Наш дом был признан аварийным, положена ли нам скидка на коммунальные услуги (свет, газ,вода, кап.ремонт). Заранее спасибо!
Наш дом был признан аварийным, положена ли нам скидка на коммунальные услуги (свет, газ,вода, кап.ремонт). Заранее спасибо!
наш дом был признан аварийным, положена ли нам скидка на коммунальные услуги(свет,газ,вода,кап.ремонт).Заранее спасибо!!!
---с чего вы это взяли? вы меньше воды стали пить. или отапливать квартиры прекратили??? скидок нет
СпроситьКак оплачиваются коммунальные услуги, если дом признан аварийным? Дом аварийный, признан официально, коммунальные оплачиваем 100%, обслуживания технического нет. Свет, вода, отопление идет полностью.
Дом признан аварийным в 2012 г., квартира приватизирована, должны ли мы платить за содержание жилья и ремонт?
Коммунальные услуги (свет, газ,воду, отопление, мусор) оплачиваем отдельно, каждой организации.
Здравствуйте!должны ли мы платить за содержание жилья и ремонт? - если эти услуги оказываются. вам то должны.
СпроситьМой муж пенсионер и имеет министерскую грамоту, получает скидку на оплату ком. услуг и свет, скажите пожалуйста, положена ли какая либо скидка на газ (он у нас баллонный и на кап. ремонт)
Скажите пожалуйста, в частном доме какая всё-же есть льгота на коммунальные услуги? На воду, газ,свет, за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, что из этого? Я участник боевых действий.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, увы, но в частном доме нет вообще для ВБД, никаких льгот. Знаю не по наслышке, кроме выплаты ЕДВ конечно же, но это не льгота, а выплата. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Это неверный ответ, на самом деле законы принимают на местном региональном уровне. И льгот у ВБД, практически НЕТ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНо как же с этим?! Меры социальной поддержки предоставляются ветеранам не зависимо от вида жилищного фонда. Согласно подпункта 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона «О ветеранах» (в ред. Федерального закона от 22. декабря 2004 года № 199 ФЗ). То есть, оплата в размере 50 процентов занимаемая общей площади жилых помещений, в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими распространяется и на ваш случай — частный дом.
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
СпроситьНо на региональном (местном) уровне к примеру, могут приниматься законы о налогооблажении транспортных средств, а о жилищном вопросе ничего не сказано. Ведь регионы не должны противоречить федеральным законам!
СпроситьДом признан ветхим, аварийным на переселение с 2008 году. За какие коммунальные услуги мне платить (свет, вода, отопление, канализация под пол)?
Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?
Добрый день. Вы же пользуетесь светом, газом, водой и т.д. Несмотря на то,что дом аварийный Вы должны оплачивать предоставляемые Вам услуги.
СпроситьВ соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:Спроситьосмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;
меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта
настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.
В соответствии с приложением №4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» работы по содержанию жилых домов включают в себя:
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).
Прочистка канализационного лежака.
Проверка исправности канализационных вытяжек.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
Проверка заземления ванн.
Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
Снятие пружин на входных дверях.
Консервация системы центрального отопления.
Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.
Ремонт просевших отмосток.
Устройство дополнительной сети поливочных систем.
Укрепление флагодержателей.
Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
Утепление оконных и балконных проемов.
Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.
Утепление входных дверей в квартиры.
Утепление чердачных перекрытий.
Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
Укрепление и ремонт парапетных ограждений.
Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
Ремонт печей и кухонных очагов.
Утепление бойлеров.
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
Консервация поливочных систем.
Укрепление флагодержателей.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.
Поставка доводчиков на входных дверях.
Ремонт и укрепление входных дверей.
Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).
Смена прокладок в водопроводных кранах.
Уплотнение сгонов.
Прочистка внутренней канализации.
Прочистка сифонов.
Регулировка смывного бачка.
Притирка пробочного крана в смесителе.
Регулировка и ремонт трехходового крана.
Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
Укрепление трубопроводов.
Проверка канализационных вытяжек.
Мелкий ремонт изоляции.
Проветривание колодцев.
Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
Устранение мелких неисправностей электропроводки.
Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.
Прочие работы
Регулировка и наладка систем центрального отопления.
То же вентиляции.
Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
Очистка и промывка водопроводных кранов.
Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
Подготовка зданий к праздникам.
Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
Удаление с крыш снега и наледей.
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
Уборка и очистка придомовой территории.
Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.
Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.
Удаление мусора из здания и его вывозка.
Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
Поливка тротуаров и замощенной территории.
Примерный Перечень работ, относящихся к текущему ремонту приведен в приложении №7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
Перекрытия
Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
Межквартирные перегородки
Усиление, смена, заделка отдельных участков.
Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
Печи и очаги
Работы по устранению неисправностей.
Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Мусоропроводы
Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
Специальные общедомовые технические устройства
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемых специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.
В частном доме никто не проживал, поэтому были законсервированы все счетчики (газ, вода, свет). Но оставался один прописанный в нем человек. Далее через три года он прописал туда двух своих несовершеннолетних детей. Через два года после этого у владельца дома (матери прописанного) приставы списали долг за коммунальные услуги по данному адресу за газ и свет. А также поступили счета за воду. ВОПРОС: как по правилам в этом случае должны или не должны начисляться коммунальные услуги на дом. Счетчики продолжают быть отрезанными, люди фактически в доме не проживают, свет отключен, газ отключен, вода не идет. По какой причине могут получаться долги по коммунальным?
Вполне возможно, что не подавали показания приборов учета, в результате чего возникла задолженность при начислении по средним последним показаниям, а потом по нормативу. Согласно пункту 59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В силу пункта 60 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Спросить
Здравствуйте, Елена!
В Вашем случае необходимо обратиться к судебному приставу, на основании постановления которого были списаны денежные средства и получить копию документа-основания по возникшей задолженности. Далее, в зависимости от того, какой документ Вы получите, необходимо будет обжаловать по соответствующим основаниям, в установленные гражданским процессуальным кодексом РФ сроки. После отмены судебного акта, денежные средства Вам будут возвращены.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта,
даже если не проживали и нет счетчиков, коммунальные услуги начисляются по нормативам и в т.ч на прописанных. Необходимо смотреть все документы по вашему вопросу и отменять судебный приказ о взыскании задолженности.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
СпроситьДумаю, что долг начислили чисто по формальным признакам на основании части 11 ст 155 ЖК РФ
Такой долг следует оспаривать, доказывая что коммунальные услуги не предоставлялись
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьМоя квартира признана аварийной (есть постановление) Сам дом не признан аварийным. Должна ли я платить общедомовые нужды по воде и свету а также кап ремонт?
Должны платить. Указанное - платится вследствие наличия у Вас определенной законом собственности, а вовсе не в зависимости от ее состояния.
СпроситьКакие коммунальные платежи мы должны оплачивать если дом признан аварийным и подлежит расселению? Вода, газ,и отопление поставляются.
Дом признан непригодным для проживания, но нет статуса "аварийный" или "подлежит кап. ремонту". Куда обратиться, что бы дом был признан аварийным?