В период 2010- 2013 года члены моей семьи совершали различные сделки с земельными участками, долями в квартире и доме между собой, но были и другие собственниками со стороны моего мужа у которых тоже были доли. Регистрационная палата забирала у нас оригиналы документов и выдавала только свидетельство на право собственности в каждом отдельном случае, но из которых не понятно откуда взялась эта собственность. Недавно пришел налог которого просто не должно быть в природе, в устной форме мне было сообщено налоговой службой что он пришел из регистрационной палаты ( в письменной форме ответили что данными не обладают). Запрос в регистрационную палату ничего не дал, они выдали справку из ЕГРП о собственниках как мы между собой и распределили (справку не давали 1-1,5 месяца. При запросе в регистрационную палату одна из сотрудниц проговорилась что такая сделка на который пришел налог) имела место и что она хорошо об этом помнит, но зайдя в комп. она удивленно поохала и замолчала. Совершенно очевиден сговор рег. палаты, нотариуса и с родственниками моего мужа.. Из данных налога видно что он совершил для себя очень невыгодную сделку поменял долю в 100 летнем доме (который требует колоссальных затрат) на долю в новой квартире (такое предложение ему поступало, но он отказался). Теперь родственники мужа готовятся признать его недееспособным, что может быть успешно реализовано так как он совершенно не переносит всякого рода разбирательств и недостаточно юридически не подготовлен. Мало того мне (его бывшей жене) было высказано что я пичкаю его наркотиками, а он как нарочно работает на хим.заводе где на территории завода в атмосфере присутствуют наркотические вещества, что делать? Как из рег. палаты забрать оригиналы документов? Они хотят признать его недееспособным и отсудить
мое имущество, т. к. я имела неосторожность взять бывшего мужа в созаемщики на квартиру которую приобрела в ипотеку,т.к. не могла предоставить документы банку о официальных своих доходах. Из созаемщиков я его уже вывела, но у меня есть все основания и сведенья что они интенсивно делают его должником по коммунальным платежам именно той недвижимости за которую пришел налог. У него кроме этого налога нет ничего, может ли он на основании только этого налога подать в суд и запросить документы в БТИ, КУМИ, Администр,Рег. палаты, налог,ЖКХ. В прошлом году делали запросы везде, ответов или нет или не о чем.
Должна ли Регистрационная палата выдать Свидетельство о регистрации прав собственности на комнату в коммунальной квартире по Договору дарения, если даритель умер через 2 месяца, после сдачи документов в Регистрационную палату?
- Какие действия надо предпринять, если инспектор Регистрационной палаты отказывается выдавать Свидетельство, под предлогом смерти дарителя?
Был заключен договор купли - продажи с оплатой сертификатом на материнский капитал. В Регистрационной палате все документы были проверены и приняты. Было выдано свидетельство на право собственности в июне 2012 года. Но продавцу деньги по сертификату не были перечислены, так как покупатель может воспользоваться сертификатом только в июле 2014 года. Должна ли Регистрационная палата проверить данные сертификата перед оформлением сделки?
В 2010 г. купил квартиру, затем в 2011 г. ее продал. В 2013 г. хотел получить возврат подоходного налога при покупке квартиры, однако оказалось, что свидетельство о праве собственности на эту квартиру утеряно. В регистрационной палате могут выдать только справку о переходе права собственности, в налоговой инспекции требуют только копию свидетельства о праве собственности. Имею ли я право на возврат подоходного налога при предоставлении вместо свидетельства о праве собственности (которое кстати давно утратило законную силу) справку с регистрационной палаты о переходе права собственности?
Хочу задать вопрос: с какого момента сделка считается состоявшейся? С момента принчтия документов в Регистрационную палату или с момента выдачи свидетельств на право собственности? Может ли Регистрационная палата не зарегистрировать сделку и по каким причинам? С уважением. Анна.
При регистрации договора купли-продажи имущества в письменной форме в регистрационной палате требуются ли оригиналы свидетельства на собственность продаваемого имущества. И изымает ли регистрационная палата старое свидетельство на продаваемое имущество?
Приобретаю недвижимость с земельным участком. Знаю, что регистрация права собственности осуществляет Регистрационная палата. При этом риелтор продавца предлагает зарегистрировать договор купли-продажи в там же, т.е. в Регистрационной палате. Вопрос: Регистрационная палата при этом может определить дееспособность участников сделки как это определяет нотариус?
Весной этого года мною был куплен гараж. Сделка производилась через Регистрационную Палату. Мною по расписке были получены все документы на гараж. Документы на землю регистрационная палата выдаёт только продавцу. Продавец постоянно находится в разъездах и поэтому до сих пор не забрал эти документы.
Можно мне самому получить эти документы на землю в регистрационной палате?
Вязи с проверкой, проводимой прокуратурой района, помощник прокурора направил запрос в регистрационную палату области о предоставлении копий учредительных документов одного из ООО. Регистрационная палата предложила прокуратуре оплатить расходы, связанные с ксерокопированием и доставкой документов в прокуратуру. Оцените законность требований регистрационной палаты. Какие меры прокурорского реагирования могут быть применены в данном случае?
У нас такая ситуация. Мы с мужем нашли хорошую квартиру за вполне приличные деньги. В той квартире умерли бабушки с дедушкой и она в наследство досталась их двоим детям. Дети оформили на себя доли, всё как положено. В день, когда они получали в регистрационной палате свои зеленки на свои доли, мы с ними встретились в регистрационной палате и оформили куплю-продажу их долей, тем самым купив полностью всю квартиру. Документы в регистрационную палату сдали без справки с места жительства. У нас документы приняли и сказали, что палата сама сделает запрос. НО в той квартире, т.к. там ни кто не жил, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 13 тысяч. О чем продавцы нас честно предупредили, и скинули цену квартиры как раз на эту сумму. Мы оплатим сами этот долг, но только когда получим зеленку на квартиру оформленную уже на моего мужа. Скажите, пожалуйста, когда регистрационная палата будет отправлять свой запрос, то могут ли паспортисты отказать из-за долгов? И может ли регистрационная палата узнать о долге за коммунальные платежи и отменить на этом основании сделку? Заранее огромное спасибо.
Для совершения сделки - купли продажи мною был сделан запрос в Регистрационную палату об обременении. Рег.палата выдала выписку с информацией о том, что на квартиру наложено обременение. Но так сделка купли - продажи была совершена в 1996 году, то Рег. палата не располагает данными о том, кто именно наложил обременение.
