То есть, возможно ли получить решение суда о том, что данная квартира в этом доме является нашей собственностью?
По долевому строительству. Мы - из Владивостока. В 2003 году мы решили купить квартиру в Санкт-Петербурге, для чего приняли участие в долевом строительстве дома. Строительное название: Красносельский район, Юго-Запад, квартал 7, корп.12 А (Ленинский, 93). Строитель ЗАО «РМК-строй».
27-06-2003 мы заключили договор о долевом строительстве с ООО «Аверс» и оплатили стоимость 2-х комнатной квартиры в этом доме (квартира.№191)
Потом у строителей начались проблемы, и дом не был сдан.
В 2006 дольщики создали ТСЖ «Ленинский 93», который должен был получить полностью права на квартиры дольщиков, достроить и сдать дом. Но до сих пор так ничего и не сделано, в том числе и со стороны ТСЖ.
Как нам известно, в настоящее время в отношении строителей – «РМК-строй» начата процедура банкротства и слушание в арбитраже должно состояться в конце ноября с.г. Отсюда и наши вопросы.
Можете ли Вы что-то посоветовать в такой ситуации?
Возможно ли обратиться в суд в Санкт-Петербурге для закрепления нашего права на данную квартиру? То есть, возможно ли получить решение суда о том, что данная квартира в этом доме является нашей собственностью? Если это возможно, что для этого необходимо сделать?
Заранее спасибо.
С уважением,
Королев П.В.
Добрый день!
Если ТСЖ уже оформлено то лучше, если оно также станет лицом участвующим в деле (обратитесь с требованием о взыскании в интересах дольщиков (участником ТСЖ) неустойки с ЗАО за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве либо каждый участник обратиться с собственным требованием) . Это поможет быть всегда в курсе событий и следить за развитием ситуации.
Обратиться в суд о признании права собствености за частью объекта не завершенного строительства можно по месту нахождения дома. С данным иском необходимо поторопиться, что бы не возникло лишних проблем.
С уважением,
Вахрин Олег Владимирович
e-mail vakhrin@yandex.ru
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация
Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?
Какие меры предпринять для решения вопроса о предоставлении мне квартиры компанией Геотехника-ФИН?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Мы с сестрой на двоих купили квартиру в строящемся доме, т.е. учавствуем в долевом строительстве.
Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.
Что мне написать в исковом заявлении – какие требования указать и какие нарушения?
В 2005 году я заключил договор с агенством недвижимости о долевом участии в строительстве квартиры в строящемся доме.
Нарушение сроков сдачи дома в долевом строительстве - возмещение стоимости участия вместо квартиры - законно?