Возможность включения пункта о претензиях по неоплаченным коммунальным услугам в договор купли-продажи квартиры - правовые аспекты и ограничения. Необходимость составления договора у нотариуса при

Продажа квартиры. Покупатель платит 2 частями (основная часть + в течении месяца остаток) Обременение включать не хочет. Как юр.грамотно обезопасить Продавца, какой пункт включить в договор купли-продажи?

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Имеет ли право налоговая потребовать расписку о приёме-передачи денежных средств за продажу доли квартиры, у покупателя и продавца, если в договоре купли-продажи, есть пункт что указанная в договоре сумма, передана покупателем продавцу полностью, до подписания данного договора.. Является ли это юридически, что покупатель заплатил продавцу данную сумму в полном объёме? Ведь подписи и покупателя и продавца стоят под договором купли-продажи.

Я получил рекомендации от юристов включить в договор купли-продажи квартиры в пункт об ответственности сторон следующее: "При расторжении договора по вине Продавца, Продавец обязуется приобрести на имя Покупателя жилое помещение с характеристиками, указанными в пп... (характеристики покупаемой квартиры)". Однако, нотариус отказывается включить такой пункт в договор, ссылаясь на его невыполнимость. Правомерны ли действия нотариуса? Спасибо. С уважением, Дмитрий.

06.04.2016 г. подписанный договор купли-продажи дома был сдан в Рег. палату для регистрации сделки. 20.04.2016 г. срок получения документа. До подписания договора Покупатель дважды осматривал дом. Может ли Покупатель предъявить Продавцу претензии по техническому строительству дома, если в договоре есть пункт Покупатель к Продавцу претензий не имеет?

Покупаем квартиру, у собственника долги по коммунальным услугам. В договоре купли продажи будет прописан пункт о том, что покупатель берет на себя все долги по ком. услугам. Будет ли достаточно пункта? Нужен ли договор цессии с организациями поставляющими ком. услуги?

Сделка купли-продажи отменена по вине продавца (нашел другого покупателя), хотя копии документов уже переданы нотариусу. Предварительного договора и задатка не было. Что грозит покупателю и продавцу в случае неявки на оформление договора купли-продажи у нотариуса.

Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то нужно ли в нём прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу? Или достаточно общей фразы в договоре купли-продажи, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора?

Продавец передал квартиру такуюто, столько комнат, Покупатель принял. Претензий не имеет есть фраза. Но конкретно к чему не расписано. А теперь у покупателя претензии к коммунальным услугам: отопление, водоснабжение. И покупатель обвиняет Продавца, что тот утаил реальную ситуацию.

Между продавцом и покупателем 26 декабря 2018 года был заключён предварительный договор купли-продажи квартиры в котором стороны обязуются не позднее 30 января заключить основной договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре купли-продажи квартиры, указан адрес, кадастровый номер, указано на основании чего квартира принадлежит продавцу. Так же в предварительном договоре указана стоимость квартиры которая является окончательной. Также указано в целях обеспечения заключения основного договора купли-продажи и его исполнения покупатель передал продавцу на основании статей 380-381 ГК РФ в качестве задатка денежные средства в размере 100000 руб в счет оплаты стоимости квартиры по основном у договору купли-продажи. Также указано каким образом будет будет выплачена оставшиеся сумма. Также указано: в соответствии со статьей 380 381 ГПК стороны предусматривают в качестве договорного способы обеспечения уплаты следующей компенсации: 1. в случае неисполнения настоящего договора по вине продавца он обязан в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока указанного в пункте один, (а и именно 30 января) уплатить покупателю двойную сумму задатка, а в случае неисполнения настоящего договора по вине покупателя полученный задаток качестве компенсации остается у продавца. Также отдельно в день подписания предварительного договора купли-продажи был подписан договор передачи задатка, в котором также указаны все реквизиты продавца и покупателя, что покупатель получил от продавца задаток в размере 100000 руб за предстоящую продажу квартиры с кадастровым номером, указаны также данные на основании чего покупателю принадлежит квартира, указана сумма за которую должна быть произведена продажа квартиры, в следующем пункте написано сумма задатка настоящего договора включает стоимость указанная квартира в следующем пункте стороны договорились осуществить сделку купли-продажи не позднее 30 января 2019 года при этом оплата оставшейся суммы оплачивается до заключения договора купли-продажи указанная квартира в пункте также написано что содержание статей 380 381 ГПК РФ и последствия из них вытекающей сторонам известно. Покупатель отказался покупать квартиру, просто потому что передумал. Может ли покупатель через суд вернуть задаток, если по вине покупателя не будет заключён основной договор купли-продажи в указанный срок (покупатель отказался устно)