Приватизация земли с учетом долевой собственности на дом и пристройку - как решить сложный вопрос?

199₽ VIP

Переход земельных участков, принадлежащих государству или муниципальному образованию, в частную собственность регулируется тремя основными документами: ЗК РФ, № 178-ФЗ и № 137-ФЗ. По нормам Закона участки земли, находящиеся под объектами недвижимости, кроме самовольных построек, должны быть приватизированы либо взяты в аренду у государства или муниципального образования. Законом предоставляется исключительное право на передачу участков в частую собственность гражданам, являющимся собственниками находящихся на этих участках строений. П.3 ст. 28 ФЗ о приватизации не допускает отказа гражданам в выкупе земли, кроме случаев, указанных законом. Не подлежат приватизации земли, имеющие особое значение для интересов и безопасности государства. В п.8 ст.28 изложен перечень всех обстоятельств, которые препятствуют приватизации.gilkod.ru

Вы уже приватизировали землю, на что указывает решение суда от ноября 2014 г. - привет из прошлого будущему).

Кадастровые паспорта не являются свидетельством о праве слобственности - нужно вносить сведения в ЕГРП согласно ст. 8.1 КоАП РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Несите в Росреестр решение суда для регистрации права собственности.