Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы разделения совместной собственности в судебном порядке при разводе

29.10.2007, 21:53
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться в ситуации.

Мою сестру с семилетним сыном муж выгнал из принадлежащей ему и сыну жилплощади. Она подала заявление о разводе в суд. Во время брака она не была зарегистрирована на данной жилплощади, а сын был зарегистрирован по рождению, после чего жилплощадь была приватизирована, собственниками стали муж и сын.

Жилплощадь состоит из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире.

Площадь одной из комнат – 12,8 кв.м, другой – 13,5 кв.м, муж вместе с сыном владеют 25/43 долями этой квартиры, в собственности у мужа 12/43 долей, а у сына 13/43 долей квартиры.

Жить в дальнейшем на жилплощади совместно с мужем у моей сестры желания нет.

ВОПРОС:

1. Возможно ли в судебном порядке разделить вышеуказанную совместную собственность так, чтобы отец стал обладателем одной из комнат, а сын – другой, в отдельности друг от друга?

2. Если вышеуказанную собственность возможно разделить, то какие шаги необходимо предпринять?

3. Если вышеуказанную собственность разделить нельзя, то каким образом можно поступить в данной ситуации?

Заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, добрый вечер! Чтобы ответить на Ваш вопрос четко , конечно, необходимо смотреть договор приватизации. Конкретная комната в коммунальной квартире самостоятельным объектом права собственности не может быть. Однако достичь цели, можно другим способом, определив порядок пользования и закрепив за сыном комнату 13, 5 кв. м, для этого необходимо подать и/з в суд и вселяться на этом основании в комнату сына Вашей сестры. Правда Вы определнно не написали, какую цель Вы преследуете?

Если Вам необходима юридическая помощь, в том числе в суде, обращайтесь.

С уважением, Калинина Ольга Генндьевна (812) 970-37-56

Спросить

Уважаемый, Андрей!

Вашей сестре надо предъявить иск в интересах своего несовершеннолетнего сына. Иск будет называться об определении порядка пользования имуществом, находящимся в совместной долевой собственности. Размер комнат почти одинаков, поэтому просить можно любую, но лучше меньшую, чтобу у мужу не было такого довода, как ушемление его в размере жилой площади.

В дальнейшем можно доли ребенка продать (купив ему что-либо взамен), на практике легче продавать доли, когда имеется решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, т.к. этот порядок переходит к покупателю. В СПб это часто практикуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
29.10.2007, 17:13

Если вышеуказанную собственность возможно разделить, то какие шаги необходимо предпринять?

Помогите разобраться в ситуации. Мою сестру с семилетним сыном муж выгнал из принадлежащей ему и сыну жилплощади. Она подала заявление о разводе в суд. Жилплощадь, состоящая из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, собственниками которой являются муж с сыном, досталась им в порядке приватизации. Площадь одной из комнат – 12,8 кв.м, другой – 13,5 кв.м, муж вместе с сыном владеют 25/43 долями этой квартиры, в собственности у мужа 12/43 долей, а у сына 13/43 долей квартиры. Жить в дальнейшем на жилплощади совместно с мужем у моей сестры желания нет. ВОПРОС: 1. Возможно ли в судебном порядке разделить вышеуказанную совместную собственность так, чтобы каждый из них стал обладателем одной из комнат в отдельности друг от друга? 2. Если вышеуказанную собственность возможно разделить, то какие шаги необходимо предпринять? 3. Если вышеуказанную собственность разделить нельзя, то каким образом можно поступить в данной ситуации? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Юрий
25.06.2018, 16:02

Права собственности и регистрации в квартире - ситуация с приватизацией и регистрацией сына

Квартира была приватизирована в 1998 году на имя моей сестры. В приватизации принимали участие я и мой 17 летний сын. Я зарегистрирован там сих пор. Сына сестра зарегистрировала в другой квартире принадлежащей ей. Какие права у меня с сыном в этой квартире сегодня?
Читать ответы (1)
Светлана Станиславовна Вельп
10.01.2015, 16:25

Как переоформить квартиру после развода и выписать бывшего мужа и сына - пошаговая инструкция

Моя сестра развелась с мужем. По брачному договору квартира, которую они приобрели в собственность должна отойти сестре. От брака есть сын 22 года и дочь 19 лет. Муж живет в другой квартире, но не выписан из совместной квартиры, о которой речь шла в брачном договоре. Сын сейчас не работает и выгоняет свою мать (мою сестру) из квартиры. Она еще не поменяла свой паспорт после развода. В каком порядке ей надо действовать, чтобы переоформить квартиру на себя и выписать бывшего мужа и сына из квартиры (если это возможно)?
Читать ответы (1)
Надежда Ивановна
01.03.2007, 14:18

Что нам с сестрой сейчас надо делать и какие шаги предпринимать?

Как поступить в следующей ситуации: В феврале 2007 г. умерла мама. Она проживала в квартире вместе с моей сестрой. Квартира приватизирована ими совместно без определения долей в 1996 г. Наш отец умер в 1988 г. Сестра разведена более 3-х лет (бывший муж в этой квартире никогда не был зарегистрирован). У сестры нет детей. Я с мужем и сыном 17 лет зарегистрирована и проживаю в отдельной кооперативной квартире. Сестра хочет, чтобы я владела вместе с ней квартирой, в которой она проживала с мамой, а в дальнейшем, чтобы ею владел мой сын (её племянник). Что нам с сестрой сейчас надо делать и какие шаги предпринимать? Спасибо, Надежда Ивановна.
Читать ответы (1)
Галина Александровна
13.01.2004, 16:20

Я выкупила у сестры и её ребёнка их доли и прописала к себе: маму, папу и бабушку.

Я проживала в одной квартире со своей сестрой, её мужем и сыном. В июне 2003 года я, моя сестра и её сын приватизировали нашу квартиру. От мужа сестры был оформлен отказ от приватизации, на данную квартиру. После этого мы провели сделку купли-продажи на квартиры. Я выкупила у сестры и её ребёнка их доли и прописала к себе: маму, папу и бабушку. А сестра заняла мамину квартиру со своей семьёй. При оформлении квартиры сестры её муж не претендовал на жилплощадь и оформил отказ в пользу жены и ребёнка. На данный момент они собираются разводиться. Имеет ли он права на жилплощадь в данной ситуации. Речь идёт о квартире сестры. Обе жилплощади приобретены в собственность и зарегестрированы в ГБР. Квартира сестры оформлена на неё и ребёнка в равных долях.
Читать ответы (1)
Усатова Ирина Ивановна
29.04.2011, 17:53

Как сохранить прописку несовершеннолетнему сыну после его 18-летия при разводе родителей?

Я с мужем в разводе с 2000 года. Есть сын, 1993 года рождения. Мы были прописаны в квартире мужа. Квартира трехкомнатная. При разделе жилплощади суд меня из квартиры выписал, а несовершеннолетнему сыну оставил прописку в квартире мужа до 18 лет. В июне сыну исполняется 18 лет. Какие действия мы должны предпринять, чтобы сына не лишили прав на эту жилплощадь? Заранее благодарна, С уважением Усатова Ирина Ивановна.
Читать ответы (2)
Александр
18.11.2009, 00:09

Проблемы с приватизацией квартиры - как разделить ее между родственниками и защитить интересы несовершеннолетнего?

В 2003 году наша семья решила приватизировать квартиру. На тот момент в 3-х комнатной квартире проживало 6 человек (Я, мой отец и мать, моя бабушка, сестра и её годовалый сын). Бабушка в приватизации уже участвовала. Сестру не стали включать. В итоге квартира была приватизирована на меня, мать, отца и сына сестры (вошел автоматом). Сейчас моя сестра и её сын прописаны по квартире мужа на постоянной основе (квартира не приватизирована) В настоящий момент мы решили разделить (или продать на размен с доплатой) квартиру м\д мной и родителями с бабушкой, но столкнулись с проблемой - есть ещё и сын сестры (1\4 доли) Какие нам можно произвести действия что бы продать квартиру? Должны ли мы предоставить несовершенно летнему сыну сестры какую либо жилплощадь или её денежный эквивалент? И как вообще можно поступить в данной ситуации. За ранее спасибо за Ваши ответы.
Читать ответы (3)
Михаил
05.08.2013, 15:43

Возможно ли взыскание алиментов при разведении и иска на материальное возмещение доли жилплощади?

У моей сестры проживающей на съемной квартире с сыном, регистрация в области, а у сына на квартире отца (они в разводе), чтобы подать заявление на взыскание алиментов, нужно, чтобы ребенок был зарегистрирован на одной жилплощади с матерью, но сестра прежде чем выписать сына с жилплощади мужа, хочет подать иск на материальное возмещение причитающейся сыну доли жилплощади в квартире его отца. Подскажите пожалуйста насколько реальна эта затея, если да то с чего начинать! С уважением Михаил!
Читать ответы (3)