Без должного объявления с перечнем вопросов заочного собрания, выборочно оформляли бюллетени. Непонимающие люди подписали их. Немалый тариф, вывешенный в подъезде без адреса и телефонов организации ни с кем не обсуждался. В нем отсутствовали необходимая статья расходов Уборка подъездов и Ремонт. Это гарантирует дальнейшие поборы. Очень большая сумма заложена на Аварийку, есть повторы работ. Наши предложения по тарифу - компания не рассматривает. Сомнительна действительность 51% голосов, но нет возможности проверить – компания отказывает. Обращаться свыбранными таким образом советом дома и домкомом неприятно, последняя не здоровалась с нами 30 лет, контакта нет. Воды горячей нет, свет на этаже отсутствует, дворник почти не убирает, договора у нас нет, но квитанции приходят с июля регулярно. Что делать?

Здравствуйте. Оспаривайте тогда результаты такого голосования в суде

Как понимать ответ жил. инспекции: способ управления не реализован. Действителен ли тогда договор с компанией?

Проблемы с организацией и обслуживанием в нашем доме - отсутствие объявления для заочного собрания, неправильные бюллетени, неполный тариф, отсутствие контактов и несоблюдение предложений

Отсутствие обсуждения сметы и тарифа на голосовании - претензии к высокому тарифу и игнорированию предложений

Ни смета, ни тариф при голосовании не обсуждался, вместе с другими незаявленными вопросами заочного собрания, люди подписали 11 руб за метр. Неголосовавшие люди не довольны отсутствием в таком большом тарифе статей расхода Уборка подъездов, Ремонт текущий. Цифра Аварийки аж 2,5 руб. Наши предложения компания игнорирует. Как повлиять на такую ситуацию?

Читать ответы (1)

Повышение стоимости услуг за уборку подъездов - УК не согласуется с советом дома

УК в квитанции на оплату коммунальных услуг извещает, что организация (клининговая компания) повышает стоимость услуг за уборку подъездов дома. В соответствии с этим УК повысит плату за содержание и ремонт дома с мая месяца. Имеет ли УК право на это, если в договоре прописано, что все изменения тарифа согласовываются с советом дома и утверждаются на общем собрании? Правда, в договоре есть пункт о том, что если сторонняя организация повышает тариф, то УК вносит изменения в тариф без согласования с советом дома.

Читать ответы (1)

Необходимость проведения ремонта в подъездах - требование УК о проведении общего собрания и дополнительном финансировании

По ремонту в подъезде. На подъезд УК повесили объявление, что в адрес нашего ЖЭУ поступило предписание из Государственной жилищной инспекции о необходимости проведения ремонта в подъездах. Далее цитирую: Т.к. данный вид рабо не предусмотрен перечнем работ и услуг, утвержденными на общем собрании собственников, Вам необходимо провести общее собрание об утверждении данного вида ремонта за счет дополнительных средств собственников. " Результаты собрания - предоставить в ЖЭУ. Платежки у нас разбиты по услугам. В ЖЭУ мы платим только по тарифу за кв.м. Там нет строки "текущий ремонт", что входит в тариф - не расписано. Вопрос: правомерно ли требование УК? мы действительно обязаны провести ремонт за свой счет?

Читать ответы (1)

Тарифы УК на нашем общежитии увеличились втрое, но никто нас не проконсультировал. Где можно подать претензию?

С 1 января этого года нас передали в новую управляющую компанию. До этого тариф был 27 руб. сейчас 77 руб. с кв.метра. Администрация по ЖКХ объясняет данный тариф, что нас взяла данная УК с третьего раза по конкурсу (т.е. с каждым разом увеличивая тариф). Собрания жильцов по утверждению тарифа, выбора УК и плана работ - НЕ БЫЛО. Мы это узнали только с квитанций за январь. Наш дом - общежитие, без гор. воды, 40 комнат. Состояние не самое лучшее, но мы все работы внутри дома делаем сами (установлен водонагреватель, установлена дверь на втором этаже, пластиковое окно, сделан ремонт в коридоре, кухне, туалете). ВСЕ ЗА НАШ СЧЕТ. Данные тарифы нас не устраивают. Добиться изменения тарифов мы не можем. План работ УК мы видели-в основном там виды работ "по необходимости" (т.е. неплановые). В плане указаны также работа дворника и уборщицы, которых НЕТ (уборку производим сами по очереди). Посоветуйте куда нам лучше обратиться с нашей претензией. В местное ад-цию ЖКХ уже обращались. Заранее спасибо.

Читать ответы (8)

«Кто должен оплачивать уборку подъезда в многоквартирном доме - борьба с тарифами и правовые аспекты»

У меня такой вопрос: я живу в мкд, полы моют жители, в нашей ук тарифа на уборку подъезда нет, как они мне сказали. Если мы хотим чтобы производилась уборка, то я должны собрать 80% голосов со всего дома и тогда они добавят к тарифу и будет уборщик. В нашем городе в другой уже компании другие тарифы. Насколько знаю, что есть общее постановление для всех организаций, где сказано, что ук должна предоставить уборщика. Законно ли, что они сами назначают тарифы, выбирают какие им нужно?

Читать ответы (1)

Управляющая компания повысила тарифы, необоснованно и нарушая законодательство

Написала обращения в надзорные органы т.к в нашем многоквартирном доме не осуществляеся уборка подъездов, управляющая компания отреагировала следующим образом разместила объявления о проведении собрания с повесткой-выбор способа управления многоквартирный домом. До проведения собрания домком собрал жителей дома и объявил о том что управляющая компания поднимает тариф на полтора рубля в любом случае, с уборкой подъездов на 6 рублей. Закон ны ли действия управляющей компании и можно ли ссылку на закон на необоснованно повышение тарифа ук, т.к уборка подъездов входит в перечень обязательных услуг с 2013 г. Согласно постановления правительства.

Читать ответы (1)

Переоборудование подъездов и распределение расходов

У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?

Читать ответы (1)

УК повысила тарифы на горячую воду с 2015 года - возможность отказа от нового тарифа

С 2015 года наша УК повысила тарифы на горячую воду с городских 84,48 до 105,51 руб. Мотивируя это тем что этот тариф был внесён в повестку дня заочного собрания собственников. Имеет УК право в этом случае поднимать тариф? И если я не хочу платить по этому тарифу, а хочу платить по-городскому я имею на это право?

Читать ответы (1)

Проблема с несоответствием расхода горячей и холодной воды - возможные причины и решения

Установил счетчики и что в итоге, расход горячей воды больше чем холодной. А все почему у нас на базарной площади все дома не закольцованы на горячую воду, получается что, чтобы появилась горячая вода приходится сливать порядка 40-50 литров воды, а то и больше! А стоимость горячей воды не дешево! Эта не наша вина что, так принимали дом в эксплуатацию! Если уже нет возможности решить проблему, пересмотрите тарифы для 4,5 этажей. (По этой причине многие и отказываются устанавливать счетчики) Ответ администрации был таков: что для принятия решения об изменении инженерных коммуникаций (закольцованность горячей воды) и проведения мероприятий на реализацию данной проблемы требуется заключение экспертной организации и решение общего собрания собственников помещений МКД. Тарифы на горячее водоснабжение устанавливаются Департаментом по тарифам Новосибирской области для энергоснабжающей организации ООО «ТТК» и этажность дома на установление тарифа не влияет. И что нам делать? Опять нас надувают!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59