Может ли он без моего ведома кого нибудь прописать в кв или ещё чего выписать меня?

Ситуация такая, жили были я,мама папа, всю недвижимость оформляли на отца, а это: квартира (частная соственность кооператив), магазин и гараж, везде вписан владелец только отец, я в квартире прописана, мама умерла, я уехала жить в др город, но остаюсь прописанной в кв,отношения у меня с отцом сложные, я прошу его переписать на меня или сделать дарственную (не знаю как лучше) или квартиру или магазин, потому что он сейчас завёл себе бабу, я очень боюсь что она его может как то склонить либо к женитьбе, либо по дурости что то перепишет на неё,а потом ещё с ней всё делить, по этому поводу у нас частые скандалы, он говорит что я получу всё когда он умрёт,а в шутку как бы дополняет что если захочет то вообще всё завещает государству (идиот), как мне себя обезапасить, что бы именно так и не получилось? Можно ли как нибудь через суд разделить имущество и что нибудь на себя переписать? Может ли он без моего ведома кого нибудь прописать в кв или ещё чего выписать меня? Может ли он без моего ведома сделать дарственную на кого то ещё (например на свою бабу) возможен ли вариант, что она его напоит, и подсунет ему дарственную подписать, да ещё и натариуса приведёт подкупного? Если не по закону, то какие есть обходные пути как то изменить ситуацию? Помогите, боюсь на старость лет отец родной отавит без ничего, хотя всё было куплено на мамины деньги, а он по бумажкам считает себя хозяином, по хорошему ничего переписывать не хочет, не знаю что делать.