Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сдам квартиру бесплатно за помощь по уходу - какие права и обязанности имеет владелец при договоре ренты?

27.10.2007, 18:46
• г. Санкт-Петербург

Являюсь владельцем квартиры по договору ренты. В квартире не прописан и не проживаю В сентябое с получателем ренты (моя двоюродная сестра) случился очень сильный инсульт. Хочу попробовать сдать квартиру бесплатно за помощь по уходу. Имею ли я на это право, на что следует обратить внимание. Мы не снимаем с себя обязанности по уходу и по уплате ренты, просто хотим обеспечить более качественный уход.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ст. 604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Таким образом, Вы должны получить письменное согласие вашей двоюродной сестры на сдачу квартиры в аренду. Если в силу беспомощного состояния она этого сделать не может, то необходимо признавать ее недееспособной и назанчать опекуна, который должен будет дать такое согласие с разрешения органов опеки и попечительства

С уважением, Сатрапинская Ольга.

т.372-90-21

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
03.12.2014, 18:25

Договор ренты с переходом права собственности - возможно ли претендование на доли квартиры и как поступить в данной ситуации?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Ст 585 ГК РФ. Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел. У меня с ренто получателем очень хорошие отношения и я полностью выполняю условия договора.
Читать ответы (2)
Ольга
12.06.2009, 06:38

Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.

Моя мама продала свою квартиру добавила деньги для покупки квартиры старшей сестре и до смерти проживала с ней, сестра зарегистрировала квартиру только на себя, мама была только прописана в этой квартире. Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.
Читать ответы (1)
Игорь
30.07.2016, 18:45

Как оформить перевод продавца квартиры в интернат при его недееспособности и сохранить право собственности на квартиру?

Двадцать лет назад заключен договор купли-продажи квартиры с правом пожизненного содержания продавца в этой квартире. Продавец жил в своей квартире и получал ежемесячно деньги на содержание. Сейчас в больнице в тяжелом состоянии, перенес инсульт. Видимо, будет признан недееспособным. Нуждается в полном уходе. В договоре на квартиру обязанности покупателя по обеспечению продавца (жилье, уход, питание, помощь) определены небольшой фиксированной суммой. Из больницы могут выписать уже через неделю. Обеспечить самостоятельно или оплачивать круглосуточный уход не могу. Как можно оформить его в интернат и не потерять квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
02.05.2006, 11:02

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Моя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Читать ответы (1)
Анна
02.12.2014, 13:05

Как родственники мужа могут претендовать на доли в квартире?

Я заключила договор пожизненного проживания с иждивением (ренту). Я выступаю в качестве плательщика ренты. Рента не исполнена. По документам я являюсь собственником этой квартиры. По договору ренты квартира переходит в мою собственность БЕСПЛАТНО. Не приравнивается ли это к договору дарения? Родители мужа подали иск на меня и детей в суд на выделении супружеской доли. Мой муж умер. Могут ли они претендовать на доли в этой квартире? Как мне правильно поступить? Очень не хочется беспокоить пожилого человека (получателя ренты) по поводу судебных дел.
Читать ответы (3)
Оксана
21.04.2012, 17:38

Право на квартиру сестры и наследование - ситуация с сиротами и обменом жилья в Подмосковье

Мы с сестрой сироты. Нам была предоставлена 2-х комнатная квартира. Мы вышли замуж и разменяли нашу квартиру на две в Подмосковье. Недавно моя сестра умерла. Вопрос имею ли я право на квартиру сестры или долю в этой квартире. Прошу учесть что муж сестры в этой квартире не прописан и в собственниках значилась только моя сестра.. а также то что данная квартира приобреталась на средства от продажи нашей квартиры...
Читать ответы (3)
Марина алексеевна
17.09.2014, 15:38

Каковы мои права как собственника квартиры на основании договора ренты при наличии конфликтных ситуаций с соц.

Я являюсь собственником квартиры на основании договора ренты. В данный момент я проживаю с получателем ренты. Имею ли я право не пускать в квартиру соц. работников бабушки, которые создают конфликтные ситуации, а свои непосредственные обязанности не выполняют, т. к. все за них делаю я сама.
Читать ответы (1)
Алла
21.05.2014, 14:45

Ситуация с покупкой квартиры - договор дарения, исковая давность и другие важные моменты

Хотим с мужем купить квартиру за наличный расчет. Эта квартира получена дочерью от матери по договору дарения. Свидетельство о собственности более 3-х лет. Один собственник - дочь. Но есть муж и дети. Никто не прописан в квартире из родственников. Может ли мать отменить договор дарения, или истек срок исковой давности? На что нам нужно обратить внимание при покупке квартиры?
Читать ответы (1)
Виталий
19.02.2021, 01:32

Продажа квартиры с пожизненным проживанием - какие права у собственника и обремененных лиц?

Моя мама оформила дарственную на родительскую квартиру на меня. Т.е. я являюсь владельцем квартиры. В договор дарения был внесён отдельный пункт о том, что мама и моя сестра (сестра состоит на психиатрическом учёте) сохраняют право пожизненного проживания в этой квартире. Теперь сестра очень переживает, что после моей смерти (владельца квартиры) мои дети продадут квартиру и оставят её (сестру) без жилья, сделают её бомжом. Вопрос: возможна ли продажа собственником квартиры без согласия людей, указанных в пункте о пожизненном проживании? Является ли этот пункт обременением?
Читать ответы (3)