Требования регистрационной службы и налоговые последствия при изменении формы собственности в рамках соглашения о долевой собственности

В ходе приватизации (1993 г.) квартира была оформлена в общую совместную собственность (без определения долей) на 3 человек супруги и сын - регистрация была осуществлена в БТИ. Сейчас надо зарегистрировать право в Росреестре (ранее возникшее право). Рег. палата отказывает в регистрации и заставляет предварительно заключить соглашение между собственниками о разделе долей и уже регистрировать общую долевую собственность (якобы общая совместная собственность может быть только у супругов). Прав ли государственный орган, все-таки можно ли сохранить именно общую совместную собственность?

В заявлении о передаче квартиры в собственность (приватизация была в 1993) указано "прошу передать в собственность (общая без определения долей совместная) занимаемую мной квартиру...". В свидетельстве о собственности на жилище, которое выдано по этому заявлению, указано "ФИО, ФИО приобретают право собственности на жилое помещение". Росреестр зарегистрирует права на собственность как общую совместную или общую долевую? В свидетельстве нет ссылки, что оно выдано на основании заявления.

В старом договоре приватизации от 1993 г не определены доли. В 2012 г подписано соглашение о определении долей всех четверых прописанных в 1993 г. Каждым получено свидетельство о регистрации права собственности на основании договора и соглашения. Квартира продается за 2.900.000 руб. Нужно ли будет платить НДФЛ от продажи?

В моей семье есть совместная собственность (квартира, собственность на мать, отец, брат, сестра и я). Договор на приватизацию от 1993 г., для определения долей собственности есть какая нибудь форма соглашения?

Если у дочери и у матери в приватизированной квартире 1993 года, (совместная собственность) доли не определены, но дочь желает подарить матери свою долю, если бы они были определены, чтоб вся квартира была в собственности у матери, нужно ли составлять соглашение об определении долей и регистрировать его прежде, чем составлять договор дарения, можно ли сразу оформить договор дарения? Без соглашения об определения долей? Очень прошу ответить, спасибо Заранее Лариса.

В 1997 году был подписан договор приватизации квартиры на троих: мама, дочь и сын дочери. В договоре указан вид собственности совместная. В 2013 году мы решили получить свидетельство о праве собственности на квартиру. НО! При подаче документов в регпалату для получения свидетельства, нас всех развернули и отправили к нотариусу за Договором определения долей, т.к. по словам регистратора: В настоящее время понятие совместная собственность возможна только между супругами. Но, мы хотим, чтобы без согласия двух других собственников третий не смог бы никого зарегистрировать в квартире, а также продать свою долю или часть доли. В связи с этим у меня вопросы: 1. Что делать, если мы не хотим выделять доли на каждого, а владеть квартирой совместно? 2. Какие наши действия для защиты наших интересов? 3. Можем ли мы составить соглашение об определении долей, но собственность оставить совместной или общей и какой фразой это оговорить в соглашении? Сколько в таком случае будет свидетельств (одно или три)? 4. При смерти одного из собственников, кто будет наследовать долю умершего? (Например, у всех собственников есть законные супруги и дети)?

Квартира находится в общей совместной собственности по договору приватизации. Может ли сейчас один из собственников обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на свою долю - 1/2 (то есть установить право собственности на долю без предварительного определения долей)? Второй собственник отказывается заключать соглашение об определении долей. Или возможно только обращение в суд с заявлением об определении долей и признании права собственности?

Вчера в МФЦ моя жена получила по запросу ДОГОВОР ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ от 20 фев. 1992 года, в котором указано квартира площадью 91,4 м жилой 57,64 из трех комнат передается в собственность в равных долях ее маме, папе, сестре моей жене (но в документе непрописан размер этих долей) и как зарегистрировать свою долю в реестре? (необходимо определить конкретный размер долей.? НАМ НЕПОНЯТНО ЭТО общая СОВМЕСТНАЯ ИЛИ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? ДОЛИ НУЖНО определить у нотариуса или же написать соглашение в самом Росреестре. Но для этого нужны чтобы все четверо явились в Росреестр или к нотариусу.? так ли это) или Требования Федеральной регистрационной службы к соглашению об определении долей в праве общей совместной собственности, прямо вытекают из содержания части 2 статьи 254 Гражданского кодекса РФ, которая содержит предписание о равенстве долей всех участников общей совместной собственности на имущество. Иными словами, если квартира была оформлена в собственность, например, четырех граждан, то Федеральная регистрационная служба зарегистрирует соглашение об определении долей в такой квартире только при условии, что за каждым из участников общей собственности на квартиру будет закреплено право собственности на 1/4 доли этой квартиры.? и право собственности на 1/4 зарегистрируют в росреестре без остальных участников? И сможет ли в дальнейшем она продать эту долю.

Как я знаю, в настоящее время, свидетельство о праве собственности выдает фед. рег. служба. Тогда каким документом можно было подтвердить право собственности на купленную квартиру в 1994 году (ведь рег. служба появилась после 1997 года, если я не ошибаюсь). заранее, огромнре спасибо!

Есть договор купли-продажи от апреля 1998 г. Свидетельство оформили в январе 2016 г. Сейчас собираемся продавать. Хотим оформить за 3 млн. руб. С какой даты правильно считать возникновение права собственности? Нужно ли будет платить налог?