Возможность сдачи подвалов квартир в аренду в многоквартирном доме - права и условия решения председателем Совета дома

Вопросы касательно сдачи помещения под склад и формы оплаты

В многоквартирном доме в подвале (Я ИП) желаю снять помещение под склад. Возник вопрос.: Необходимо это решать на общем собрании жильцов (какое количество голосов должно быть) или это может решить Совет дома? 2-вопрос: Какая возможна форма оплаты, если у Председателя совета дома нет счета?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос аренды помещения под склад в многоквартирном доме - общее собрание жильцов или решение Совета дома?

В многоквартирном доме в подвале (Я ИП) желаю снять помещение под склад. Возник вопрос: Необходимо это решать на общем собрании жильцов (какое количество голосов должно быть) или это может решить Совет дома? 2-вопрос: Какая возможна форма оплаты, если у Председателя совета дома нет счета?

Читать ответы (2)

Возможность сдачи подвальных помещений в аренду для собственников квартир в многоквартирном доме без оформленной

Имеют ли право собственники квартир в многоквартирном доме сдавать подвальные помещения дома в аренду, если земля под домом и прилегающая территория еще не оформлена в общедолевую собственность? Председатель Совета дома говорит, что не имеем такого права, и если она их сдает, то только под свою личную ответственность, так ли это? Спасибо.

Читать ответы (6)

Возможность председателя совета многоквартирного дома заверить доверенность на представление интересов собственника помещения

Может ли председатель совета многоквартирного дома заверить доверенность на представление интересов собственника помещения в многоквартирном доме, если таким правом председатель Совета Дома наделен согласно положения о Совете Дома, принятом на общем собрании собственников?

Читать ответы (1)

Как разрешить конфликт между собственниками по использованию подвала в доме с двумя собственниками?

Дом, в доме 2 собственника, площадь дома составляет 167 кв.м. один имеет в данном доме 80%, а другой 20%. В подвале два помещения которые сдаются в аренду. И Собственник имеющий малую часть не спросив разрешения у второго собственника, занимает подвал. (объясняя тем что суд не разделил территорию, чем хочу тем и пользуюсь) На контак и разговор он совсем не идет. И требует ключи от подвала. Как решить данный вопрос?

Читать ответы (2)

Кто имеет право сдавать подвал в многоквартирном доме без управляющей компании - владельцы или юридическое лицо?

В многоквартирном доме находиться подвал, раньше там находился пивбар, аренду они платили управляющей компании,, по решению суда пивбар закрыли, имеим мы право сдавать подвал бес УК.,мы собственики дома, УК говорят что подвал может сдавать только юридическое лицо. Верно ли зто.

Читать ответы (2)

Нарушение правил жилищного кодекса - Как отказать жене собственника квартиры от работы в совете дома и причины

Собственник квартиры в многоквартирном доме, входящий в совет дома, оформил нотариально заверенную доверенность на имя своей жены (не собственника) для работы в совете дома. Но жилищный кодекс РФ (ст.161.1) гласит, что в совете дома могут работать только собственники. Как ей отказать? И почему нотариусы дают такие доверенности?

Читать ответы (1)

Разделение дома на две части при аренде - рекомендации по указанию доли арендной платы первому собственнику

Вопрос такой. В частном доме два собственника. Хотят сдавать дом в аренду. Общая площадь дома 72,8 кв.м. Но дом разделен на две части с отдельными входами. Первая часть дома 28 кв.м. Вторая часть дома 44,8 кв.м. Дом хотят сдавать в аренду РОВНО ПОПОЛАМ. Первый собственник сдает свою часть (28 кв.м.) отдельным арендаторам, а второй собственник сдает свою часть (44,8 кв.м.) отдельным арендаторам. Но площади не равны и получается, что часть площади (8,4 кв.м. от 44,8 кв.м.) принадлежит первому собственнику и он имеет право получать за эту площадь (за 8,4 кв.м.) арендную плату. Вопрос как это указать в договоре аренды? Или нужно написать отдельную расписку второму собственнику, что второй собственник обязан перечислять часть арендной платы (за 8,4 кв.м) первому собственнику. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Правомочия председателя совета дома при заключении договора с управ

1. Является ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме выгодоприобретателем при заключении договора на обслуживание дома с управляющей компанией? 2. Имеет ли право председатель совета дома заключить договор с управляющей компанией от имени собственников квартир или это возможно только при наличии доверенности от каждого собственника (или одной общей доверенности, подписанной собственниками)? 3. Имеет ли право управляющая компания обрабатывать и распространять незаконно добытые персональные данные собственника квартиры? Большим подспорьем будет ссылка в ответах на нормативные правовые документы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59