Необходимость заявления о неженатом состоянии при продаже квартиры - действительна ли доверенность, выданная супруге нотариусом?
Зачем при продаже квартиры нужно заявление что на момент приобретения квартиры не был в браке заверенное нотариусом если я дал доверенность на право подписи за меня своей супруге заверенную нотариусом.
Это ничего не значит. Лучше предоставьте то, что просит Росреестр, иначе придётся в суде доказывать, что "они не правы", а это дольше и денег стоит.
Спросить
Зачем при продаже квартиры нужно заявление что на момент приобретения квартиры не был в браке заверенное натариусом.
Потому что в противном случае требуется согласие супруга/супруги на продажу согласно Ск РФ.
Спросить
А вдруг Вы были в браке, и сейчас хотите тайком о жены (или от бывшей жена, без разницы) продать квартиру.
СпроситьВопрос №8845018
При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? И Вопрос №16976131
Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта. РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ ЮРИСТОВ! Какой верный.
Закон не подлежит расширительное толкованию. Поэтому согласно ст 35 ск РФ согласие требуется.
Спросить
Да, закон в этом плане однозначно говорит о необходимости согласие такое получить.
Факт того, что выдана доверенность не отменяет такой необходимости..
Спросить
А я считаю дополнительного согласия не нужно
так как вы продаёте свою часть собственности - сами
а его (супруга) часть собственности вы продаёте по доверенности - от его лица.
СпроситьПри продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги?
Спасибо!
PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Здравствуйте! Так как доверенность сама по себе не является согласием и не остается в регистрационном деле, то нужно дополнительно согласие на продажу. При условии, что квартира совместно нажитая.
СпроситьКвартира была приобретина в браке. Муж дал доверенность, заверенную нотариусом на продажу квартиру. При продаже квартиры в ипотеку, банк запросил копию паспорта мужа. В доверенности же указаны паспортные данные. Закономерно ли это?
Если на момент приватизации квартиры собственник состоял в браке, потом супруги развелись прошло 5 лет. При продаже нужно ли соглашение от супруга на продажу квартиры заверенное нотариусам.
если квартира приобретена в порядке ПРИВАТИЗАЦИИ , то согласия никакого не нужно..
Спросить
Если на момент приватизации один из супругов отказался от приватизации и не оспорил ее то согласие бывшего супруга на продажу квартиры не обязательна. Также следует знать, что все что приобретено по возмездной сделке в период брака является совместной собственностью супругов, а то что стало собственностью одного из супругов по безвозмездной сделке - дарение, наследство, приватизация - является личной собственностью его и разделу не подлежит. Это второе основание для неполучения согласия бывшего супруга.
Спросить
Нет не требуется согласия.
В случае если бывший супруг имеет долю в квартире, то др.собственник своей доли при желании продать свою долю перво очередно должен предложить выкупить свою долю др.собственникам.
СпроситьНужно ли нотариально заверенное согласие супруга при продаже квартиры. Квартира была приватизирована супругой. На момент приватизации супруги находились в браке.
Спасибо!
Совместным имуществом считается только то, которое было приобретено возмездно, а приватизация - бесплатная передача в собственность.
Но имейте ввиду - если супруг на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, и от приватизации отказался, то он имеет пожизненное право пользования квартирой.
СпроситьИзначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Алексей, Вы наделили полномочиями супругу на продажу совместно нажитого имущества, но если отсутствовало нотариально заверенное согласие на осуществление сделки, последняя может быть признана судом недействительной.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ( п . 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)
Спросить
Да, обязательно.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
СпроситьСупруга продает квартиру, которая было приобретена до брака, супруг не прописан, в собственности не состоит, нужно ли его согласие на продажу? Нотариально есть заявление от продавца (теперь супруги) что на момент приобретения в браке не состояла!?
Этого должно быть достаточно. Но могут быть с этим проблемы, поэтому надо будет предоставить все документы, доказывающие, что она была куплена до брака: свидетельство о собственности, браке и т.д.
С уважением.
Спросить
