Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регистрация договора аренды нежилого помещения - обязательна ли и может ли ее провести арендатор самостоятельно?

12.08.2002, 11:19
• г. Санкт-Петербург

Прошу ответить на вопрос о необходимости регистрации договора аренды нежилого помещения заключаемого первый раз и на неопределенный срок. Может ли арендатор самостоятельного его зарегистрировать если регистрация подобного договора обязательна?

С уважением, Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

В соотв. со ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Норма императивна. Так что подавайте все необходимые документы.

Будут конкретные вопросы/предложения, пишите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
23.01.2015, 11:49

Необходима ли регистрация договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок - два противоположных мнения

На вопрос о необходимости регистрации договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок получила два противоположных ответа. Кому верить? Аргументируйте свои ответы.
Читать ответы (2)
Сергей
14.10.2014, 07:43

Требование о нотариальной доверенности для регистрации договора аренды нежилого помещения - правомерно или нет?

При регистрации договора аренды нежилого помещения, меня арендатора обязали сделать наториальную доверенность (согласие от супруги на заключение и регистрацию договора аренды нежилого помещения). Правомерно ли это требование, так как регистрация у натариуса платная. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сауле
21.01.2014, 21:28

Какие преимущества дает арендатору регистрация договора аренды нежилого помещения (кроме регистрации обременения)?

Какие преимущества дает арендатору регистрация договора аренды нежилого помещения (кроме регистрации обременения)?
Читать ответы (1)
Павлова Елена Леонидовна
29.10.2013, 10:58

Необходима ли государственная регистрация договора аренды нежилого помещения, заключаемого на срок на 12 месяцев?

Необходима ли государственная регистрация договора аренды нежилого помещения, заключаемого на срок на 12 месяцев?
Читать ответы (1)
Василий
30.01.2016, 14:05

Обязательна ли регистрация договора аренды нежилого помещения, когда срок аренды составляет 1 год и арендодатель

Обязательно ли подлежит регистрации договор аренды нежилого помещения. Срок аренды 1 год, арендодатель физ. лицо, а арендатор юр.лицо?
Читать ответы (2)
Федотова Лариса Петровна
28.09.2009, 19:31

Кто это должен делать - арендатор или арендодатель?

Заканчивается срок долгосрочного договора аренды нежилого помещения (до 01.10.2009). Договор зарегистрирован. Продолжать аренду не собираемся. Надо ли регистрировать расторжение? Кто это должен делать - арендатор или арендодатель? Что будет за не снятие с регистрации арендатору?
Читать ответы (2)
Лена
07.09.2016, 20:23

Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация

Надо заменить арендатора в договоре нежилого помещения, тройственным соглашением - арендодатель, старый арендатор и новый арендатор. Соглашение должно быть зарегистрировано, т.к. договор регистрировался, долгосрочный. Можно ли в это соглашение включить одновременно пункты изменений к договору аренды? В частности увеличить площадь арендуемых помещений и изменить арендную плату? Ранее было отдано 2 помещения из 3-х в аренду, а сейчас хотелось бы все три помещения отдать новому арендатору. Не откажут в регистрации соглашения из-за таких изменений? Спасибо. С уважением,
Читать ответы (1)
Альберт
07.02.2005, 09:59

Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты.

Прошу ответить на следующие вопросы. 1.Подлежит ли обязательной регистрации право аренды по договору аренды заключенный в соответствии со статьей 610 ГК РФ на неопределенный срок? 2.ООО №1 имеет в собственности помещение, которое сдало в аренду на неопределенный срок другому юридическому лицу (ОАО), с правом передачи этого помещения в субаренду. Имеет ли право юридическое лицо (ОАО) подписать договор субаренды и передать в субаренду ООО №2 эти помещения на определенный срок, например на 1 год. Прошу ответить на мои вопросы со ссылкой на нормативно-правовые акты. С уважением, Альберт.
Читать ответы (1)
Анастасия
29.07.2019, 16:14

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.
Читать ответы (1)
Елена
18.01.2022, 15:25

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения и просит освободить помещения через месяц. Договор аренды был заключен на неопределенный срок. В договоре предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды, уведомив арендатора за месяц до расторжения. Нарушений со стороны арендатора не было. Есть ли у арендатора основания продлить сроки действие договора или оттянуть срок расторжения для обеспечения возможности найти другое помещение?
Читать ответы (2)