Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли наличие письменного отказа и как в суде доказать, что сделка не состоялась по вине покупателя.

14.08.2002, 13:26
• г. Курган

Покупатель отказался покупать квартиру и требует возвратить задаток на основании того, что с его стороны не было письменного отказа. Необходимо ли наличие письменного отказа и как в суде доказать, что сделка не состоялась по вине покупателя.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна!

Наличие письменного отказа не влияет на отношения с задатком.

В соответствии со ст.381 Гражданского кодекса РФ задаток должен быть возвращен при прекращении обязательства до начала его исполнения, либо вследствии невозможности его исполнения.

В том случае, если покупатель ответственен за неисполнение договора, задаток должен остается а Вас.

Кроме того, хотелось бы отметить, что сторона ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Курган - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги