Если да, то какими нормативными актами регулируются эти отношения?

ГК РФ. "Статья 671. Договор найма жилого помещения

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан".

Запрет распространяется на всю территорию РФ, не только на Москву. То есть обязательным условием аренды под офис является перевод жилого помещения в нежилое.

Уважаемый Станислав Владимирович! В соответствии с ч.2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо вправе арендовать жилое помещение, но использовать его исключительно для проживания граждан. Согласно п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Жилищный кодекс РФ в ст. 9 также разрешает переводить жилые помещения в жилые. Другими словами, для организации в жилом помещении офиса, собственник или с его согласия арендатор должны пройти долгую процедуру перевода жилого помещения в нежилое. В г. Москве процедура перевода жилых помещений в нежилые регулируется Распоряжением Мэра г. Москвы от 11 ноября 1994 г. N 560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформления документов о разрешении перепланировки

жилых и нежилых помещений в жилых домах" (с изменениями от 31 июля 1996 г.). Этим распоряжением утвержден действующий Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве. Распоряжение Мэра Москвы от 31 июля 1996 г. N 166/1-РМ "Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и

нежилых помещений в жилых домах г. Москвы" утвержден действующий Порядок

оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах в г. Москве. Итог: ООО может арендовать жилое помещение с прописанной в договоре целью использования "для проживания граждан" и в процессе аренды, получив соответствующее полномочие от собственника помещения, переводить помещение в нежилое. Некоторые "несознательные" граждане умудряются сначала переоборудвать помещение под офис, а потом, заплатив штраф, получать необходимые согласования и разрешения. Помните, что в последнем случае Вы все-таки должны заказать проект перепланировки, дабы соблюсти необходимые СНИПы и ГОСТы.

Желаю удачного перевода!