Право совершеннолетнего ребенка на часть квартиры, если он прописан, но квартира принадлежит матери - возможно ли разделить через суд?
Имеет ли право совершеннолетний ребенок на часть квартиры, если он там прописан, но квартира находится в собственности матери (при ее жизни)? То есть можно ли поделить квартиру через суд?
Уважаемая, Настя! Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме как по наследству. Если Вы приобрели квартиру в результате приватизации, и на момент приватизации ребенок был зарегистрирован в квартире, то Вы нарушили его права. Он может оспорить приватизацию. Это единственный вариант, при котором он может отсудить себе долю.....
Спросить
Квартира находиться в собственности матери в ней прописаны я-сын и сестра оба совершеннолетних могу ли я при жизни матери через суд обязать ее разменять квартиру и выделить мне одну треть этой квартиры или только после смерти?
Нет, Олег, неможете. Вы вступите в право наследования только после смерти матери.
СпроситьУ меня в собственности находится 1/2 часть квартиры, вторая часть 1/2 находится у моей матери с которой вместе проживаем (но не прописана). Квартира приватизирована. Сын не совершенолетний прописан в этой квартире.
Супруга с которой я развожусь прописана и живет в квартире у своих родителей, не давно ими купленая. Вероятно, супруга на квартире родителей имеет свою долю собственности.
Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?
Какие после развода имею права на квартиру супруги?
Уважаемый Сергей.
Поскольку квартира, в которой Вы зарегистрированны и постоянно проживаете вместе с Вашей мамой и сыной, принадлежит Вам с мамой в равных долях на основе договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации квартиры), Ваша супруга невправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Вам, ибо это Ваша собственность (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Ваш сын имеет право пользования и проживания в данной квартире.
Что касается квартиры, купленной родителями Вашей супруги, то Вы также не вправе рассчитывать на получение доли в праве собствености на квартиру, так как её собственниками являются родители Вашей супруги.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Дополню, если квартира родителей супруги куплоена в долевую собственность и часть оформлена на супругу, то вы имеете право на 1/2 от ее доли.
Спросить
Если квартира приватизирована в период брака, доля собственности в ней не является общим имуществом супругов, но принадлежит только тому супругу, на имя котороо она оформлена (ст.36 Семейного кодекса РФ). Если квартира куплена в период брака, то она является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). С уважением,
СпроситьМать купила квартиру сама, отец умер до покупки квартиры.
В 3-х комнатной квартире (квартира в собственности) прописаны мать (владелец квартиры), сын, дочь с ребенком (6 лет) и ее муж. На какие части, через суд, имеет право разделить квартиру дочь при разделе имущества.
В данной ситуации кв-ра разделена не будет, останется в собственности матери, т.к. она единственный собственник и приобретатель данного имущества. Другие пользователи, зарегистрированные в кв-ре имеют только право пользования данной кв-рой, и только в том случае если они в кв-ре проживают.
С уважением,
СпроситьИмеется неприватизированная квартира.
В данной квартире прописаны 3 человека, один из них не совершеннолетний ребёнок.
У одного из жильцов (мама) рождается ещё один ребёнок.
Родившийся ребёнок прописывается в эту квартиру, т.к там прописана мама.
Вопрос: как будет происходить разделение долей собственности в момент приватизации квартиры. Т.е. имеет ли право на равную со всеми собственниками квартиры долю последний прописавшийся в квартиру ребёнок?
как будет происходить разделение долей собственности в момент приватизации квартиры. Т.е. имеет ли право на равную со всеми собственниками квартиры долю последний прописавшийся в квартиру ребёнок?
Да, между всеми поровну.
СпроситьДобрый день, Юлия
В процессе приватизации участвуют все прописанные в квартире, в том числе и несовершеннолетние
Последний прописавшийся ребенок имеет равную со всеми собственниками квартиры долю, так как квартиру можно приватизировать только в равных долях.
Спросить
Зарегистрированные несовершеннолетние, должны быть обязательно включены в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).Приватизация возможно на всех зарегистрированных в равных долях.
СпроситьВ московской 3-х комн. Квартире прописано 5 человек. Четверо из них совершеннолетние и на них приватизирована квартира. Пятый - ребенок. В квартире он не живет, а только прописан. Права собственности он тоже не имеет.
Взрослые хотят менять квартиру по взаимному согласию.
Вопрос: в каких долях будет меняться квартира, и каким образом необходимо учитывать права ребенка? Можно ли его выписать через суд, так как он не живет в этой квартире более 7 лет? Может ли отец ребенка (он тоже не живет в этой квартире и не прописан!) потребовать часть квартиры?
Заранее спасибо!
Ольга.
Если ребенок никогда не жил в квратире, то можно выселить. Если сейчас не живет, то не сможете это сдлеать. Что касается требования части собственности, то это возможно, если на дату приватизации ребенок был прописан в квратире , но его не включили в приватизацию, а так нет.
СпроситьСитуация: В квартире (2-х комнатная) прописаны я и сын. Квартира не приватизирована. Жена имеет отдельную квартиру и в ней прописана, квартира в личной собственности (завещание). Вопрос: при разводе имеет ли право жена на часть площади 2-х к квартиры и если да то как можно сохранить за собой 2-х квартиру.
Здравствуйте Виктор!
Если Ваша квартира не приватизировна, то следовательно Вы не являетесь собственником данной квартиры. Согласно семейному законодательству Ваша супруга никаких прав на квартиру не имеет и иметь не будет. Имущество полученное супругом по без возмездной сделке (приватизация) не образует совместной собственности этих супругов.
С уважением Александр Александрович!
СпроситьЕсть семья 4 человека (мать, отец, совершеннолетний и несовершеннолетний ребёнок). Отец является индивидуальным предпринимателем. Есть две квартиры в разных областях. На квартиру № 1 оформлено право собственности по 1/3 у матери, отца и совершеннолетнего ребёнка. В этой квартире прописан отец и там же оформлен как ИП. Вторая квартира в праве собственности только у отца ИП, в ней проживают и прописаны остальные члены семьи (в т.ч. и несовершеннолетний ребёнок). Вопрос: могут ли при возникновении долгов и банкротства отобрать одну из этих квартир или часть? Что в данном случае может быть признано единственным жильём? Спасибо.
Единственным жильем по ст.446 ГПК РФ признается , в котором сам должник зарегистрирован
Всё остальное- не единственное
Спросить
А то что, в квартире, в которой не прописан ИП (но она полностью у него в собственности), но прописан несовершеннолетний ребёнок не играет никакой роли?
Спросить
Регистрация ребенка в данном случае не имеет значение. Если это не единственное жилье, то отобрать могут (ст. 446 ГПК РФ)
СпроситьПосле смерти моей матери, в квартире остались прописаны я и муж. Квартиру оформила на себя, через 6 лет, я приватизировала квартиру (вместе с мужем). Ребенок прописан в квартиру после приватизации.
При разводе, муж потребовал пол квартири. (квартира однокомнатная)
Имеет ли он право на часть моей квартиры?
Учитывается ли доля ребенка?
Больше года он не проживает в квартире, а я проплачиваю за него комунальные услуги.
Могу ли я выписать его с квартиры? Подскажите, как мне дальше действовать. Спасибо.
Ольга.
1) Если ваш муж участвовал в приватизации квартиры, он её совладелец.
2) Если он - совладелец квартиры, снять его с регистрации, без его желания, нельзя.
Можете взыскать с него, часть оплаченных вами ком. услуг.
Основания: ЗУ. "О порядке приватизации гос. жилого фонда", ЖК. Украины.
СпроситьМоя квартира в собственности. Два года назад я подарила 1/2 квартиры сыну. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок. Сын воспитывает ребенка без матери. Квартиру хотим продавать и покупать дом.
В доме так же будет выделена часть в собственность сына, ребенок будет так же прописан.
Возможна ли продажа нашей квартиры?
Наталья Вячеславовна, здравствуйте
Поскольку у внука нет доли в праве собственности в квартире, ваш сын и вы не обязаны выделять внуку долю в приобретаемом доме. Также не требуется согласие опеки на продажу квартиры.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗСпросить(ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 29.12.2017 N 459-ФЗ)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Я жила смужем в однокомнатной квартире он умер я там прописана при жизни он составил завещание на мое имя но у него есть совершеннолетний трудоспособный ребенок от первого брака скажите имеет ли его ребенок право на часть квартиры и как в какой срок мне можно переоформить квартиру на себя.
Если в завещании квартира завещается Вам, то ребенок не имеет права на долю. напишите заявление нотариусу в течение 6 месяцев. После получения свидетельства о праве на наследство можете оформить жилье на себя.
Спросить
