несущая стена осталась?

Сосед снес свою часть доли дома дом выдел в натуре как бы осталась моя часть доли и несущая стена Скажите если сосед захочит строит что либо сколько он должен отступить метров от моей части дома? Чья стена несущая считается если он снес свою часть дома? А участок земельный у нас общедолевой выдел невозможен была суд строит експертиза.
Читать ответы (2)