Управляющая компания не осуществляла должным образом ремонт и обслуживание подвластного помещения, из-за конденсата, нам пришлось заменять пол в квартире (1 этаж), мы залили цементом пол в комнате, и в этот момент Управляющая компания все таки решила поменять трубы. Они проходят непосредственно под нашим полом, и нам пришлось разбирать цементый пол чтобы дать доступ к трубам ремонтникам компании. ВОПРОС могу ли я возместить ущерб который понесли в результате того что нам пришлось ломать отремонтированный нами лично пол? И на что ссылаться конкретно по закону?

ВОПРОС могу ли я возместить ущерб который понесли в результате того что нам пришлось ломать отремонтированный нами лично пол?

Кто должен заменить протекающую трубу - я или управляющая компания?

Живу на первом этаже. Решил сделать ремонт и заменить унитаз в туалете, обнаружил что канализационная труба возле пола протекает и часть пола во круг трубы уже обрушился. Кто должен поменять трубу я или управляющая компания. Труба центральная идет с подвала до 5 этажа.

Читать ответы (2)

Как решить конфликт с ЖЭУ по поводу течи в канализационной трубе и оплаты работ сантехника?

Как поступить в данной ситуации. Соседи снизу обратились в ЖЭУ с жалобой о том, что у них пятно на потолке. ЖЭУ пришли к нам и сказали разбирать наш кафель, чтобы посмотреть откуда течет. Обнаружилось, что у нас треснутая канализационная труба. Жэу сказало, что мы должны за свой счет вызвать сантехника, который должен срезать все наши новые трубы. Два года назад мы делали ремонт и поменяли все трубы, кроме труб, которые относятся к общему стойку. ЖЭУ обосновало это тем, что им мешают наши трубы и чтобы обеспечить им доступ к канализационной трубе, мы должны за свой счет вызвать сантехника, который срежит их и плюс сказали срезать счетчики. А потом нам придется заново покупать трубы и оплачивать работу сантехника... А еще К слову-две недели назад прорвало трубу по стройку у соседей сверху, мы разбирали кафель и нам поменяли трубу, после чего мы покупали новый кафель и вызывали ремонтников и теперь получается мы должны снова все это разбирать и еще и трубы срезать. Хотя сантехники могли бы и в прошлый раз проверить все, чтоб нам не пришлось по нескольку раз разбирать и собирать кафель.

Читать ответы (9)

Как поступить в ситуации, когда соседская протекающая труба требует доступа к нашей квартире?

У соседей снизу начала протекать труба, предположительно стояк ХВС, у нас все сухо, трубы новые (полипропиленовые), у них трубы старые (металлические), стык труб расположен у нас он полностью сухой. Трубы стояка в нашей квартире закрыты, сделан дорогостоящий ремонт, есть лишь маленькое техническое окно. Управляющая компания выдала нам постановление, в котором говориться, что мы обязаны в пятидневний срок обеспечить доступ к трубам, те разрушить стенку, для того, чтобы они смогли заменить соседскую трубу, прикрутив ее к нашей. Ущерб, принесенный мне этими реконструкциями, составит примерно 20 тыс руб. Понимаю, что трубы общедомовые, доступ предоставить должны, но не по нашей же вине у них протечка?! Как поступить в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Обязанности собственника при ремонте общедомовой трубы отопления - урегулировка доступа и сохранение после ремонта

Какие обязательства собственника квартиры при ремонте общедомовой трубы отопления? Управляющая компания требует предоставления доступа к трубе, которая идет под полом (1 этаж), не желая потом все восстанавливать. В квартире только что сделан ремонт. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Читать ответы (17)

Кто будет возмещать материальный ущерб при замене стояка канализационной трубы в ванной комнате?

Управляющая компания хочет поменять весь стояк канализационной трубы находящийся в ванной комнате, т.к. у соседей с низу идет протечка, у нас в квартире было неоднократное обследование сантехниками причин затопления нет и не нашли, дело в том, что у нас капитальный ремонт, мы согласны предоставить доступ за которой находится канализ. Труба, но вопрос: кто потом возместить мне материальный ущерб нанесенный вследствие ремонта, за разбор кафельного короба т.к. это является моим имуществом?

Читать ответы (2)

Помещение торгового назначения преграждается установкой новой отопительной системы

Управляющая компания меняет систему розлива отопительной системы. Труба проходит на первом этаже в моем нежилом помещении. Сейчас труба расположена ниже уровня пола и она металлическая. УК собирается установить полипропиленовую трубу. При этом говорят, что она будет расположена на расстоянии 5 см. от пола + 5 см от стены. Меня это не устраивает, так как это торговое помещение и наличие трубы преграждает входы в помещения с улицы. Я предлагаю установить такую же новую металлическую трубу на место, где она была ранее. Готов понести дополнительные расходы и взять на себя ответственность за ее обслуживание, но УК не соглашается. Законны ли требования УК? На какие нормативные документы я могу ссылаться, чтобы отстоять свою позицию?

Читать ответы (1)

Как сохранить ремонт квартиры при замене трубы соседями - наши права и возможности

В 2014 г куплена квартира с ремонтом по ипотеке. В ванной комнате закрыты стояки общего пользования кафелем. Соседи сверху решили поменять трубу х.в. от нас требуют чтобы мы предоставили доступ к трубе но при этом отказываются оплачивать расходы. Хотя могут поменять трубу без нашего участия подали на нас заявку в жэу которые выписали нам предписание о том что мы не предоставляем доступ к трубе. Жэу так же отказывается возместить нам ущерб. Т.к. квартира в залоге у банка банк будет возмещать нам ущерб после решения суда. Но в любой момент труба у соседей может лопнуть и получается что во всем виноваты будем мы и стояк с х.в. отключат. При этом соседи и жэу отказываются подавать на нас в суд. как нам правильно поступить в этой ситуации. Ведь квартира специально куплена с ремонтом. У предыдущих жильцов нашей квартиры соседи отказали к доступу труб. Что нам делать чтобы сохранить свой ремонт с минимум затрат. Ведь не жэу меняет стояк х.в. а жильцы квартиры.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при замене канализационных труб управляющей компанией

У нас в доме управляющая компания меняет канализационные трубы, общедомовые, я живу на первом этаже, в пришлом году сделала в квартире ремонт, квартира приватизированная, так вот у меня к вам такой вопрос, имею ли я право по закону отказать управляющей компании в замене канализационных труб, так как все общедомовые канализационные трубы проходят у меня под полом в туалете и на кухне? И если они мне сорвут полы, раздолбают весь кафель, то мне потом прийдется снова все делать за свой счет, так как управляющая компания отказывается возмещать мне весь ущерб! Что мне делать, помогите мне, пожалуйста, как поступить разумно и по закону? Зарание вас благодарю! С уважением к вам Оксана! Досвтдания!

Читать ответы (2)

Протечка трубы и проблемы с доступом - спор с соседями и demands от управляющей компании

Живем на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. У соседей снизу со временем стала протекать труба стояка, предположительно ГВС, они хотят ее поменять и врезаться в нашу трубу. У нас в туалете был ремонт, доступ к стыку труб закрыт листом гипсокартона и плиткой. Пришли представители управляющей компании и принесли постановление, в котором нас обязуют обеспечить доступ к трубам. Трубы наши новые гипсокартоновые, у соседей старые металлические. При ремонте 2 года назад мы предлагали соседям снизу заменить их трубы на гипсокартоновые за наш счет, они отказались. Разрушение стены и ее последующий монтаж обойдется нам в 20 000 р. Кто прав, кто виноват и что нам делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59