Как перевести участок статус под огород-в статус строительство одноквартирного жилого дома?
Как перевети участок статус под огород-в статус стоительство одноквартирного жилого дома?
Нам предложили купить землю под строительство жилого дома, но не договоу купли-продажи, а по акту передачи прав о договору аренды земли на 25 лет под индивидуальное строительтво одноквартирного жилого дома. Говорят, что мы можем строиться, а потом. Когда будет стоять дом, оформить землю. Правда ли это?
Для строительства нужно получить разрешение на строительства, а для этого Вы должны предоставить документы на ЗУ,исходя из этого Вы не можете получить на свое имя разрешение.ЗУ можно продать--если в собственности .
Спросить
находящиеся в СНТ в жилой дом с пропиской и землю под строительство жилого дома.
Василий нет не можете, пока не поменяется целевое назначение земли, которая в настоящее время как я полагаю предназначена под садоводство и огородничество.
С уважением.
СпроситьЖилой многоквартирный дом в сельской местности. Вокруг дома земля, которая более 40 лет используется как огород. Дом находится на балансе сельского совета. Квартиры муниципальные. Статус земли не установлен официально. Вновь прибывший жилец, недоволен тем, что под его окнами находится огород. Собственноручно он разрушил забор и парники которые находились на огороде. На этом месте он планирует парковку., хотя другого места для парковки (в том числе под его окнами) очень много. Как следует поступить владельцам огорода? Огород садится более 30 лет. Остальные жильцы ничего не имеют против огорода. Как возместить ущерб?
Земельный участок многоквартирного дома является общедомовым имуществом. Все решения об использовании общедомового имущества принимаются собранием собственников квартир многоквартирного дома. Если все квартиры муниципальные, то решение принимает администрация сельского поселения на балансе которого находится дом.
Границы земельного участка многоквартирного дома должны быть установлены в соответствии с действующим законодательством, то есть он должен быть отмежеван. Это также должна была сделать администрация сельского поселения. Жильцам необходимо обратиться с жалобой в администрацию, а также в полицию, а потом в суд с заявлением о возмещении материального ущерба. Но для этого потребуются документы, подтверждающие право пользования землей, а также документы, подтверждающие суммы ущерба.
Спросить
Нужно составить акт повреждений с участием представителя администрации, после чего установить размер ущерба и обращаться в суд.
Спросить
Спасибо. Все стало понятно. Уточните пожалуйста, что относится к документам, подтверждающим право пользования землей?
Спросить
В соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, отдельная запись о регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) не вносится. В отношении многоквартирного дома, право на долю в общедолевом имуществе, в т.ч. на земельный участок, подтверждает запись в ЕГРН (либо выписка из ЕГРН, либо свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру - в настоящее время, актуальной будет выписка). Доля в праве собственности на квартиру будет пропорциональна доле на земельный участок.
СпроситьМогу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьДля газификации дачного дома нужно получить адрес и перевести землю со статуса для садоводства в статус под жилищное строительство. Как это сделать?
Участок имеет категорию земли: Земли поселений (земли населенных пунктов) огороды. Возможно-ли строительство жилого дома с пропиской?
Возможно.
Здесь вам понадобится разрешение на строительство и, скорее всего, придется придерживаться правил, установленных проектом планировки территории и градостроительным планом. Однако налоги здесь ниже, ликвидность выше (на такие земли всегда есть спрос), и ценятся они дороже. Также в этом случае возможна постоянна регистрация (прописка).
СпроситьНо у меня земельный участок итак оформлена под строительство жилого дома? Зачем ждат статуса ещё
Возможно, речь идет о получении разрешения на строительство. Недостаточно информации по вашему случаю, чтобы дать развернутый ответ.
СпроситьНа протяжении свыше 60-ти лет наша семья обрабатывала огород площадью 30-40 соток. 60 лет назад моему отцу была выделена небольшой участок под строительство дома в с. Велижаны Тюменской области. И участок 30-40 соток под огород, который не примыкает к дому, а находится на противоположной стороне через улицу. При обращении с заявлением на приватизацию и оформлении дома и огорода в собственность, главой администрации сел. пос. в приватизации огорода было отказано. Мотивировали тем, что на участке нет капитального строения и было предложено либо взять в аренду землю, либо выкупить. Почему, если в селе люди имея дом и участок под огород, прилегающий к дому могли беспрепятственно оформить документы и ничего не выкупать, а с нами вот такая ситуация. Хозяином дома является мой покойный отец. Дом со всеми постройками и огород мне достался по завещанию. Документов при жизни отца на него никаких не было, как равно и у всех остальных жителей. Как мне отстоять право собственности на огород?
Добрый день! В вашей ситуации необходимо запросить копии листов похозяйственной книги, за период когда участок только предоставлялся. Все зависит от того, что в документах.
СпроситьКупила участок на земле сельхоз назначения. Вид разрешенного использования: дачное строительство с правом возведения жилого дома c правом регистрации и проживания в нём. Возникакет вопрос, как эти земли перевести в статус поселка и выделить в нем дороги?
Для начала нужно обратиться в администрацию с заявлением, далее с разрешением в БТИ
Спросить
