Процедура получения справки оценки стоимости квартиры и выбор нотариуса при наследовании

Умерла мама.. От нее осталась квартира (ее частная собственность по договору купли-продажи)..

В квартире прописаны два сына,

А я дочь-не прописана..

Хотим все втроем вступить в наследство

Вопрос. При вступления в наследство и оформлении его сколько должны будут заплатить братья.. и сколько я?

Вроде, я где то читала, что если проживали приемники (братья) вместе с собственником, то не должны ничего оплачивать?

Или это не так?

Вариант: братья не платят ничего, а я 0,3 % от 1/3 доли получаемого имущества?

Или можно сказать, что я была не прописана, а тоже проживала в данной квартире.

И ничего не придется тогда оплачивать

(?)

Так можно? Или учитываются только справки из паспортного стола?

Что посоветуете?-–

Ответила адвокат:

Братья наследство уже приняли и являются собственниками квартиры с момента смерти матери. Вам же нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев с момента смерти матери. От уплаты госпошлины братья освобождены. Но должны будут заплатить нотариусу за правовую и техническую работу. Вам предстоит еще заплатить и 0,3% от стоимости Вашей доли в наследстве. Это мизерные деньги, с сравнении с реальной стоимостью квартиры, которую Вы получите в собственность.

Спасибо большое, Наталья Руслановне (адвокату, который мне ответил) :).

И еще один маленький вопросик:

А для того чтобы заплатить... эти 0,3%, мне нужно взять справку в БТИ, об оценке стоимости квартиры?

А как мне ее дадут... я же не собственник и не прописана?

И еще, подскажите пожалуйста, нотариус в городе может быть любой? Или нужно идти к тому, кто обслуживает данный район (вроде ведь есть такое правило..) (?)

Спасибо.