Права и условия проживания семей в муниципальной квартире при сносе дома
Я с дочерью и мой дядя с дочерью живем вчетвером в муниципальной квартире общ. пл. 20 кв. м в г. Уфа, респ. Башкортостан, мы отдельные семьи и бюджет у нас разный. Дом сносят. На что мы имеем право?
На такую же комнату, той же площади. Только в Дёме.
Добровольно не съезжайте, тяните время до последнего в расчёте на то, что застройщик предложит более интересный вариант.
Спросить
У нас 2-х комнатная квартира, общ. площадь 52,2 кв. м, не приватизирована. Собственниками жилья не являемся. Мы стоим в очереди на получение квартиры как многодетная семья. На данный момент в квартире прописаны: я, папа, сестра и ее ребенок, дядя. Дядя не проживает в данной квартире, не платит коммунальные платежи более 10 лет.
Кто из нас может претендовать на отдельное жилье при получении квартиры?
Нужно ли писать заявление о предоставлении нам отдельных квартир как разным семьям?
При получении квартиры по очереди иммем ли мы право остаться в том же районе, где и проживали до сих пор. Если нет, то имеем ли мы право отказаться от получения квартиры по очереди.
Каждая отдельная семья вправе претендовать на получение отдельного жилья по сан.нормам. Подайте дополнительно заявление в отдел по переселению при сносе дома с просьбой предоставить каждой семье Вашей кв-ры др. отдельное жильё.Оно будет рассмотрено на жил. комиссии и Вам будет дан письменный ответ. В случае несогласия с ответом, сможете обжаловать его в суде.
С уважением,
СпроситьМой дом признан ветхим фондом! В муниципальной квартире (примерно 40 кв.м) прописаны 8 человек (4 разные семьи). Две семьи стоят на очереди (разные).
Дом собираются сносить, какое жильё должны предоставить семьям? Дом пока ещё не признан аварийным.
Что сделать, чтобы моя семья, стоящая на очереди, получила отдельное жильё, а не взамен снесённому?
Елизавета, согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
ст. 89 ЖК РФ: Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
СпроситьМы живем в г. Уфе по ул. вишерская 22. Дом идет под снос, квартира является муниципальной, 40 кв.м. Нас прописано четверо человек: Дядя и наша семья. Квартира не приватизированная, что мы получим при сносе дома?
Спасибо.
Мы в четвером живём однокомнатный квартире в бараке на 4 семьи одна квартира пустует. Имеем ли мы права притиндовать на неё?
Я проживаю в мун. квартире с несовершеннолетней дочерью и мужем. В ней прописаны и включены в договор соцнайма мы и мой отец, который в квартире сейчас не живет. С недавних пор в эту квартиру вселился мой кузен, а потом и мой дядя по папиной линии. Они оба в этой квартире не прописаны и мы делать этого не хотим. Так же в планах у нас приватизация этой квартиры.
Имеем ли мы право физически выселить кузена и моего дядю из квартиры и как нам это законно сделать, если они сами выселяться не хотят, а дядя говорит, что лет 20 назад сам был прописан в этой квартире и как будто имеет право здесь жить? Мой отец (его родной брат) вмешиваться в этот конфликт не хочет. Спасибо!
Полина. если у этих родственников нет регистрации в данной квартире, пригласите участкового и решите по ним вопрос. Если участковый откажется, придётся обращаться в суд. хотя регистрации у них нет, можете и сами их не впускать в квартиру. а они пусть обращаются в суд.
Спросить
Обращайтесь в суд.
В ____________________ районный суд
Истец: ______________________________________,
(фамилия, имя, отчество или наименование)
адрес: ______________________________________,
телефон: ______________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________.
Ответчик: ___________________________________,
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
адрес: ______________________________________,
телефон: ______________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________.
Исковое заявление
о признании лица утратившим право пользования
жилым помещением
Ответчик в соответствии с _______________ является пользователем жилым
помещением по адресу: ______________________________, что подтверждается:
______________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)
В связи с ____________________________________________________ ответчик
(основания <*> для утраты права пользования)
утратил право пользования данным жилым помещением, но без оснований
продолжает пользоваться им, что подтверждается ___________________________.
(обстоятельства, доказательства)
Требование истца об освобождении указанного жилого помещения в течение
____ дней со дня истечения установленного срока ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ______________________________________________.
(мотивы отказа)
(При необходимости:
В п. 23 раздела "Социальный наем жилого помещения" Постановления
Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах,
возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской
Федерации" указано, что суд вправе признать решение о предоставлении жилого
помещения по договору социального найма недействительным, если будет
установлено, что ________________________________________________________.)
(указать основания признания решения недействительным,
установленные п. 23 указанного Постановления)
На основании вышеизложенного, ___________________ <*> Жилищного кодекса
Российской Федерации, ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации,
руководствуясь ст. ст. 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации,
ПРОШУ:
Признать ответчика утратившим право пользования следующим жилым
помещением: ______________________________________________________________.
(адрес, площадь)
Приложения:
1. Копия договора найма.
2. Подтверждение пользования ответчиком жилым помещением.
3. Копия письменного требования истца к ответчику от "___"________ ___
г. N ___.
4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.
Истец:
__________________/_____________________
"___"________ ___ г.
--------------------------------
<*> Установленный на дату подготовки формы документа перечень оснований для утраты права пользования жилым помещением по договору найма:
- нарушение правил пользования жилым помещением (п. 2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации);
- статья 29, по аналогии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Оснований для нахождения, а тем более для проживания указанных родственников в квартире нет. Предложите им добровольно освободить квартиру, при отказе, обращайтесь в суд с иском о выселении, также взыщите с них судебные расходы.
Спросить
Подавайте в суд иск о признании их не приобредшими права пользования жилым помещением и выселении. Физическим выселением занимаются только приставы.
Спросить
Уважаемая Полина выселить кого-либо из квартиры без его согласия можно только через суд.
СпроситьПолина, здравствуйте! Не понятно, зачем Вы вообще впустили этих людей в квартиру?? Меняете замки (сломались). Далее, если родственники считают, что у них есть право проживать в квартире, то предложите ИМ обратиться в суд. Вскрыть замки законным способом у них не получится, так как сотрудники МЧС делают это только в случае, если граждане показывают им паспорт со штампом о регистрации по этому адресу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДом попал в списки сноса (реновация). Мы с дочерью (ей 21 год) живем в коммунальной квартире. Прописаны и занимаем комнату 12 кв.м. по договору соц. найма. Имеем отдельный лицевой счет. В других комнатах живут посторонние люди. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Дочь собирается выйти замуж. Теперь будет две семьи. При расселении мы можем рассчитывать на получение двух отдельных квартир? Вдруг у молодой семьи к моменту расселения появится ребенок. В этом случае она имеет право получить отдельную квартиру и какой метраж?
Если вы стоите на очереди вам дадут по 18 кв. м на человека. Но вот если у ее супруга что то есть в собственности или по найму ДГИ вправе эту площадь учесть и уменьшить вам метраж предоставляемой площади. Вообще очередникам советую официально отношения не оформлять перед получением жилья.
Спросить
Ваши две семьи никак не будут учтены, Вы же стоите на учете одной семьёй.
Если включите в состав семьи нуждающихся челнов семьи и Вас не снимут с очереди по причине утраты статуса малоимущих, к примеру или у мужа была квартира или есть..., то тогда, так как у Вас отдельный соцнайм и в очереди, то получите по нормам предоставления отдельную квартиру.
Спросить
Программа реновации не предусматривает улучшение жилишных условий. Если у вас одна комната вы получите однокомнатную квартиру.
СпроситьПрограмма реновации именно предусматривает улучшение, в том числе, если в комнате отдельный соцнайм, то дается отдельное жилье. Но Вам с дочерью, конечно, нет таких оснований, вместе и дадут..
СпроситьМы живем в квартире дома барачного типа на 4 семьи, у нас семья состоит из 4 человек так же с нами проживает брат жены с сыном. Сейчас нас сносят и нам предостовляют жилье. Хотел узнать нам дадут разные квартиры или одну на две семьи.
Есть варианты, читайте внимательно:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьПоясните пожалуйста, если наш дом признан аварийным а в квартире прописано 9 человек 3 отдельные семьи два отдельных счёта 4 разнополых детей разного возраста квартира 48 квадратов. На что мы имеем право при переселение. Спасибо.
Согласно ст.89 ЖК РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
СпроситьВ г. Уфе в скором будущем сносят дома по ул. Ивановская, квартира муниципальная. Могу ли претендовать на кв. в этом же районе? Прописаны там я, мой сын и дядя. Разнополая семья.
Здравсвуйте! По договору дарения мне принадлежит 3/10 дома, с отдельным входом в дом и во двор тоже отдельный вход. Общие 2 стены. Остальные 7/10 принадлежат дяде. Но на землю право собственности оформил мой дядя по суду. Каким образом мне узаконить мою долю дома и землю, на которой расположен доля моя? Спасибо.
Без правовой экспертизы правоустанавливающих документов говорить сложно, можете самостоятельно обратиться в МФЦ возможно справитесь самостоятельно
Спросить
