Расскажите как мне действовать и чем мне это вообще может грозить?

Участок в городе в долевой собственности.

На нем в 2008 году сгорел деревянный дом (тоже долевая собственность).

В моей части дома дома прописаны 3 человека: я, и два сына (12 и 14 лет) (есть домовая книга).

До пожара я возводил 2-х этажную каменную пристройку (разрешение и проект), но из-за пожара пострадала стена примыкающая к сгоревшему, в результате пришлось, чтобы не рухнул весь дом, возвести еще одну стену (отступление от проекта.

Два гражданских дела:

1. О пожаре (исковое) закончилось и вступило в силу - результат: не найден виновник пожара.

2. О возведении мною незаконной постройки и разделе участка (исковое) закончилось и вступило в силу - результат: суд отклонил раздел участка (один из участков становится меньше минимального), но сделал, с помощью экспертизы, межевание внутри участка, а так же не нашел аргументов о необходимости полного или частичного сноса моей постройки и отказал в этом, аппеляционный суд оставил решение районного суда в силе.

Мне прописать ни себя ни детей негде.

Достраивать строение минимум год (на сегодня это стены, крыша, окна-двери, внутренней отделки практически нет), при этом в пристройке есть свет, воды, канализации нет (водяная колонка на улице и биотуалет), их не было и в деревянном доме.

Сосед продает свою долю и хочет чтобы сгоревшее строение не числилось, грозит судами, комиссиями.

Расскажите как мне действовать и чем мне это вообще может грозить?