Незаконное захватывание участка земли соседом создает проблемы при оформлении части дома в собственность

Как принудить соседа удалить его сарай с нашего земельного участка?

На нашем земельном участке часть сарая соседа. Участок и дом в собственности, куплены 03.2008. План участка БТИ с нашими постройками, сарая соседа нет. План от 10.2007 года. Сарай сосед построил когда не было заборов в 06.2008 года. Межевание не сделать т.к. получается ломаная граница участка. Переносить сарай сосед отказывается, договариваться не желает. Как обязать соседа убрать сарай с нашего участка? Спасибо.

Читать ответы (1)

Сосед запрещает проход на участок после их выкупа - что делать?

Закрыли проход к участку Вход к участку был обший к двух квартирному дому моя часть слева его справа вход на маю часть справа, земля и дом не в собсвтенности сасед снес сваю часть дома пастроив новый отдельно стояший, я через суд узаконил сваю часть дома и выкупил землю в собственность при это выход с моего участка справа другова у меня нет. Сасед выкупив правую часть участка запрешает мне проходить на свой участок что делать.

Читать ответы (1)

Проблема с незаконно занятой частью земли - как вернуть участок и чья ответственность?

В 2001 году брат купил участок с домом. При оформлении земли в собственность сразу не обратил внимания на старый план участка, на котором нет соседского сарая. Бывший хозяин участка при купли-продажи не поставил в известность, что часть своей земли отдал, или продал соседу под сарай (документов подтверждения нет). То что сосед незаконно поставил сарай на участке узнали когда документы были оформлены. Земля у соседа в аренде не оформлена на него. Теперь мой брат хочет продать часть земли мне под строительство дома (именно где стоит соседский сарай). Можно ли вернуть этот участок земли, который незаконно был давно занят соседом? Если это возможно, то кому мне после покупки земли у брата подавать заявление в суд или пока еще законному владельцу Брату? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (5)

Как оформить постройку и часть земли, находящиеся на чужом участке?

У меня такая ситуация: дача (дом и участок) поделена с соседом, на небольшой части моего участка стоит баня и сарай соседа (я разрешил постройку на этом месте). Каким образом соседу можно оформить данную постройку и небольшую часть земли рядом с ней, на себя, ведь она находиться на моей части участка не прилегающей к его участку?

Читать ответы (2)

Конфликт с соседом из-за границы участка - Как решить сложившуюся ситуацию?

Купили участок (в аренде под ИЖС) в 2011 г. С одной стороны сосед с капитальным, бетонным забором, с другой участок другого соседа. В 2012 оформили участок в собственность с недостроем. В 2013 въехали в недостроенный дом. Все было прекрасно, пока сосед, который с капитальным забором, не заявился к нам со скандалом, заявив, что мы построили дом чуть ли не на его участке, оказалось, что граница участка проходит почти по отмостке нашего дома. Дом уже оформлен в собственность по амнистии. У соседа земля в аренде, дом не оформлен. Но он оказался прав, что делать?

Читать ответы (2)

Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос

Стоят 2 соседних участка, у одного участка собственник один у другого второй. По общей границе посредине стоит дом, и они совместно владеют этим домом 1/2 долевой собственностью. На первый участке стоит 30 кВ м, на втором 60 кВ м. У каждого отдельный вход со своего участка, и до дома справа и слева участки огорожены забором. Первый сосед предложил второму соседу снести свою часть дома 30 кв м и взял со второго соседа нотариальное согласие о том что второй сосед не против сноса 30 кВ м, и получил такое же согласие от первого. Доли в доме никто не выделял. В свидетельстве на дом написано вид собственности доля в праве 1/2, объект жилой дом, общая площадь 50 кВ м. В свидетельстве на землю м у первого и второго соседа написано собственность. Первый сосед снёс свои 30 кв м, и поодаль построил новый дом. Второй сосед хочет получить отказ на преимущественное право покупки дома и земли. Что делать? Может ли второй сосед претендовать на новый дом либо его часть, который полностью за свой счёт построил первый сосед, если может то на кааком основании? Если мы незаконно снесли нашу часть дома но с согласия второго соседа, какая за это предусмотрена ответственность? Какие законные права у обоих соседей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о сносе сарая на участке общедолевой собственности - юридические советы и рекомендации

В 2015 купила часть участка общедолевой собственности. На нем стоит сарай из кирпича ветхий. У соседа 1/2 дома на этом же участке, в свидетельстве на его часть дома написано, что дом с пристройками. Сараю присвоена литера. Через три года стали заниматься разделом земли. Сосед требует отдать сарай, который находится на моей земле, огородил его забором. Могу ли я снести этот сарай? Продавец говорит, что предлагала ему купить сарай, но он отказался, а в документах значится дом с сараем. Переписали как было из старых документов. Очень нужны Советы юристов кто сталкивался.

Читать ответы (1)

Спор о выделении участка земли при покупке ипотечной части дома - договориться с соседями или обратиться в суд?

Мы приобретаем в иппотеку часть дома с участком земли. Часть дома выделена из обще долевой собственности, а участок земли нет. Дом на три хозяина, участок вокруг всего дома приблизительно 10 соток. Мы собираемся выделить участок 3,94 сотки непосредственно находящийся со стороны нашей части дома, но на нем соседи построили свой сарай! Отказ соседей от выделяемого участка у нас есть. Продавец дома уже пытался выделить этот участок, но его адвокат дело до конца не довел. Был приглашен геодезист, который со слов соседей составил план. По этому плану участок вокруг дома признан как серветут, т.е. соседи могут ходить к своему сараю через нашу калитку. Каким образом лучше поступить: договориться с соседями полюбовно или через суд? И какое решение может принять суд?

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению земельного участка с домом - владение и разделение

Возникла следующая ситуация. Есть дом на участке. На 2 хозяина. Не родственники. У каждого по 1/2 дома и 1/2 участка. Участок разделен забором, но для продажи возникла необходимость оформления 1/2 участка более точно, проведено межевание, готовятся документы. Возник вопрос: 1. на чьей земле стоит дом? Разделить территорию под домом между двумя хозяевами администрация не разрешила. 2. Если оформить документы таким образом, что дом расположен на участке 1-го хозяина, то не возникнет ли потом проблем у второго хозяина, когда окажется, что его часть дома стоит на земле соседа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59