Проблема с земельным участком и соседями - подготовка к строительству и возможные юридические проблемы

Существует проблема в крайце дам описание.

Я взял зем участок в аренду под строительства жилого дома (через аукцион) у администрации АГО!

Данный участок расположен рядом с бараком на 6 квартир, на сколько мне известно жители проживают без прописки и документов на право пользования (без ордера и договора соц. найма).

К бараку относятся сараи, которыми пользуются жители! Если брать изначально там били другие сараи кокрас идут по границам нашего участка, но так как они пришли в негодность жители возвели новые, но уже сдвинуты на мой участок и теперь получается так что, сейчас одна из границ участка проходит прямо на месте сараев, замечу что формирование зем участка проводилось уже на мент когда стояли сараи на его границах, т.е визуально это видно, но администрация скорее всего руководсвовалось своей картой (на мент еще предыдущих строений)!

У одного из жителей дополнительно за сараями (на территории моего участка) лежит хлам (доски, старые окна, И так далее) все это частично огорожено, но ветхим забором!

Мы отсыпали свой участок грунтом, готовимся к строительству дома, причем отсыпку произвели без повреждений сараев, и по кругу того места где он складирует дополнительные вещи!

Самого хозяина этих вещей не раз предупреждали убрать все, он отказывался!

Проблема собственно в том что, житель написал заявление или обращение в орган зем отношений о том что мы заняли его пространство! Этот орган нас вызывает на беседу с оговоркой для составления административного протокола на нас!

И также сам житель нам сообщил о том что намерен обратится в суд с иском о том что якобы мы при отсыпки повредили часть его ограждения (сам забор в очень плохом состоянии, в землю вбиты палки и на них держатся доски или гнилая фанера)