Арендодатель несет ответственность за кражу в арендуемой квартире во время проведения работ - возможно ли компенсировать ущерб по статье 25 Конституции?

• г. Санкт-Петербург

В арендуемой квартире произошла кража, в момент когда арендодатель производил работы (без согласования с арендатором и не в экстренной ситуации). Несет ли в данном случае арендодатель ответсвенность за имущество арендатора? И возможно ли получить компенсацияю за нарушение 25 статьи конституции?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Ответственность несет тот, кто похитил имущество.

Спросить
Это лучший ответ

В отсутствие арендатора, и без его согласия собственник (арендодатель) не может проникать в сдаваемое в аренду жилое помещение. В данном случае усматривается незаконное проникновение в жилище арендатором (ч.1 ст.139 УК РФ). По повожу хищения однозначно не ответить, если хищение было совершено арендодателем усматривается ст.158 ч.3 пункт "а" УК РФ, если хищение было совершено лицами, которые пришли в квартиру с собственником то может иметь место состав ст.158 ч.1 и ч.2 п.в УК РФ.

Это в общем, но в ваших взаимоотношениях, тех же условиях договора аренды могут быть нюансы вследствие которых состав незаконного проникновения будет отсутствовать. Например, вы знали, что у собственника имеются ключи от квартиры, получается допускали, что последний может прийти в любое время (возможно это надо было описать в условиях договора). Кроме кражи других преступлений здесь усматриваться не будет.

Спросить

Для того чтобы требовать возмещения убытков, во-первых, должен быть установлен виновник, во-вторых, размер ущерба.

Идите в полицию, пишите заявление.

Спросить

А может ли арендатор требовать возмещения убытков от арендодателя на основании нарушения договора аренды (проникновение в жилище без согласования с арендатором)?

Спросить