Возможна ли приватизация жилья в данном случае без согласия одного из проживающих.
В 2-ух комнатной квартире прописано 3 человека: отец, мать, сын. Мать инвалид 1 группы, сын полностью обслуживает ее. Отец в этой квартире не проживает 10 лет. Квартиросъемщиком является отец. Квартира не приватизированая. Сейчас отец объявился и требует выдать его долю (20 тыс. руб) взамен он выпишится из квартиры. Сын хочет прописать в эту квартиру своего ребенка после рождения. Брак зарегистрирован, беременность 2 нед.
Прошу Вас разъяснить, возможно ли отказать отцу в выдаче его доли. Как в данном случае определяется размер доли. Может ли сын прописать своего ребенка без согласия отца. Возможна ли приватизация жилья в данном случае без согласия одного из проживающих.
Буду Вам очень благодарна.
С уважением, Марина.
Уважаемая Марина.
Приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими на основе договоров социального найма жилых помещений. Если Ваша квартира не принадлежит на праве собственности ни одному из членов Вашей семьи (в том числе и нанимателю – Вашему отцу), то ни о каком выделении долей в праве собственности на квартиру не может идти речь, тем более, что условие отца выписаться из квартиры, получив 20 тыс. руб. за свою долю в Вашей ситуации с квартирой юридически ничтожно и фактически невыполнимо, так как он не является одним из сособственников жилья.
Что касается желания Вашего брата зарегистрировать по месту своего постоянного жительства своего будущего ребёнка, то после его рождения он будет вправе это сделать не спрашивая согласия ни у кого из членов семьи проживающих совместно с нанимателем квартиры, более того это можно будет сделать, даже в том случае, если социальная норма жилой площади не будет этого позволять (ст. 679 ГК РФ).
Заключение же договора приватизации жилья возможно только при условии согласия всех членов семьи, проживающих совместно с нанимателем.
С уважением, адвокат – Рахимли Араз Паша.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 104 из 47 430 Поиск Регистрация
У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.
Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?
Есть квартира, полностью приватизирована на мать, она там же и прописана.
Проблема приватизации квартиры - Как решить вопрос, если ребенок должен участвовать в процессе
Необходимость приватизации трехкомнатной квартиры, прописанных в ней лиц без согласия, и возможные варианты действий
Как распределяются доли в квартире, прописанной ребёнку и его родителям, и возможность приватизации доли без участия бабушки
Какие права на квартиру у совершеннолетнего сына без доли в приватизированной квартире и может ли он прописать
В случае смерти отца, может ли его доля квартиры быть отобрана кем-нибудь (государство, родственники).